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2018房地产估价师考试理论与方法预习题(2)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试理论与方法预习题(2)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!。2018房地产估价师考试理论与方法预习题(2)1.建筑物的实物因素中的采光和( )尤其对住宅和办公楼来说,比较重要。A.保温B.隔声C.日照D.隔热2.( )是对房地产所有权、使用权的一种限制。因而它的存在对房地产价格有一定的影响。A.相邻关系B.使用管制C.市政府监督D.其他管制3.有的地方对临街住宅改为铺面的,经过工商登记、依法纳税、在( )以上的,可以根据实际用途予以拆迁估价。A.半年B.一年C.两年D.三年4.在评估期房价格时,( )。A.估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态B.估价对象状况为估价时点(现在)的状态,房地产市场情况为未来某时点的状态c.估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态D.估价对象状况为未来某时点的状态,房地产市场情况为估价时点(现在)的状态5.估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的是( )。A.建筑面积1800m2,两年前出租,年租金35万元,位于同一工业区B.建筑面积1100m2,近期出... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师考试理论与方法预习题(1)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试理论与方法预习题(1)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!。2018房地产估价师考试理论与方法预习题(1)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样2.对房地产买卖为目的的房地产估价时,当租约租金与市场租金...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题汇总

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题汇总”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题汇总12018房地产估价师理论与方法精品习题第1套22018房地产估价师理论与方法精品习题第2套32018房地产估价师理论与方法精品习题第3套42018房地产估价师理论与方法精品习题...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第10套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第10套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第10套1、假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为( ).A.开发期+经营期B.开发期+运营期C.开发期+经营期-前期-建造期D.开发期+运营期-前期...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第9套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第9套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第9套1、房地产估价程序的作用包括()。A.规范估价行为B.保障估价质量C.提高估价效率D.遵守估价规范E.防范估价风险2、明确估价基本事项有()。A.估价目的B.估价方法C.估价...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第8套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第8套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第8套1、供给政策是指政府为了实现宏观经济政策目标而采取的影响的政策。 A:总供给 B:总需求 C:总保障 D:总内需 E:执行层的组织协调2、关于任意拍卖,下列说法错误的是__。...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第7套1、约翰·冯·杜能的地租的计算公式是()。A.地租=市场价格-生产成本B.地租=市场价格-生产成本-平均利润C.地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本的利息D.地租=市场价...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第6套1.某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第5套1.某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用逾的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第4套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第4套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第4套11.【单选题】下列房地产中,可采用市场法的是()A写字楼B在建工程C机场D码头正确答案A,您的答案是A,回答正确收藏本题笔记解析:null12.【单选题】某可比实例价格...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法精品习题第3套

大家做好准备迎接2018考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法精品习题第3套”,跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师理论与方法精品习题第3套1.【单选题】某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元㎡,买卖中涉及的税费均由买方负担.据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买...[ 查看全文 ]
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