2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(八)
要参加房地产估价师考试的同学们,留学群为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(八) ”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(八)1.房地产投资相对于股票投资,往往具有较低的收益水平。(×)2.某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同,则该项目的系统性市场风险系数为1。( √ )3.吸纳周期在数值上等子吸纳量的倒数。(×)4.在房地产自然周期的下降阶段,物业租金的增长率是下滑的。(×)5.政府授权开发企业负责实施土地一级开发时,开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。( ×)6.进行房地产市场调研需要收集大量的资料,市场调查人员在收集资料时通常总是先收集第二手资料。( √ )7.某贷款年利率为5%,按季度计息,则该贷款的实际利率为5.87%。( √ )8.一般来说,通货膨胀导致折现率提高,房地产增值导致折现率降低。(×)9.流动比率越低,说明营运资本(即流动资产减流动负债的余额)越多,对债权人而言,其债权越安全。(×)10.与净现值标准差相比,净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。( √ )11.房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济... [ 查看全文 ]2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(八)的相关文章