一审代理词

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　　代 理 词

　　审判长：

　　本人受原告林××的委托，依法担任其与蔡××买卖合同纠纷一案的代理人参加本案的诉讼活动，现根据事实提出代理意见如下：

　　本案争议的焦点主要是被告在2008年8月8日是否向原告暂付所谓的“定砖款”人民币6万元的问题。被告为支持自己的主张，向法庭提供了2008年8月8日交款时所谓的“收条”，对此，本代理人认为，该所谓“暂付定砖款”的“收条”虽有原告林××的亲笔签名和指印，但该所谓的“收条”是变造的，不能作为认定本案事实的依据，理由是：

　　尊敬的审判长：

　　xx市xx律师事务所接受本案被告甲的委托，指派我担任本案被告甲的代理人。接受委托后，我认真了解了案件基本情况。现提出如下代理意见，请法庭予以充分考虑并采纳。

　　一、原、被告婚姻关系尚未彻底破裂,不符合离婚的法定条件。

　　1、婚姻基础方面：原告乙与被告甲原系北京时代文具公司职工，是同事关系，双方对彼此都比较了解，1991年双方确立了恋爱关系。被告甲有单位分配的一个宿舍，双方恋爱后不久，原告乙就搬到被告甲的宿舍与甲一起同居生活。也就是说双方是自由恋爱，恋爱接触的时间比较长，恋爱期间的感情也非常好。双方决定结婚是经过充分而且慎重考虑的。因此，不存在原告起诉状中所说的“婚前缺乏了解”。

　　2、婚后感情方面： ---年 ---月，双方登记结婚。也就是说原、被告自 ---年恋爱，至今已有19年之久。婚后，原、被告二人关系相敬如宾，双方夫妻感情一直较为融洽，共同上班工作来维持家庭生活。因此，不存在原告起诉状中所说的“结婚后经常为琐事发生争吵”的情形。

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◆ 借款合同代理词范文

　　审判长、审判员：

　　根据《民事诉讼法》第58条之规定，我接受本案当事人的委托，担任本案当事人贾楠的诉讼代理人。接受委托之后，本诉讼代理人进行了阅卷并进行了全面调查，今天又参加了庭审，对于该案有了较为全面的了解。 根据法律和事实，本诉讼代理人发表如下代理意见，请合议庭在合议时能予以考虑：

　　被告是否将借款17万还给原告是本案的存疑事实。

　　原告证据一、证据二、证据三、证明原被告之间存在借贷关系，且借贷关系成立，借据合法有效，且原告就借贷关系提供了充分的证据。而被告主张的“收条”不具有客观性真实性、合法性，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 “当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”，由被告承担举证不能的责任后果。具体理由如下：

　　一、从还款能力分析伊梦云有无还款的可能性进而分析还款收据的真实性。

　　根据原告证据二表明，被告并无偿还能力，在短期内还款显然与事实、常识不符。既然被告主张已还款，被告却没有就还款方式、时间、地点以及还款转账单予以举证。如果以向第三人借款的方式偿还，也没有提供向第三人借还款的证据(账目明细及转账单等)。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告不能举证，则应承担不利后果。因此，伊梦云应该承担举证不能的不利后果。

　　二、从收据的一般书写习惯分析“收条”欠缺客观、真实性。

　　本案借款数目为17万，对于原被告都是不小的数字，然而，被告主张还款证据“收条”却极其不规范，除签名为原告所写外，其余均为被告自己的笔迹，此外，不仅未写明具体的还款日期，收条上也有其他涂鸦，极其不符合一般收据的书写习惯，此外，被告与原告共同生活过，收集到带有原告签名的纸条不难，利用原告的签名伪造“收条”的条件非常便利。

　　根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 “当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”因此，在“收条”存在重大瑕疵的情况下，其证明力不能与正常的收据等同，不足以证明被告主张已还款的事实，应有被告承担举证责任的不利后果。

　　三、被告证人证言的证明力不足以作为认定被告已经还款的根据。 即便收条具有一定的真实性，但因还款“收条”仅存在还款合意，不能证明还款事实的存在。被告不能提供其他还款事实证据的前提下，应承担举证不能的不利后果。而且，证人系被告的好友，在证人不能提供与被告存在借款事实相关的证据(如，被告于证人之间的借款账目明细往来)以证明被告确实还款的前提下，根据 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条“下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：

　　(一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言;

　　(二)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言;”单凭被告提供的证人、证言不能认定被告证人存在借款事实，因此，此“收条”不能单独作...

　  　　合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展起到了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。www.liuxuequn.com/hetongfanben/

　　房屋买卖合同纠纷代理词

　　尊敬的审判长：

　　广东蛇口律师事务所黄华律师受原告__的委托，指派我担任__与__房屋买卖合同纠纷一案的诉讼代理人，参与本案的诉讼，现根据庭审举证和质证，发表如下代理意见：

　　一、原被告双方于2009年2月25日签订合同，定金2万元，合同生效当日支付1万元，在合同生效后2日内(含当日)支付一万元(见证据1《房屋转让合同书》第3条)，根据《资金托管协议》，原告已经于2009年2月25日向资金托管方__公司支付了2万元定金(见证据3《正式收据》)，根据合同约定，原告支付定金的日期应当认定为2009年2月25日，而不是被告答辩书中说的2009年3月4日，原告已履行了合同义务。

　 《一审诉讼法律服务委托代理书》一文发表于2013年04月13日，欢迎您访问留学群的合同范本频道//www.liuxuequn.com/hetongfanben/,小编为您准备了大量的合同范本内容，如您所感兴趣的诉讼代理授权委托书 诉讼代理委托书 非诉讼委托代理合同的内容，以及《一审诉讼法律服务委托代理书》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。
　　合同编号：_________　　
　　委托方：_________（甲方）
　　地址：_________
　　电话：_________
　　传真：_________　　

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　　委托书 | 委托书范本

　 　　合同是一种白纸黑字确定关系的方式，也许对于很多人来说，这是寻求一种安心，因为大家都不知道将来会发生什么。在生活中，你难免会遇到签合同的情况，所以了解合同是一件很重要的事情，下面是留学群的小编和大家分享的合同范本，如果你想知道得更多，欢迎进入合同范本网。

　　尊敬的审判长、审判员:

　　作为本案被告昆明×××屋业管理有限公司的特别授权代理人,我发表如下代理意见:

　　原告起诉的三笔所谓的“借款”与事实不符,这三笔款分别是销售奖金、销售佣金、向购房户退还的卫生洁具及厨、卫装修补偿费.原被告之间从未发生过真正的借贷关系,原告以根本不存在的事实起诉,自然不能得到法律的支持,法庭应该依法驳回原告的诉讼请求.

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　  　　签合同在古代就已经存在，因为在人们心中白纸黑字永远比口头承诺更可信。其实这也是人与人之间信任缺失的一种表现，你不知道一句话能否承受住这种重量。合同是契约文书的一种，到底合同该如何写?下面是留学群合同范本频道的小编给大家分享的合同，其中包括劳动合同、销售合同等相关内容。想了解更多信息可进入www.liuxuequn.com/hetongfanben/。
 　　
    受本案原告兴城市xx局委托，经辽宁xx律师事务所指派，在兴城市xx局诉陈xx租赁合同争议纠纷一案中。做为本案原告方的代理人，经过法庭调查，法庭质证，针对法庭归纳的双方争议焦点，代理人发表如下代理意见，供合议庭裁判时参考：

　　一、本案原被告之间的协议理应解除，本案被告及第三人应将占用的租赁物返还

　　本案被告作为租赁物使用人，应该履行善良管理人的妥善保管租赁物义务并严格履行合同义务。本案被告未经原告允许，擅自将租赁物转租给本案第三人。该行为明显违反了2008年4月9日本案原被告双方达成《协议书》第一项“乙方不得自行转租”的约定，而本案被告在向本案原告缴纳一年租金之后就不再缴纳租金。依据《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。结合本案承租人将租赁物擅自转租而又不缴纳续期租金的情况来看，本案被告的行为构成违约，致使不能实现合同目的。《合同法》 第九十四条 (四)：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的规定，当事人可以解除合同。而本案被告及第三人也应该将占用的租赁物返还。

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　　租赁合同：商铺 | 厂房 | 门面 | 店面 |

　　商铺租赁过程中，遇到纠纷，合同纠纷代理词是怎样的呢，下面是留学群小编为大家整理的：商铺租赁合同纠纷代理词 ，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注留学群(liuxuequn.com)。

　　商铺租赁合同纠纷代理词 (一)

尊敬的审判员：

　　xx律师事务所接受本案原告委托，指派我作为原告代理人参加原告诉被告房屋租赁纠纷一案。现根据本案事实、法律及庭审情况发表如下代理意见：

　　一、原被告双方对其于20xx年10月所签订的门面租赁合同书之真实性、合法性均不持异议，故该门面租赁合同书合法有效，应对原被告产生约束力。在合同履行中，原告先后向被告支付了20xx年11月1日至20xx年4月1日的租金和水电费，并交纳了保证金8000元。

　　二、被告确认，其已经于20xx年4月把原告向其承租的门面房另租给他人，以实际行为违约，应承担按合同约定的违约责任。被告以原告未付租金为由，径自单方面解除合同，既与事实不符也无法律依据。

　　1、在20xx年3月，原告与被告商谈20xx年4月1日至20xx年3月31日房租支付一事，被告明确告知不再把房屋租给原告，并要求原告及时搬走。因被告岳母去世占用了门面房一定时间，被告同意把20xx年4月1日至20xx年3月31日的租期延长6天到4月6日;在4月1日至6日，原告仍然与被告协商承租事宜，被告称房子已经另租给隔壁卖服装的老板，不可能租给原告。因被告实际的不履约行为，4月6日，原告被迫搬离承租门面。原告未能向被告支付租金完全系被告违约所致，不能成为被告解除合同的理由。

　　2、退一步说，根据《合同法》第227条之规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付”。 也就是说，做为出租方即使在承租方无正当理由未支付租金的情况下，也必须给承租方留有合理的支付期限。即使如被告所说原告未按时支付租金，在未给原告确定合理的支付期限的情况下，于20xx年4月7日就把门面房另租他人，悍然违约，既不符合法律规定也不合乎情理。且本案中原告未交纳租金是因被告不收，显然不属“无正当理由”。并且在20xx年4月1日至20xx年4月1日的房租支付中，双方都达成了可缓缴的口头补充协议。

　　3、被告称担心原告交不起房租或猜测原告不租房，均不能成为其违约把房屋另租他人的理由。根据《合同法》第六十九条规定“当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。”【《合同法》第六十八条 “应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化

　　(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”】被告以想当然的不安抗辩且没有通知原告就毁约，不符合适用不安抗辩权的情形。

　　4、根据“谁主张，谁举证“的基本诉讼原则，原告应举证证明其在把门面房另租他人之前，已履行了相应的告知及要求支付租金的义务。事实上，被告是因门面租金上涨的直接原因，又有隔壁租其门面的卖服装老板愿意出远远高于原租金价承租房屋，才找借口违约，有意损害原告的权益的。

　　5、“鼓励交易原则”为合同法的一项基本原则。该原则严格限制了解除合同的条件，根据该...