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甲方：______________
乙方：______________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法可出租的房屋出租给乙方使用事宜，共同订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
（1）房屋位置：_____ 。（以下简称“该房屋”）
（2）房屋所有权证名称：_____编号：_____
（3）房屋建筑面积：_____ m2，套内建筑面积：_____ m2。
（4）房产证记载的用途：。
除双方另有约定外，上述设施设备将作为甲方按本合同交付乙方使用及乙方在租赁期满后退还房屋时的验收依据。
二、租赁期限
（1）房屋租赁期为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
（2）租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方须按时归还。若乙方希望续租，应于租赁期满前_____天书面通知甲方。
三、租金及支付方式
（1）房屋月租金为人民币_____元（大写：_____）；合同期内总租金为人民币_____元（大写：_____）。
（2）房屋租金支付方式：。
四、保证金及其他费用约定：
（1）甲方交付房屋时，乙方需向甲方支付租金保证金及押金，金额为人民币_____（大写：_____）。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。
（2）租赁期间，因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、宽带费由_____方承担；有线电视费和物业管理费由_____方承担。
（3）租赁期满或合同终止后，甲方应将乙方已支付的租赁保证金退还乙方。
（4）其他约定：
五、租赁交易方式：甲乙双方自行达成交易。
六、房屋转租与出售约定
（1）未经甲方书面许可，乙方不得将房屋转租或转借予第三方。
（2）租赁期间，若甲方出售该房屋，须提前_____天书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
七、甲方交付约定
（1）甲方应按约定条件将房屋交付乙方。本合同经双方签字盖章并移交房屋钥匙后，即视为交付完成。
（2）若甲方逾期交房超过_____天，乙方有权单方解除合同。若乙方选择继续履行合同，则自应交付之日起至实际交付之日止，甲方应按日向乙方支付已付租金_____%的违约金。
八、乙方付款约定
（1）乙方须按本合同第三条规定的期限向甲方支付租金。
（2）若乙方未按时支付租金，甲方有权单方解除合同。若甲方不解除合同，乙方须向甲方支付逾期租金_____%的违约金。
九、其他约定
（1）租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于正常可使用状态，并负责维修因正常使用造成的损坏或故障。若因甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权单方解除合同。甲方不对乙方的装修、改良或添加物承担维修责任。
（2）乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。因乙方保管不当或使用不合理导致房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。若乙方因保管或使用不当造成严重损坏，甲方有权单方解除合同。
（3）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途，且须遵守相关法律法规。若乙方擅自改变用途，甲方有权单方解除合同。
（4）租赁期间，若甲方提前收回房屋，须提前_____天通知乙方并退还相应租金；若乙方提前退租，须提前_____天通知甲方，甲方退还乙方剩余租期的已付租金。
（5）租赁期满或合同终止后，乙方须将房屋钥匙及原状房屋归还甲方，确保附属设施、设备和装修完好，并结清所有应付费用。
（6）甲方保证已真实披露房屋的权属、附属设施和装修情况，确保租赁行为合法，并拥有出租权。乙方确认已充分了解房屋状况并实地查验，对现状无异议，同意承租。
（7）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。
十、争议解决方式
双方在合同履行中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可依法选择：□向人民法院提起诉讼 □向仲裁委员会申请仲裁。
十一、补充协议或事项
十二、附则
（1）本合同所列地址为双方有效联系地址，文件送达该地址即视为送达。任何一方地址变更，须及时书面通知对方，否则自行承担后果。
（2）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________