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2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(2)

本栏目给您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(2)”感谢大家的关注,更多内容请继续等待本网站的更新!2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(2)1、(  )是指由调查人员向被调查者询问,由被询问者答复的调查方法。A.直接观察法B.间接观察法C.采访法D.报告法答案:C2、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2。1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是(  )A.124.05%B.117.55%C.32.3%D.25.49%答案:A3、在编制概算时,零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的(  )进行估算。A.5%~8%B.8%~10%C.3%~5%D.10%~12%答案:A4、建设工程总造价由(  )构成。A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费B.建设项目总费用+合理利润+税金C.建设项目总费用+固定资产投资方向调节税D.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、贷款利息答案:D5、供给弹性是指由于影响供给的诸多因素发生变化后,供给量作出反应的程度。通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变化的程度。... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(1)

本栏目给您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(1)”,感谢考生们的支持,更多内容请继续关注我们的更新!祝考生们考出心目中的成绩!2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(1)1、直线趋势法公式y=a+bx中,x表示( )。A、价格B、常数C、价格变动率D、时间答案:D2、在市场法中,土地使用权年限调整属于( )调整。A、权益状况B、区位状况C、实物状况D、年限状况答案:A3、...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》专题测试汇总

嘴巴长在别人身上,只要自己做得好就行。本栏目为您整理了"2018房地产估价师《经营与管理》专题测试汇总",感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师《经营与管理》专题测试汇总12018房地产估价师《经营与管理》专题测试(一)22018房地产估价师《经营与管理》专题测试(二)32018房地产估价师《经营与管理》专题测试(三)42018房地产估价师《经营与管理》专题测试(四...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(十)

人活着一天,就是有福气,就应该好好的珍惜,不要浪费。本栏目为您整理了"2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(十)",感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(十)1、应用科学的投资组合理论,可以大幅度降低个别风险,也可以使系统风险有一定程度的降低。( )A、对B、错2、商业物业的购买者大都是以投资收益为目的,靠物业出租或出售经营的收入来回收...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(九)

一个人如果可以改变情绪,那他就可以改变未来,本栏目为您整理了"2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(九)",感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(九)1. 某酒店投资采用银行贷款,年利率为12%,估计一年建成,交付使用后,当年可获得净收益50万元,以后逐年增加15%,要求10年净收益回收贷款的本利和,问该酒店建造时总投资应控制在多少万元...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(八)

不管你喜不喜欢雨天,它还是会到来的,本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(八),祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新! 2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(八)1、张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元,各项成本费用为3.4万元,其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(七)

考试也有点运气的,但如果没实力,就算运气在好,也应该过不了,本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(七),祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新! 2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(七)(1)下列关于商业物业的表述中,正确的有()A. 能为投资者带来经营性的收入现金流B. 分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式C. 适合于长期投资D. 需在机构投资者之间进行交易E. 位...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(六)

只要每天学习,课本加试题跟视频一起学习,考试一定能考出自己想要的成绩,本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(六),祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新! 2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(六)(1)进行融资方案分析时,属于融资结构分析的是()。A. 债务融资成本分析B. 资金占用费分析C. 资本金与债务资金的比例分析D. 担保费分析(2)下列关于写字楼租金的表述中正...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(五)

摔倒了并不可怕,可怕的是摔倒了不敢爬起来,小编给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(五),希望对您有帮助,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(五)1、从房地产开发企业的角度看,不属于房地产开发过程中投入资源的是( )。A、土地B、资本C、劳动力D、销售经验2、房地产开发的步骤可以归纳为四个阶段,即投资机会选择与决策分析阶段、( )、建设阶段...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(四)

从哪里摔倒,就应该从哪里爬起来,小编给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(四),希望对您有帮助,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(四)1、房地产组合投资管理的主要工作包括( )。A、制订并执行组合投资策略B、设计和调整房地产资产的资本结构C、进行资产的投资分析和运营状况分析D、制订物业策略计划E、监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策2...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(三)

不是只有饭每天要吃,学习也是每天要做的事,小编给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(三),希望对您有帮助,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(三)1、房地产资产管理职能中,以运行管理为主的是( )。A、物业管理和设施管理B、物业管理和资产管理C、资产管理和投资组合管理D、设施管理和投资组合管理2、( )是一种专业行业,它综合运用多学科的知识...[ 查看全文 ]
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