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投资澳洲房产的七大益处

在如今这个做生意不赚钱、炒股票巨亏的社会，投资什么才能有好收益是每个人都关心的问题。买房?对于中国如今的高房价，多少人望而兴叹?这也使得人们将投资重心逐渐由国内地产转战国外房产。最受青睐的“澳洲房产”，不仅因为国人认为这是宜居的房子，也可能是度假旅游的家，更是最好的投资理财工具。但对于在澳洲买房做投资，还要注意以下7大“收益”才能充分获得利好! 精明的人投资澳洲房产众所周知，澳洲房产经历百年，交易机制成熟透明，政府监管得力没有资金风险。空置率抵达3%。澳洲房产近50年来平稳增值，平均每7-10年便可实现翻一番，增长趋势稳定，刚性需求长期存在，是非常好的投资理财，分散资金风险，抵御通货膨胀的最佳工具。可快速抵押借款澳洲房产首付低，投资风险小，收益大。根据澳洲法律规定，房屋可以进行二次贷款。即从银行贷款房子增值部分以用做其他投资项目当中，因此房子可以作为投资者们的快速借贷载体。可作为再融资工具澳洲房产增值不用出售房产就可以获得。增值部分可再次经银行评估后可贷出，增加客户的现金流动，这就能很好地实现从货币到资产，资产再次转为货币的的流转性。可作为外汇投资高通货膨胀的环境下，人民币绝对购买力下降，对内贬值，对外有升有贬。外汇投资的确有风险，但同时，单一... [ 查看全文 ]

2016-11-11

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澳洲移民经验

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出国(移民，留学，访问)需要提供的公证都叫涉外公证

出国(移民，留学，访问)需要提供的公证都叫涉外公证，也就是中英文(中法文，中德文，中日文，根据目标国家不同)，去加拿大，魁北克，澳大利亚只做中英文公证即可。公证需要提供的资料参考普通出生公证(适用于1990年之前出生的没有医学出生证明的申请人)：提供派出所，档案保管部门，有人事权公司(有人事专用章)出具的出生证明给公证处，注意：证明不能跨区域公证，例如上海出具的出生证明不能在上海以外...[ 查看全文 ]

2016-11-11

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全美最多人迁出的10个州

美国中文网综合报道，美国没有户籍制度，要搬家很容易，美国人又特别热爱生活及家庭，绝对不会为了事业而不顾家庭，所以美国人常常为了配合家人而搬家。每年美国的50个州都有人搬进去、也有人搬出来，那么最多人搬走的州有哪些呢? 美国搬家公司United Van Lines最近公布的一项年度州际调查——“第39届年度美国居民迁移模式报告”(39th Annual National Movers Stud...[ 查看全文 ]

2016-11-11

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美国移民经验

美国拥有最高犯罪率的10个州

近年来美国的犯罪率日趋减少。2014年犯罪率为万分之40. 4，相比2010年同期减少万分之。尽管变得更安全，许多国家的犯罪率仍高于世界平均水平。据报道，有10个最危险的国家，其犯罪率均在万分之44.5之上。据美联邦调查局(FBI)数据报告了持有最高犯罪率的10个州。美国50个州中，阿拉斯加犯罪率最高，为万分之63.6。约翰·罗马(美国城市研究所高级研究员)受采访时说：“性格孤僻的青年...[ 查看全文 ]

2016-11-11

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总有个让你移民的理由

有一千个读者，就有一千个哈姆雷特;有一千个移民，就有一千种移民的理由。 From龙有一天醒来却看不见对面大楼，那种仿佛世界末日一样的感觉，我现在都还记得。我一直有鼻炎，每个早上都涕泪横流，到美国旅游的那一段时间，鼻炎就好了，那一瞬间就特别想移民，想去看看一望无际的旷野和璀璨的星空，想老了之后再也不要为自己还有孩子的生存问题而忧虑，我是那种想得比较多的人，尤其是在物质条件基本已经满足...[ 查看全文 ]

2016-11-11

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美国教育程度最高和最低的州

想不到各州教育水平差距这么大!盘点美国教育程度最高和最低的州据雅虎新闻报道网站24/7 Wall st评选出了教育程度最高和最低的州。都说知识改变命运，教育在人生中的作用可是无比重要的，来看看你居住的州排第几吧? 1. 麻萨诸塞州该州41.2%的成年人都至少拥有学士学位。 2.科罗拉多州 38.3%的成年人都至少拥有学士学位。拥有高中毕业证书的成年人比例：90.5% ...[ 查看全文 ]

2016-11-11

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美国移民经验

最适合孩子教育的国家与地区

第10名：中国香港香港的教育制度于2009年9月开始推行，3+3+4新高中学制是目前香港正式推行的新学制，学生在完成三年初中和三年高中课程后，须参加中学文凭考试，如果水平通过后，学生即可入读四年制的大学学士课程或者其他的专上进修课程。新学制实行后，香港高校将和内地高校一样实行本科四年制。香港的高等教育属于香港现行教育体制下最高层面的教育，当地称为“专上教育”，指中学毕业后继续受到的任何高于中...[ 查看全文 ]

2016-11-11

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移民经验

全球幸福指数名列前茅的国家有哪些

今日美国消息，本周五，是第三个“国际幸福节”(International Day of Happiness) 。根据最近发布的《世界幸福指数报告》，根据2013年到2015年的数据，丹麦是全世界最幸福的国家，其次是瑞士、冰岛和挪威。美国排在第13名，加拿大排在第6名。中国排在第83位，印度排名第118，俄罗斯排名第56，日本排名第53。下面一起来看看，86留学网介绍的哪些国家的幸福指数...[ 查看全文 ]

2016-11-11

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全球空气质量最好的国家排名介绍

近日，美国耶鲁大学发布了《2016年环境绩效指数报告》(Environmental Performance Index: 2016 report)。该报告主要通过测度指标得分，对将环境问题视为高级优先领域的国家表现进行了环境绩效指数(EPI)排名。其中一项关键指标是空气质量。这几年，空气质量一直是国人在讨论的话题。之所以备受大家的关注，是因为近年来，因空气质量低下导致的死亡案例逐年呈上升...[ 查看全文 ]

2016-11-11

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全球做生意最便宜的城市有哪些

全球四大会计师事务所之一毕马威(KPMG)，于近日发表了全球商业成本评估报告。根据报告，在全球做生意成本最低的城市排名中，温哥华排在了第5位。在这项排名中，加拿大的三大城市蒙特利尔、多伦多、温哥华分别名列第3、4、5名。加拿大也同时被列为全球商业成本第二低的国家，排在墨西哥之后。具体来看，加拿大究竟在哪些成本方面有显著优势呢?根据报告图表，我们可以看到在影响商业成本的三大成本要素(人...[ 查看全文 ]

2016-11-11

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全球税率最高与最低的国家排名介绍

每年，世界经济论坛都会发布《全球竞争力报告》，参考的数据涉及各个领域，包括教育质量、通胀率、税务负担等。根据所有数据统计出来的分数越高，则表明竞争力越低，世界经济论坛利用这些数据展现了各国的竞争力情况。为了衡量一国税收情况，世界经济论坛使用了世界银行的总税率数据。具体如下：总税收是将“税收减免”纳入考虑后的5种不同税收的总和，这5种税收包括了利润或企业所得税、社会贡献和劳动税、房产税、营业税和其...[ 查看全文 ]

2016-11-11

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