2016司考经济法辅导教材：土地法和房地产法(电子版)
2016司考经济法辅导教材：土地法和房地产法(电子版) 留学群司法考试栏目为考生整理分享关于2016司法考试卷一经济法辅导教材：土地法和房地产法(电子版)，欢迎考生前来参考阅读，希望可以帮助到考生。 第六章 土地法和房地产法 第一节 土地管理法 一、土地所有权 (一)概述 土地所有权是国家或者农民集体依法对归其所有的土地所享有的占有、使用、收益和处分的支配性权利。 我国的土地所有权有以下特征： 1.土地所有权人(土地所有者)及其代表由法律明确规定。我国实行土地公有制，两类土地所有权主体及其代表均为法定的特殊主体，即国家和农村集体经济组织。 2.土地所有权的取得、变更与丧失依法律规定，不得约定。集体土地所有权的取得需经县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权;集体土地所有权可因国家征收、征用而丧失。 3.土地所有权禁止交易。我国宪法和土地管理法均规定禁止买卖土地。我国实行土地公有制，非公有土地所有权主体不能通过市场交易取得土地所有权，公有土地所有权主体之间也不能通过任何方式进行土地所有权交易。我国房地产市场进行的土地交易仅为土地使用权交易。 (二)国家土地所有权 国家土地所有权是以国家为所有权人，由其代表代为行使的对国有土地的支配性权利。 1.国家土地所... [ 查看全文 ]2016司考经济法辅导教材：土地法和房地产法(电子版)的相关文章
