2018房地产估价师《理论与方法》基础试题及答案(6)
大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》基础试题及答案(6)”，欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》基础试题及答案(6)1.临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况修正。( )答案：错解析：见教材。应当是“临接同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况修正。”2.房地产价格在短期内通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。( )答案：错解析：房地产价格在长期短期内都会有波动，在短期内很难找出变动规律和发展趋势。3.在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。( )答案：错解析：正确的说法应当是“在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由买方缴纳的税费构成。”4.在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，应采用该价格所对应的日期时的市场汇价。在通常情况下，是采用成交日期时的市场汇价。( )答案：对解析：见教材。5.城市规划规定了某宗土地的用途... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》基础试题及答案(6)的相关文章
