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买卖合同指一方将标的物所有权转移予另一方，另一方支付约定价款的协议。接下来，小编将就购房定金合同违约的赔偿问题进行说明，希望能为您提供参考！
⧈ 购房定金合同违约怎样赔偿 ⧈
出卖人：_____________（以下简称甲方）
买受人：_____________（以下简称乙方）
甲、乙双方经多次协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立如下合同条款，以共同遵守。
一、甲方自愿将其位于______市________路_______号__________房屋_____间，建筑面积_______平方米，出售予乙方。
二、甲方出售房屋的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________（附平面图一张）。房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房及其他相关设施。
三、双方议定房屋及附属设备总价款为人民币________万元。
四、乙方分三期向甲方支付房屋价款：首期于双方签订买卖合同当日支付人民币________万元；第二期于房屋交付当日支付人民币________万元；第三期于房屋产权过户登记完成之日付清。甲方每收到一笔款项，应出具收据。
五、甲方应于本合同签订之日起_____天内将房屋腾空，并将原房屋所有权证等相关文件点交乙方，乙方出具接收凭证。
六、办理房屋产权过户登记时，甲方需出具产权转移给乙方的书面申请。如需甲方配合办理，甲方应予以协助。如因甲方原因延误过户导致损失，由甲方承担赔偿责任。
七、本合同签订前涉及该房屋的一切税费由甲方承担；过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方承担。其他税费依法律规定各自承担。
八、甲方若未按合同约定期限交付房屋，每逾期一日，应按房价总额的3‰向乙方支付违约金。逾期超过三个月，乙方有权解除合同，甲方须全额退还已收房款，并支付等额违约金。
九、乙方若未按第四条约定支付房款，其逾期部分应按日加付5‰违约金予甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同，乙方已付款项作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权利负担或纠纷。如房屋产权存在问题影响乙方权益，甲方负责处理并承担相应损失。
十一、交房时如乙方发现房屋结构或设备与合同约定不符，经核实后，甲方应在一个月内完成修缮。逾期未修，乙方可自行维修，费用从房款中扣除。若维修后仍不符合约定，乙方可解除合同，甲方须退还全部房款并承担违约责任。
十二、房屋所占土地所有权属国家，乙方依规取得相应土地使用权，并自行承担土地使用税及其他相关费用。
十三、本合同附件与正文具同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关办理过户登记手续。
立约人：
甲方：_____________（签章）
乙方：_____________（签章）
______年_____月______日于_________市（县）
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甲方（需方）：
乙方（供方）：
依据中华人民共和国《合同法》相关规定，为明确双方在合同期内的权利与义务，经友好协商，签订本合同，以共同执行。
第一条 产品名称、商标、规格、生产厂家、数量、金额及供货时间。
第二条 质量要求：符合国家标准。
第三条 计量方式：线材、螺纹钢、型材均以过磅计量。
第四条 运输及费用承担：由供方负责运送至需方指定地点，费用由供方承担。
第五条 质量保证条款：货到现场后，供方需提供相应材质单及相关资料。三日内如发现质量问题，需方应以书面形式通知供方，供方无条件退换。在复检结果未出前，甲方不得使用钢材，否则自行承担责任。
第六条 结算方式与时间：货到验收合格后_____日内付清全款。乙方须向甲方提供正规发票。
第七条 违约责任：甲方若未按约付款，供方有权至工地拉回等值货物，甲方承担相关费用。乙方若所供货物非约定厂家，导致甲方工程质量问题，甲方有权没收全部货款，并处货款五倍罚款，且乙方须赔偿一切损失。
第八条 争议解决：双方发生争议应协商解决，协商不成可提交当地劳动仲裁委员会仲裁。
第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（需方）：
法定代表人：
或委托代理人：
电话：
帐号：
_______年_______月_______日
乙方（供方）：
法定代表人：
或委托代理人：
电话：
帐号：
_______年_______月_______日