1、
【正确答案】 C
【答案解析】
动产附合于不动产而成为不动产不可分割的重要成分者，不动产所有人取得附合之物所有权。因此该批涂料归丙所有。
【该题针对“动产所有权的特殊取得方式”知识点进行考核】
2、
【正确答案】 D
【答案解析】
一物一权原则与以下情形并不矛盾：(1)多人共同对一物享有一项物权，因为多人只涉及多数物权人，而一物一权表现的是物权客体与权利本身的关系。(2)在一物之上
成立数个互不冲突的物权。如所有权与他物权的共容、用益物权与担保物权的共容等。一物之上不能享有两个所有权，因此选项D错误。
【该题针对“物权法的基本原则”知识点进行考核】
3、
【正确答案】 B
【答案解析】
根据规定，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力，此种交付替代方式为简易交付。本题乙公司在买卖合同订立前已经占有工程设备，所以选项B正确。
【该题针对“动产物权变动的公示”知识点进行考核】
4、
【正确答案】 D
【答案解析】
本题考核抵押物拍卖的清偿顺序。抵押物折价或者拍卖，变卖所有的价款，当事人没有约定的，清偿顺序如下：(1)实现抵押权的费用;(2)主债权的利息;(3)主债权。
【该题针对“抵押权的实现”知识点进行考核】
5、
【正确答案】 D
【答案解析】
本题考核抵押与租赁。根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
【该题针对“抵押权的效力”知识点进行考核】
6、
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考核不动产物权变动的异议登记。根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。
【该题针对“不动产物权变动的公示”知识点进行考核】
7、
【正确答案】 A
【答案解析】
根据规定，按份共有人按各自的确定的份额享有所有权的，可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
【该题针对“共有”知识点进行考核】
8、
【正确答案】 C
【答案解析】
根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，需要经过甲、乙、丙、丁四个人中的三个人同意就可以通过，甲自己提议的，肯定是同意，因此最终只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通过。
【该题针对“共有”知识点进行考核】
9、
【正确答案】 A
【答案解析】
本题考核共同共有的外部关系。根据规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
10、
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考核按份共有的外部关系。当按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。甲应当将份额卖给丙。
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