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房屋租赁问题是外来务工人员常常面临的主要难题之一。租客通常希望争取更多优惠，而房东则可能倾向于减少配套资源。以下是一份标准租房合同范本，供大家参考使用。
租房合同范本（标准版 1）
甲方：
乙方：
甲方拥有位于____，建筑面积共计____平方米的房屋，现出租予乙方使用。双方经协商一致，达成如下协议：
一、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
二、每月租金为人民币____元。支付方式为每季度提前十天支付，遵循“先付后用”原则。
三、为保证房屋设施完好，乙方需向甲方支付协议保证金人民币____元。租赁期间该保证金不计利息。
四、租赁期间产生的水电、煤气、电话等费用由乙方承担，租赁前的一切费用由甲方承担。
五乙方应爱护并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。如确需装修或改动，须经甲方及物业同意，且不得破坏水电独立使用性。乙方承担租赁期间的维修维护费用。
六、房屋装修由乙方自行负责。租赁期满（含续租）后，乙方应自行处理装修部分，甲方不承担任何装修费用。
七、租赁期满后三日内，甲乙双方应完成交接。若符合第五条约定，甲方应无息退还保证金。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
八、租赁期内如乙方需提前解除合同，应提前两个月通知甲方。乙方退租时，在结清所有费用后，甲方可扣除壹千元保证金作为补偿。
九、乙方租住期间应遵守法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，且不承担任何责任。
十、未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。否则甲方有权解除合同。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，由双方协商解决。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
电话： 电话：
日期： 日期：
租房合同范本（标准版 2）
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议：
一、乙方承租甲方位于____的两间门面，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。每季度租金为人民币____元整（¥____），按季度支付。租金可根据市场情况协商调整。
二、乙方应按期缴纳租金，甲方出具收据。如乙方长期拖欠租金，甲方可收取滞纳金。
三、租赁期间乙方因经营需要可对门面进行改造，但应征得甲方同意。退租时须恢复原状。
四、协议期内如甲方无故收回房屋，应赔偿乙方相应经济损失。
五、租赁期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。
六、若乙方不再续租，应提前一个月通知甲方。乙方支付押金人民币贰佰元整，违约不予退还。
七、未尽事宜，由双方协商解决。
八、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方应共同遵守，任何一方违约须承担相应责任。
立约人：甲方： 签字日期：
乙方： 签字日期：
____年__月__日