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2018年一级建造师法规考点：买卖合同的法律规定

要参加2018年一级建造师考试的同学们，留学群为你整理“2018年一级建造师法规考点：买卖合同的法律规定”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年一级建造师法规考点：买卖合同的法律规定一、买卖合同的法律特征(一)买卖合同是一种转移财产所有权的合同(二)买卖合同是有偿合同(三)买卖合同是双务合同(四)买卖合同是诺成合同当事人交付标的物属于履行合同，与合同的成立无关。买卖合同可以是书面的，也可以是口头的。但对于房屋买卖等标的额较大的财产买卖，应当签订书面合同。二、买卖合同当事人的权利义务(一)出卖人的主要义务1.按照合同约定交付标的物的义务2.转移标的物所有权的义务除法律另有规定或者当事人另有约定的外，标的物的所有权自标的物交付时起转移。3.瑕疵担保义务可分为权利瑕疵担保义务和物的瑕疵担保义务。(1)权利瑕疵担保义务出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。(2)物的瑕疵担保义务是指出卖人就其所交付的标的... [ 查看全文 ]

2018-01-23

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2018-01-20

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2018-01-20

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2018-01-20

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2018-01-20

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2018-01-18

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2018-01-18

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2018-01-18

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2018-01-16

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