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移民美国卖房后如何报税
都说美国“万万税”，活着要交收入税，死了要交遗产税，买东西要交销售税，卖东西要交利得税，如果是卖房子，那要交的税可就多了。但美国又有许多省税避税的法规，而且名目繁多，相互牵连交叉，普通人要搞清楚可不容易。
如果你在美国拥有一套房产，那么你知道在美国卖房赚的钱如何该报税吗?房产又该何时传给子女?将房产赠予子女时怎样可以少交税呢?86留学网为大家解析：
保留房屋整修的收据以增加卖房成本
相比买房而言，卖房所要考虑的税务要显得更加复杂。想要在卖房时达到最大省税的目的，大家需要注重一些细节。比如说像房屋翻新改建费用的收据要和购房合同放在一起长期保留，虽然不能当年抵税，但是改建翻新的费用可以在卖房时当作房屋成本，在一定的程度上减少了卖房的净利润，达到省税的目的。
两种免税方法要善加利用
除了增加房屋成本之外，卖房想要合法省税，还可以采取以下的两种方法。
(1)使用同类资产置换条款
如果你有一套投资房(出租房)，将它出售后赚到钱在180天内投入到购买另一套投资房，那出售前一套房的利润是不用交税的。也就是说，一个人用卖房的钱短时间内又买了一套投资房的话，不管赚了多少，都不需要担心交税的问题。
(2)自住房免税条款
如果要出售的房屋在过去5年中有2年是自己的主要居住房，那么卖房所得...
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移民美国卖房后如何报税的相关文章
移民美国拿绿卡后的读书优势
越来越多的家长希望让孩子接受国外教育，给孩子更好、更高、更大的平台，让他们能够看到外面的世界。到底是只留学，还是移民后留学，拿到美国绿卡后读书又有什么优势？86留学网一一为大家解答。
于是出国留学的学生人数如井喷式增长。目前，有逾30万中国留学生在美国读书、生活。并且，更有无数的学生在奋战雅思、托福、SAT，梦想着进入顶尖大学，为未来打下坚实基础。
“单纯留学”困难重重
中国学生的勤奋努力，...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙如何出租房产
据葡萄牙大数据显示，葡萄牙投资置业中还是以房产投资为主力军，对于那些不能长期居住在当地的投资人来说，还有一种方式可以让投资人轻松获得稳定收益：当投资人在葡萄牙所购房产成功过户地契后，如果不考虑自住的话，将房子出租会有相当可观的一笔收入哦 !
怎样将自己的房屋出租呢？
出租事宜不用投资人操心，只要签署了中介协议，中介公司就会开始帮助投资人找租客啦!租金和租期由自己做主，水电燃气由租客承担，当...[ 查看全文 ]
人民币贬值移民能让你的财富更保值
人民币贬值，财富如何保值
人民币今年以来一直在缓慢贬值，作为投资者来说，找到一条正确的投资理财道路显得尤为重要。而如今，高净值人群在海外资产配置中，房产仍是第一首选。在人民币贬值效应之下，虽然加大了个人投资海外不动产的成本，但是从资产保值增值的角度，个人海外置业的热情被充分激发。通过海外置业，可以实现资产与硬通货的有效挂钩，以保证自身资产不会因汇率风险而缩水，即通过资产的多元化对冲汇率风险。
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移民美国购买保险的要求及保险种类介绍
在美国不仅法律制度非常完善，社会福利制度也非常完善，就拿最基本的保险来说吧，美国有许多保险是强制要求公民购买的。
购买保险要求
在美国的居民一般分为五大类：1.公民;2.绿卡;3.无绿卡有合法签证的居民(一年有一半以上时间呆在美国的外籍人士);4.非居民外国人(短期呆在美国的外籍人士);5.非法移民。
除了选举权和犯罪后遣返两个区别外，其他的公民和绿卡没有多大差别，保险公司在审核时基本上是一...[ 查看全文 ]
赴欧洲投资买房移民的热点问题解析
近年来，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等地的欧洲房产开始受到追捧。欧洲房产投资和国内很不同，投资人买了房子之后，全家还能拿到一个移民的身份，有了这个身份，投资人全家就可以享受当地教育、医疗和养老方面的福利，并且可自由畅行20多个申根或欧盟成员国。
今天86留学网小编整理了欧洲投资买房移民的相关资料，希望对大家有帮助。
问：目前欧洲哪个国家有购房移民的政策？
答：目前比较受投资人青睐的国家是：西班牙...[ 查看全文 ]
澳洲创业移民优势的全面分析
在中澳两国经贸关系不断加深、澳洲投资移民政策不断放宽以及国内移民浪潮等多重因素影响下，中国企业主移民澳洲的现象愈加普遍。在众多澳洲移民签证中，澳洲创业移民 凭借低价、快速、先拿签证后投资等三大优势，收获了最多移民 申请者。
澳洲创业移民凭三大优势收获超高人气
澳洲创业移民投资费用低
澳洲创业移民是2016年澳大利亚各州政府移民新政中被提及次数最多的签证。有“阳光之州”美称的昆士兰州在8月...[ 查看全文 ]
创业家移民澳洲悉尼的办理周期
许多企业家之所以放弃办理美国投资移民而选择申请澳洲投资移民，便是被其较快的移民速度所吸引。在澳大利亚多个城市中，悉尼因经济最发达、投资环境佳、基础设施最完善，对海外投资者吸引力颇高。那么，企业家移民 悉尼需要多长时间?
企业家移民悉尼需要多久？
企业家移民悉尼最快的方式
身家超过500万澳元，并且有意投资500万澳元在澳洲合规项目上的高净值人士，可以通过申请澳洲重大投资者188C签证来移...[ 查看全文 ]
移民澳洲的子女可以免考清华大学
当被问及为什么移民澳洲 的时候，很大一部分客户的回答都是为了孩子教育。移民澳洲后，孩子从小就可以接受国际化、个性化的优质教育，相比国际留学生，不但可以节省高昂的留学费用，而且可以选择医学等热门专业。除此之外，从明年起，移民澳洲的子女可以享受教育上的重大福利——免考上清华大学！！
移民澳洲重大福利 子女可以免考上清华
国际学生读清华不用考试
据清华招生办，清华大学的国际学生本科招生将从2...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本更受商业投资移民欢迎
对于想要移民澳大利亚 的投资者来说，墨尔本和悉尼都是最为热门的两大移民目的地。那么，墨尔本和悉尼这两大城市，哪个更受欢迎呢?
墨尔本更受商业投资移民欢迎
相比悉尼，墨尔本更受国内投资者欢迎。目前，最受商业投资移民欢迎的澳洲投资移民目的地，依旧是维多利亚州(以下简称维州)。墨尔本作为维州的首府，毫无疑问成为众多投资者移民的首选。
据澳洲移民局公布的官方数据，自2005-06年之后，维州就超...[ 查看全文 ]
中国文化如何“入侵”澳洲？
澳洲是一个典型的移民大国，据澳洲移民 局相关数据显示，约有660万移民者定居澳大利亚，这个数据处于120年以来的最高水平。目前，澳洲每年约有19万个移民总配额，据澳洲移民委员会(Migration Council of Australia)发布的最新分析报告称，接纳更多的新移民，有助于刺激国民经济发展、提高国人生活水平，到2050年，澳大利亚每年应该吸收25万名新移民。
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