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在各个领域中，我们常常会使用试题，以有效评估被考核者的知识和能力。那么，什么样的试题才算优秀呢？以下是小编整理的关于赠与合同任意解除权的相关内容，欢迎大家参考，希望对您有所帮助。
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
1、甲和乙各出资10万元盖了一栋两层楼房，甲擅自将房屋登记在自己名下。乙于3月16日申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日乙起诉至法院要求确认其为房屋的共有人。4月16日甲将房屋以市场价格出售给不知情的王某。并办理了过户登记手续。以下说法中正确的是：
A、王某善意取得房屋的所有权
B、王某取得房屋所有权但不属于善意取得
C、王某未取得房屋的所有权
D、王某能否取得房屋的所有权取决于乙是否追认
参考答案：A
参考解析：①甲和乙对房屋构成按份共有，根据《民法典》第309条的规定，甲和乙的出资额相同，应等额享有房屋的所有权(各自享有1／2的份额)。根据《民法典》第301条的规定，除非另有约定，处分按份共有物时，应经占份额2／3以上的按份共有人同意，甲未经乙的同意，擅自以自己的名义将房屋出售给王某，构成无权处分。②甲擅自将共有的房屋登记在自己一个人的名下，房屋出现登记错误，产生了公信力，房屋可以作为善意取得的标的物。③王某主观上为善意，支付了合理的价格，且办理了过户登记，符合《民法典》第311条规定的房屋所有权善意取得的构成要件，王某已经善意取得房屋所有权。④乙虽然办理了异议登记，但该异议登记不能阻却善意取得的发生。《民法典》第220条第2款规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。所谓“异议登记失效”，指异议登记自动失去效力，即使尚未将异议登记从不动产登记簿中涂销，失效的异议登记也不能产生减损错误登记的公信力，阻却善意取得发生的法律效果。综上，本题唯一正确的答案为A。
2、甲与朋友乙书面约定甲向乙借款5万元，未约定利息，也未约定还款期限。下列说法中哪一个是错误的?
A、借款合同自乙向甲提供借款时生效
B、乙有权随时要求甲返还借款
C、乙可以要求甲按银行同期同类贷款利率支付利息
D、经乙催告．甲仍不还款，乙有权主张逾期利息
查看答案
参考答案：C
参考解析：①《民法典》第六百七十九条;【自然人之间借款合同的成立时间】自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。”自然人之间的借款合同为实践合同，A选项正确，不选。②《民法典》第六百七十五条;【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”B选项正确，不选。③依据《民法典》第六百八十条C选项错误，当选。④《民法典》第六百八十条;【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的`,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。”D选项正确，不选。
3、甲的手机遗失，乙拾得后出卖给知情的丙手机商店。丙商店将该手机专卖给不知情的丁。以下说法正确的是：
A、手机是遗失物，甲请求丁返还手机，不受任何时间的限制
B、丁是从有经营资格的丙处购买手机，甲不得请求丁返还原物
C、自知道或应当知道丁之日起2年内，甲有权请求丁返还原物，但需支付丁购买手机的价款
D、自知道或应当知道丁之日起2年内，甲有权请求丁返还原物，且无需支付丁购买手机的价款
查看答案
参考答案：C
参考解析：《民法典》第312条规定，遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物。故A选项错误，不选。《民法典》第312条规定，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。据此，甲可以请求丁返还，但要支付丁购买手机的价款，故B、D选项错误，C选项正确。
4、张某讲授法考课程，认真负责且幽默风趣，广受学生欢迎，被法考界师生评为“最受欢迎的法考辅导师”，张某倍加珍惜，以此作为工作的动力。后学生王某因考试未通过心情郁闷．在微博上贴出了张某的照片及简介，并评论到：“张某讲得极差，分明是一个江湖骗子。”请问王某的这一行为侵犯了张某的什么权利?
A、荣誉权
B、名誉权
C、荣誉权和名誉权
D、肖像权
查看答案
参考答案：B
参考解析：荣誉权，是指公民、法人或其他组织所享有的，因自己的突出贡献或特殊劳动成果而获得光荣称号或其他荣誉的权利。侵犯荣誉权的行为包括：(1)非法剥夺他人荣誉，行为主体限于国家机关或社会组织；(2)非法侵占他人荣誉；(3)严重诋毁他人所获得的荣誉，以及严重侵害荣誉精神利益的行为；(4)拒发权利人应得的物质利益；(5)侵害荣誉物质利益的行为(如毁坏奖杯、证书等)。本题中，张某被师生评为“最受欢迎的法考辅导师”并不是荣誉，王某的行为不构成对张某荣誉权的侵犯。故A、C选项错误。名誉指的是一个人所获得的客观的社会评价。名誉权是指公民或法人对自己在社会生活中所获得的社会评价即自己的名誉，依法所享有的不可侵犯的权利。侵犯名誉权的构成要件有三：(1)对特定人实施了侮辱、诽谤等行为；(2)侮辱、诽谤等行为向第三人公开；(3)导致受害人客观的社会评价降低。本题中，王某公开对张某实施侮辱、诽谤行为，侵犯了张某的名誉权，B选项正确。公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。可见，侵犯肖像权，是指以营利为目的，未经同意使用他人肖像的行为。本题中，王某虽公布了张某的照片，但无盈利目的，不构成侵犯肖像权，故D选项错误。
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
答辩人：
被答辩人：
因一审被告____有限公司不服人民法院(____)民初字第______号民事判决书提起上诉，答辩人对上诉人的上诉事实和理由作如下答辩：
一、一审法院作出一审判决依据的事实客观真实。
(一)正是因为高空踩踏石棉瓦具有危险性，____公司不管是在法律上还是道德上都应在答辩人作业前提示存在的危险，事实上森光公司不仅没有提示，反而明确表示人在其上踩踏没有问题。另答辩人坠落处的石棉瓦因被下方的腐蚀性液体存放池挥发的腐蚀气体腐蚀后变脆，这一特殊情况____公司并没有告知答辩人，因此____公司对答辩人坠落并受重伤的后果存在严重过失，理应承担赔偿责任；
(二)一审判决已对本案另一被上诉人张__1应承担的责任作出判决，一审法院判决张__1与____公司承担责任的依据不同，因此____公司以被上诉人张__1应承担责任来推卸自身责任的理由不成立；
(三)上诉人提出从螺栓分布来确定C型钢的位置，并提出其所认为的正确操作方法系事后推定，并不能认定答辩人是操作失误。上诉人提出答辩人常年从事通风器的加工、安装业务，应当具备知悉安装的基本操作规程，答辩人之前从未出现此类坠落情况，而此次答辩人作业过程中坠落，这恰恰说明____公司需要安装通风器的场所具有特殊的危险，更加要求____公司尽到危险提示义务；
(四)答辩人在____区居住一年以上有多种证明方式，上诉人提出的证明方式仅是其中一种，答辩人在____区居住一年以上是事实，并且有其居住小区的物业公司及社区居委会出具的证明、房地产权证予以证实。
二、一审法院适用法律正确，审理程序合法。
(一)上诉人系基于对事实的`否认来认定一审法院适用法律错误，根据____公司应尽危险提示义务而没有尽到的事实，一审法院适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条但书的规定完全正确；
(二)关于举证责任的分配，本案系对没有履行提示义务进行证明。____公司没有履行提示义务，就不会留下痕迹，如要答辩人提供证据来证明____公司未履行提示义务实为强人所难，而____公司证明尽到了提示义务，是对积极的作为进行证明，就应提供证据证明，并未违反谁主张，谁举证的原则；
(三)“一事不再理”中一事，必须是当事人、诉讼请求、事实和理由等一致，一审___)民初字第______号案件与___)民初字第______号案件当事人、诉讼请求、理由均不同，不属于同一诉，因而也就没有违反“一事不再理”的原则。
三、从本案的社会效果来看，一审法院判决公平合理，符合社会道德的要求。本案事故发生后，____公司对伤者不闻不问，在伤者经济困难的情况下，没有垫付一分医疗费用，也未到医院看望过伤者，而从一审的情况和上诉情况可以看出____公司在一味的推卸责任，这与传统道德和化解矛盾构建和谐社会的要求不相符合。道德虽不是法院判决的依据，但可以是衡量法院判决是否公平合理的一个标准。
综上，一审法院认定事实清楚、适用法律正确、审理程序合法，请求二审法院依法驳回____公司的上诉，维持原判。
此致
_________县人民法院
答辩人：_________
____年___月___日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
答辩人：______，男／女，____年____月____日生，__族，___________（写明工作单位和职务或职业），联系方式：__________。
法定代理人／指定代理人：______
委托诉讼代理人：______
对________人民法院（________）________民初________号______（写明当事人和案由）一案的起诉，答辩如下：
__________（写明答辩意见）。
证据和证据来源，证人姓名和住所：____________
此致
_________县人民法院
答辩人：_________
____年___月___日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
答辩人：____，女，生于______年10月19日，汉族，住____县____镇____路二段209号1栋15号，身份证号码__________________________________。电话____________________。
被答辩人：____养殖场，住所地：____县____镇北郊村四组，法定代表人罗____(场长)，电话________________________。
________年4月23日，答辩人收到____县人民法院送的由被答辩人制作的《民事诉状》副本及(________)长民初字第__号《应诉通知书》、《举证通知书》、《开庭传票》等法律文书，根据本案的客观事实和法律规定，就被答辩人在诉状中涉及到的问题，简要答辩如下：
一、答辩请求：
(一)依法驳回被答辩人的本诉理由和请求。
(二)依法确认和维持____县劳动人事争议仲裁委会(________)1号长劳人仲案《仲裁裁决书》的仲裁决定的内容。
(三)依法确认和判决在____劳人仲裁案(________)1号《仲裁裁决书》基础增加遗漏仲裁费用156075万元。
(四)依法判决被答辩人支付答辩人借款20万元。
(五)依法判决被答辩人赔偿侵害人身权益精神抚慰金10万元。
(六)涉诉讼损失费由全部由被答辩人承担。
事实和理由：
一、答辩人与被答辩人劳动关系依法成立。
(一)答辩人与被答辩人事实劳动关系不可否认。
1、________年3月12日经介绍为被答辩人从事喂猪、做饭、修建猪场、鱼塘的工作及其它杂活并约定月工资为3000元。
(二)答辩人在被答辩人处工作，早上4点起床，上班至晚12点是众所周知、无需证明的客观事实。
(三)除正常上班外，答辩人在节假日也同不分白日昼夜加班加点劳动。
(四)在上班期间被答辩人还向被答辩人借款20万元是用于投入养殖场周转资金。
(五)被答辩人捏造事实，啡谤答辩人。
在答辩人劳动期间被答辩人是具有欺骗答辩人感情不法行为。根椐《最高人民法院关于审理未办结婚凳记及以夫妻名义同居的`若干问题意见》明确规定：除婚姻关系不受法律保护外其人身关系和财产关系适用婚姻法的有关规定。如果被答辩人认为这个是客观事实，那请求被答辩人按共有财产分割，在存续期取得财产折款200万元，分半分割撒?
二、被答辩人拖欠答辩人工资、加班工资、节假日工资、保险费共计227475元。
(一)答辩人________年3月13日起在被答辩人养殖场上班期间工资按19个月，按约定期每月3000元为54000元。
(二)答辩人超时加班、节假日加班156075元，事实清楚，证据充分。
(三)仲裁裁决时遗漏57118.75元。被答辩人因为未签订劳动合同，侵犯了答辩人的合法权益，按劳动部关于未签劳动合同应承担赔偿答辩人造成经济损失的25%，也就是损失227475×25%=56868.75元。
三、被答辩人拖欠答辩人________年3月至________年11月基本养老保险金。
《中华人民共和国劳动法》规定，用人单位必须依法为职工缴纳社会保险费用，而被答辩人却居然对法律不顾，侵犯了答辩人的合法权益。
四、____县劳动争议仲裁会，劳动人仲裁(________)第1号仲裁申请书明显偏袒被答辩人。
在答辩人申请仲裁过程中，依法提出227475元的申请要求，而仅有养老保险金、上班基本工资54000元得了支持，尚有加班工资、节假日加班也是重要劳动报酬156075元，这个应以涉及加班工资和节假日照常上班没有给予支持。被答辩人未签订劳动合同25%处罚赔偿金也遗漏。对此答辩人也表示不服。请求人民法院依法保护答辩人合法权益。
五、被答辩人与答辩人有感情纠纷实属捏造，这是被答辩人侵犯答辩人人身合法权益行为。请求被答辩人立即停止人身侵害。
综上所述：答辩依法登记养殖企业，依法拥有的用工权。违反了《中华人民共和国劳动合同法》关于及时按约支付职工工资(约定)、加班工资(双倍)、节假日工资(三倍)和劳动保险费与违法劳动合同25%劳动处罚赔偿金，给答辩人造成严重损失。另外，由于被答辩人采用欺骗手段，向答辩人借款近20万元(有帐可查)，故意捏造事实，直接损害答辩荣誉和利益。为此，答辩人根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章和司法解释之规定，驳回被答辩人诉讼请求和答辩理由，责令被答辩人补充仲裁委员会遗漏和支持答辩人各项赔偿费用为谢。
证据和来源：
1、____身份证复印件一份一页；
2、____县宏星养殖场营业执照复印件一份一页；
此致
_________县人民法院
答辩人：_________
____年___月___日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方：
地址：
乙方：xxxxxx有限公司
地址：xx市xxxx路xxxx城xxxx室
鉴于：
1、甲方是本协议项下授权节目之完整著作权和邻接权的合法拥有者。
2、乙方是拥有合法经营资质的唱片发行公司，适于本协议项下授权节目的出版发行。
3、本着平等互利的原则，经友好协商，双方决定就甲方授权乙方使用其享有著作权及邻接权的录音录像制品《 黄贞伊原声碟 》之事宜签订本协议，条款如下，以兹共同遵守。
第一条 授权内容
1、授权节目：《_____》(暂定名)之所有影音制品，曲目见附件一。
2、使用载体： cd 。
3、使用方式：乙方享有授权节目之专有复制、发行权和专有信息网络传播权。
4、授权区域： 中国大陆地区 。
5、授权期限： 三 年，自本协议生效之日起计。
第二条 关于节目复制发行：
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3、甲方保证在授权期限内不再将授权节目之任何载体形式的出版、发行权及信息网络传播权转让或授权给除乙方以外的任何第三方使用。
4、乙方保证按本协议约定的范围、方式和期限使用授权节目内容。
5、乙方保证按本协议约定的版税支付方式向甲方按时支付足额的版权使用费。
第五条 版费结算
1、支付标准：甲方按保底销售的方式向乙方支付制作成本费用，即版费，具体标准如下：
其中：
a) cd 版费：甲方以 元/张的成本支付乙方，乙方负责生产成品并通过乙方销售渠道进行销售。
b) 甲乙双方按照销售利润分成，即甲方得50%，乙方得50%。
2、结算方式：
a) 自合同签订生效的 3 个工作日内支付版费的 30 %;
b) 自双方对该授权节目之设计定稿确认的 3 个工作日内支付版费的 30 %;
c) 自该授权节目上市发行之日7 个工作日内支付版费的 30 %
d) 该授权节目实际销售回款超过保底总额后，每三个月向甲方结算分益。
3、自本协议签订之后，乙方须依约在中国大陆地区以人民币向甲方交付著作权使用费。甲方应于收款的同时根据每次收款金额向乙方开具等额正式发票。
第六条 保密条款
对涉及双方任一方尚未向第三方公开的数据和信息，双方须保守秘密。任何一方对因签署或履行本协议而接触或了解到的对方未公开的数据和信息，亦须保守秘密，非经对方书面同意，不得向任何第三人透露有关数据和信息。
第七条 违约责任
1、任何一方如有违约或延迟或不履行本协议条款而导致相对方发生损害时，违约方不但应赔偿守约方的损失，还应向守约方支付违约金，违约金的数额按守约方损失的一倍计算。
2、任何一方如有违反本协议第四条保证条款之重大违约行为的，守约方无须事先征得违约方同意，即可单方面终止本协议。
3、如因前款违约行为造成对第三方侵权损害的，违约方还应负责出面解决，并承担由此而产生的律师费、诉讼费及其他经济损失。
第八条 不可抗力
1、如果本协议任何一方受不可抗力事件影响而未能履行其义务，该义务的履行在不可抗力事件引起的延误期内中止。
2、宣称发生不可抗力的一方应及时将不可抗力事件通知另一方，并提供发生不可抗力事件及其持续时间的适当证明文件，并应尽力消除或减轻不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件持续超过60天或存在明显无法恢复履行本协议情况的，本协议即自动终止。
第九条 争议解决及适用法律
1、就本协议内容或执行发生任何争议的，双方应友好协商解决;协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2、本协议的订立、执行和解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条 其他约定
1、本协议的提前解除或终止不影响各方于本协议提前解除或终止之日以前根据本协议已产生的权利和义务。
2、本协议由甲乙双方签字盖章后，于乙方取得出版发行审批的行政批文之日起生效。期满后，如双方无异议，则本协议有效期将自动顺延壹年。
3、本协议一式贰份，双方各执一份，均具同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并本协议具有同等法律效力。
甲 方：
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♛ 赠与合同任意解除权 ♛
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第一条 版权许可人以第三条所述报酬为代价，授予出版者下列专有许可和权利
(选择方案甲)以图书形式复制出版由_________著，名为_________的作品(下称作品)，于_________(下称合同地域)发行。
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(选择方案乙)出版者应保证于每册译本上适当显著地标明原作品名称和原作者姓名，并适当显著地标明译者以示其译者身份。(出版者允诺于译本扉页背面印明原出版者名称(_________)和原作品(_________)原有版本的出版年份。)出版者还应于译本扉页印明下列版权标记：
符号(C)(以括号代替表示圆圈)，原作品的初版年份，原作品的版权人姓名;以及
符号(C)(以括号代替表示圆圈)，译本的初版年份，译本的版权人姓名。
第六条 出版者自本合同订立之日起于_________个月以精装(或平装)版本出版该作品(或译本)_________册。
图书售价可由出版者按国内同类图书的售价确定。
作品(或译本)出版后，出版者应即时将出版期日、该版准确印数及图书售价通知版权许可人。
第七条 出版者应自担费用对作品进行有效推销;保证图书持续供应和适时重版，以满足实际需求。
第八条 除双方约定为销售印刷的该版册数外，出版者可加印标准贸易版本印量的_________%(及以后每版印量的_________%)，不计版权报酬。上述加印图书只能作于更换残货和为报刊评论免费赠送样书。
第九条 出版者应将其初版的_________册赠书及以后依本合同所出版每版的各_________册赠书于出版后寄送版权许可人。除应得赠书外，版权许可人有权另外按零售价通行的最大批发折扣购买图书供本人或其继承人自用。
第十条 作品(或译本)出版后，遇有三年滞销而致年均销售量为_________册以下时，出版者可减价销售余存图书或送纸厂化浆，但应事先通知版权许可人，版权许可人可于30日内按能证实出版者接受过的最低售价购买全部或部分余存图书。
减价销售或化浆的图书按实销额计算版税，但出版者已支付整版版权报酬者除外。
第十一条 版权许可人以下面约定的报酬为对价，于合同有效期间及合同地域内另授予出版者下列附属权：
(一)作品(或译本)的非专有报刊摘录许可权。
版权许可人从净收入中所得份额
标准贸易版本出版前_________%
标准贸易版本出版后_________%
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标准贸易版本出版前_________%
标准贸易版本出版后_________%
(三)作品(或译本)的.非专有广播电视节目等公开朗读许可权
_________%
(四)作品(或译本)的非专有图书俱乐部版权许可权
与标准贸易版本同期出版_________%
标准贸易版本出版后_________%
(五)作品(或译本)的袖珍版本许可权
标准贸易版本出版后_________%
(六)作品(或译本)的非专有机械复制许可权
_________%
(七)作品(或译本)的公共租赁报酬征收权
_________%
(八)_________%
第十二条 出版者应于每年6月30日前和12月31日前结算销售额及依本合同所获其他收入的帐目，并于_________日内将版权许可人应得款项汇至其帐户_________上。
第十三条 对于依本合同所出版的作品(或译本)的所有版本，出版者应收集剪报、介绍、评论等，并将一份副本寄送版权许可人。
第十四条 凡未于本合同中明确授予出版者的权利，均由版权许可人保留。
第十五条 凡于本合同中授予出版者的权利，仅由出版者本人行使，非经版权许可人事先书面授权，不得转让。
第十六条 遇有出版者停业清算情事，经本合同授予出版者的所有权利归于消灭。
第十七条 如于第六条所定期间，出版者未能出版作品(或译本)(或使作品(或译本)绝版或脱销并未能于6个月内印行新版供应市场)，版权许可人应再指定一合理期限使出版者履行其义务。该期限届满后，或标准贸易版本出版后遇有三年滞销而致年均销售量为_____册以下时，版权许可人可撤销经本合同授予出版者的所有权利，但不影响其依本合同已得或届时应得报酬的请求权和损害赔偿的请求权，亦不影响出版者依本合同获权授予第三人许可的效力。经版权许可人要求，出版者未能出示库存图书_________册以上者，推定图书脱销。
第十八条 有关本合同的任何争议由_________(某国法院)管辖，本合同和履行适用_________(某国)法律。
第十九条 双方另外约定：___________________________
版权许可人：_________ 出版者：_________
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
达成如下协议。
一、允许使用的电影剧本权限及期限：
1、甲方授权使用区域：全国所有院线电影院及各个电视台影视频道。
2、甲方授权范围：数字或胶片电影的拍摄,制作,宣传,发行,播出。
3、甲方授权期限：甲方自获得乙方支付的全部稿酬款当日起至永远。
4.使用放映播出次数: 无限制。
二、付款项目及付款方式
1、乙方向甲方支付的使用费〔稿酬〕：计人民币 每部
2、共 部 共计人民币
3、付款方式：
乙方在甲方授权剧本被电影局或电影频道审批通过后10-15日内,以转账形式向甲方支付70%稿酬款，影片拍摄开机后5日内结清全部稿酬款。
甲方同意乙方将款项汇至甲方如下帐户：
开户行：
户主：
帐号：
三、甲方权利和义务.
1、甲方保证拥有该剧本的`的全部著作权。
2、甲方保证签约后三天内，将签约电影剧本全部交给乙方,并且在收到乙方全部稿酬后，将此电影剧本的使用,申报，拍摄, 制作,宣传,发行,播出，放映，光盘制作及销售等所有权利全部转让给乙方。
3、如果甲方在协议书规定时间内不能获得乙方承诺的全部稿酬，甲方可以将电影剧本使用权授权收回并不退回已经收到的乙方稿酬。
四、乙方权利义务：
1、乙方保证在合同规定之期限内以约定方式向甲方支付稿酬款。
2、乙方自支付约定之全部稿酬后,可以自由使用,拍摄,制作,发行,放映，宣传以上签约剧本。
3.乙方保证甲方署名权在电影开头和结尾等使用。保证在宣传品和光盘中保存和使用甲方署名。
4.乙方有将签约剧本拍摄成的电影制作成光盘出售的权利。
5.乙方有将签约剧本拍摄的电影在互联网和手机上传播，发行的权利。
6.乙方按照合同支付给甲方全部稿酬后，将签约剧本拍摄成电影，在全国放映，播出，制作成光盘销售，在互联网和手机上传播，将不再另支付给甲方稿酬。
五、违约赔偿
双方同意约定如任何一方违反本合同的规定，使其它另一方因此而遭受损失的，违约方应双倍赔偿守约方的经济或其他方面损失。
六、其它
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，在双方代表签字并盖章之日起生效。
(双方的法定代表人 姓名 联系方式等)
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
签约日期： 签约日期：
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方（授权方）：
公司名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：______________________
联系方式：____________________
乙方（被授权方）：
公司名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：______________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为电视剧《________________》（以下简称“本剧”）的合法版权所有者，乙方有意获得本剧的相关版权授权，双方经友好协商，达成如下协议：
一、授权范围
1.授权区域：______________________
2.授权平台：______________________
3.授权权利：包括但不限于本剧的播放权、复制权、发行权、改编权等。
二、授权期限
自______年__月__日起至______年__月__日止。
三、授权费用及支付方式
1.授权费用总额为人民币______元（大写：____________________）。
2.乙方应在本协议签订后的__个工作日内，向甲方支付授权费用的__%作为定金；在甲方提供授权文件后的__个工作日内，支付剩余款项。
3.支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]
四、权利保证
甲方保证其拥有本剧的完整版权，并有权进行本协议项下的授权。甲方应保证本剧不存在任何权利瑕疵，不会侵犯任何第三方的合法权益。
五、双方的权利与义务
1.甲方权利与义务
有权按照本协议约定收取授权费用。
应在收到定金后的__个工作日内，向乙方提供本剧的`相关授权文件。
应协助乙方解决在授权使用过程中可能出现的版权纠纷。
2.乙方权利与义务
有权在授权范围内使用本剧。
应按照本协议约定支付授权费用。
不得超出授权范围使用本剧，不得对本剧进行非法传播、篡改等。
应及时向甲方反馈本剧的使用情况。
六、违约责任
1.若甲方未按照约定提供授权文件或本剧存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收取的授权费用，并承担乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照约定支付授权费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的授权费用及违约金。
3.若乙方超出授权范围使用本剧或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，收回授权，并要求乙方支付授权费用的__%作为违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。
七、协议的变更与解除
1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关协议。
2.若发生不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
八、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年__月__日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年__月__日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
甲方是湖南瑞特建材有限公司股东尹文智，在湖南瑞特建材有限公司占51%的股份，乙方有意对甲方名的公司股份进行投资入股，甲方为感谢乙方之前对甲方的帮助和支持同意乙方的入股。以下协议各方经充分协商，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、法规，就有限公司（以下简称“公司”）参资入股事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
一、公司的名称和住所
1、公司名称为：湖南瑞特建设有限公司
2、公司位于：湖南省怀化市中方县鸭咀岩镇神仙浪山
二、公司增资前的注册资本、股本总额、种类
1、注册资本为：600万元整，实际金额612万元整，参股经营。
2、甲方所占股总股金额为：312万元整。
三、公司增资前的股本结构
1、现湖南瑞特建材有限公司由尹方智与周文斌合资组成，总共投资612万元整，其中尹文智占公司股份的51%《由原尹文智老厂房、设备、应收款及所有与周文斌合作前的有型和无型资产，（除尹文智原公司或个人的贷款外）组成》，周文斌占公司股份49%（合作后所注入的300万现金组成），尹文智为法人代表。
四、参股方式
1、经双方协商决定，同意乙方入股到甲方所占公司股份比例中。
2、投入资金：玖拾叁万陆仟元整（936000.00元）。
3、乙方所占股份比例为甲方在公司股份中的51%的股份（比51%按100%计算甲方占70%，乙方占30%的比例）来计算。
4、乙方不为直接入股公司，只属于单一的一方入股。
五、乙方享有的基本权利
1、乙方可在甲方股份里所占的51%中按100%计算占30%分红。
2、乙方可享受6年的股份分红，6年后甲方须按当年股金值按占股比例退回一方所占有胡比例股本，参股时间从20XX年6月1日至20XX年6月1日。
3、6年内如公司要加注投资本金，双方须按比例加注，如哪一方无资金注入按比例减少其在本合同中的股份比例。
4、乙方可委派一人进入公司，由甲方提为高层管理董事会成员。甲方应主动向乙方汇报每月公司经营状况。
5、甲方必须提交给乙方每月的财务报表，红利分配账表和董事会重大决定。
6、分红时间按公司实际分红之日三天内于乙方结算清楚红利。
7、如乙方要求，六年经营期满后，甲方应同意留存总参股资金的40%股金继续参股经营。
六、特别承诺
1、双方必须承诺不会利用公司股东的地位做出有损于公司利益行为。
2、如果出现下列情况之一，则守约方有权在书面通知对方后终止本协议的履行，并由违约方赔付守约方其出资的50%作违约金。
（1）如果出现了对于其发生无法预料也无法避免，对于其后果又无法克服的时间，导致本次投资入股事实上的不可能性。
（2）如果甲方、乙方违反了本协议的任何条款，并且该违约行为使本协议的目的无法实现。
（3）如果出现了任何使甲方、乙方的声明、保证和承诺在实质意义上不真实的事实或情况。
七、不可抗力
1、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本协议的就位将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。
2、不可抗力指任何一方无法预见的，且不可避免的，其中包括但不限于以下方面。
3、宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或总动员，直接影响本次增资扩股扣。
4、直接影响本次增资扩股的国内骚乱。
5、直接影响本次增资扩股的火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事件。
八、违约责任
本协议一经签订，协议各方应严格遵守，任何一方违约，应承担由此造成的守约方的损失。
九、争议解决
本议议适用的法律为中华人民共和国的法律、法规。各方在协议期间发生争议，应协商解决，协商不成，应提交湖南省中方县人民法院管辖、裁决。仲裁是终局的，对各方均有约束力。
十、未尽事宜
本协议为各方就本次增资行为所确定的基本原则与内容，其中涉及的各具件事项及未尽事宜，可由各方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
十一、生效
本协议书于协议各方盖章、各方法定代表人或授权代表签字后生效。各方一致通过，不得终止本协议。
十二、协议文本
本协议书一式四份，双方各执二份。
甲方名称：
乙方名称：
___年___月___日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方：
住址：
法定代表人：
联系电话：
传真：
乙方：
住址：
法定代表人：
联系电话：
传真：
风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方发展产业，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条乙方自愿入股甲方投入_____产业。
第二条公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币，本次新增各股东出资额_____万元人民币，出资方式为：现金方式。投资各方的出资方式、出资额和占股比例：甲方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%。
乙方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%。
风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
第三条本协议各方的权利和义务
风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见有限责任公司章程。
2、投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。
3、公司增资扩股成立后，应当在10天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后60天内，将货币出资足额存入公司临时账户。
4、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容（为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外）。
第四条投资各方认为需要约定的其他事项
1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件。
2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担。
3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜。
第五条本协议的修改、变更和终止
1、本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。
2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。
第六条违约责任
风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
2、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。
第七条争议的解决
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决的，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。
第八条本协议未尽事宜，由投资各方另行签订补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签订之前，各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。
第九条本协议一式________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人签字：
开户行：
开户账号：
签约时间：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人签字：
开户行：
开户账号：
签约时间：___________年___________月___________日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方：________
乙方：________
有限公司法人代表：________
甲乙双方在平等自愿，互惠互利，协商一致的基础上，就甲方以技术出资的形式入股桂林贸易有限公司(下称桂林公司或公司)一事达成本协议，以资遵照履行：
第一条：甲方以其所合法持有的含油轴承生产技术、产品技术，以及其自身所掌握的工程技术等智力成果、技术方案作为无形资产入股公司。
第二条：乙方公司现有的资产及设备有：
1、乙方公司于20____年____月成立，注册资金元，现有生产经营场地1000平方米，各职能部门管理团队的织建和运作已趋完善，公司无任何负债;
第三条：经甲乙双
方以协商作价的方式确定以上管理、技术、流程设计的总价值人民币为10万元，甲方技术入股后拥有，取得公司百分之十的股份，余下90%的股份由乙方占有。
第四条：甲方应及时办理权利转移手续，提供有关的技术资料，进行技术指导、传授技术诀窍，使该技术顺利转移给公司并被公司消化掌握。
第五条：技术成果入股后，甲方取得股东地位，其技术由公司享有所有权。
第六条：本协议签订后，由于乙双方不方便在工商部门办理股权变更手续，现以公证的形式办理所拥有的股份跟工商部门的股权有相同的法律效益。
第七条：本协议的期限以及甲乙双方关于公司股权质押、转让、赠与的限制通过《公司章程》另行约定。
第八条：甲、乙双方均承诺遵守公司制度，在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。
第九条：甲方承诺在本协议签订之时，已清楚了解公司的债权债务状况，并认可前述债权债务均计入公司今后的盈亏财务报表进行财务会计核算。
第十条：甲方权利和义务
1、甲方按照出资比例享有股权10%所拥有的法定权力，并享有月薪10000元人民币及公司规定的其他一切福利待遇。
2、甲方担任公司的技术总监一职，负责公司产品包括但不限于研发、生产和技术指导工作。
3、甲方保证其对入股的技术持有合法所有权，并保证在这些技术投入乙方后不会产生侵权纠纷，否则由甲方承担全责。甲方同时保证其入股技术及技术背景在同行业中的先进性和可行性。
4、甲方(包括甲方的直系亲属，下同)在公司期间和离开公司后5年内，未经乙方同意，不得以任何名义在他处从事或者以他人名义从事与公司经营类似或有竞争业务的工作，也不得以任何名义设立与公司经营类似或有竞争业务的企业。
甲方不得将公司的技术成果(包括甲方入股的技术)、商业秘密或其他知识产权有偿或无偿地泄漏、披露、让他人使用，或自用于无益于公司的用途。在遵守保密制度的前提下，甲方为公司利益在公司内部的使用和披露行为不受此限。
5、甲方作为股东享有法律规定的的股东应有的权利，包括随时要求查看财务账目，并按规定的股份，按股分红。
6、为保持公司稳定性，本协议签订五年后，甲方确因个人需要将其股权质押、转让或赠与第三方时，乙方在同等条件下有优先认购权。
第十一条：乙方权利与义务
1、乙方担任公司总经理一职，负责整个公司的运营和资本运作。
2、乙方每年定期向甲方公布一次财务账目，并应甲方要求，可随时提供财务账目查看。乙方遵照法律规定的股份，按股分红，其支付形式以____年的____月____日前现金支付。
第十二条：公司按照公司章程，经股东会表决需要追加投资或者因经营发生亏损需要弥补亏损的，由乙方按照承担出资。
第十三条：违约责任
1、甲方负责产品研发与乙方提供所有运作资金支持及负责公司的整体运作，是双方合作的基础。以下行为构成根本违约：
①乙方或甲方违反竞业禁止规定，或将公司的技术成果(包括甲方入股的技术)、商业秘密或其他知识产权泄漏、披露或让他人使用，或者擅自使用无益于公司的用途，造成公司损失的;
③在未经公司同意状况下，甲方拒绝提供技术指导或者停止技术研发的;
2、违约处理:
①任何一方违反竞业禁止规定，或将公司的技术成果、商业秘密或其他知识产权泄漏、披露或让他人使用，或者擅自使用无益于公司的用途，造成公司损失而难以计算数额的，应向另一方支付违约金人民币20万元，另一方可同时解除合同。构成对公司侵权的，公司另有权按照侵权产品销售额的30%追究责任。
第十四条：知识产权
甲方在合作期间以及退出合作后5年内，与合作经营期间公司相关产品的发明、实用新型、外观设计、开发产品以及相关的知识产权等等均属于公司职务成果或商业秘密，其知识产权均属于公司。违反竞业禁止进行研发的，新成果的知识产权属于公司。
第十五条：其他
1、未尽事宜双方可以通过《公司章程》或者签订补充协议另行约定，《公司章程》以及补充协议与本协议一同生效，《公司章程》约定不同于本协议的，以本协议为准，本协议与补充协议条款内同相冲突的，以补充协议为准;
2、在履行本协议过程中产生的争议，双方应当通过协商解决，不能达成一致的，任何一方均可以向_市_区人民法院提起诉讼。
3、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，公证处留一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：____(签字)乙方：______(签字)
日期：____________ 日期：____________
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方： _______身份证号码： ______________住址：____________________________
乙方： _______身份证号码： ______________住址：____________________________
甲方系多家酒店的经营者，乙方系具有高级专业技能的厨师。为激励乙方作好本职工作，为酒店创造更大的经济效益，甲方决定将投资权益部分让与给乙方，现就双方合作事宜达成如下协议：
一、合作内容
甲方投资经营的《 酒店》，由乙方担任厨师长，现甲方决定由乙方参与投资合作。合作期间双方按本协议内容确定各自的权利及义务。
二、双方投资金额
《 酒店》预计投入500万元，甲方已经逐步投资。现甲方同意转让给乙方8%的投资金份额，即乙方投资40万元，占总投资额的8%。乙方先期给付甲方10万元，其余30万元从乙方每年应分得的利润中抵扣。
三、收益分配
从本合同签订之日起乙方每年分得酒店8%的纯利润(扣除房租、水电及全部税费的净利润)，该利润每满一年结算一次。合作期间甲方每年扣除应向乙方支付利润金额的50%作为乙方的投资款，其余50%直接支付给乙方。待甲方扣留的款项达到30万元时，甲方将按乙方应得利润的100%全额支付给乙方。在合作期限届满时，甲方一次性退还给乙方投入的40万元。乙方不再享有酒店的任何权益。
四、双方对酒店的管理权限
甲方负责酒店的全面事务管理，乙方分管后厨人员及卫生等事务。乙方不参与酒店的经营管理但对酒店管理有建议权。乙方仅享有酒店利润分配权。
五、合作期限
本合同的合作期限为六年，自 年 月 日至年 月 日。合作期限届满时，双方均有意向继续合作的，应当另行签订合作协议。
六、甲方的权利义务
1.甲方对乙方工作有指挥、管理、支配的权利。
2.甲方提供能够保证乙方正常工作的厨房环境及配套设施。
3.甲方按乙方所列清单供应菜品原料。
4.甲方按照本合同约定向乙方支付利润。
七、乙方的权利义务
1.乙方享有利润分配请求权。
2.乙方在合同期限内需服从甲方的指挥、管理、支配，按照约定进行出资。
3.乙方应带头遵守甲方制定的各项规章制度，确保后厨核心人员按酒店规定时间出勤。
4.乙方应保证个月内推出款新式菜品。
5.乙方应保证后厨核心人员一年内流动量不超过三分之一，后厨核心人员是指： 。
6.乙方应确保因菜品质量及制作投诉每月低于次。
7.乙方应确保后厨卫生合格，符合卫生防疫部门要求。
8.乙方需确保后厨人员不得有酗酒闹事、打架斗殴，影响酒店正常营业的行为。
9.乙方保证本人及后厨人员在合同期限内不得为其他同类酒店提供任何服务及技术指导，并在任职期内不得有损害酒店利益的行为。
八、保密条款
1.在保密期限内双方均不得向外界透露各方的合作模式及收入分配比例。
2.在保密期限内，乙方及其管理的后厨人员不得对外界透露所知悉的甲方商业秘密，该商业秘密包括但不限于甲方的进货渠道、进货价格、菜品成本、经营状况、管理模式、人员工资、客户资源等事关公司利益的任何内容。
3.乙方及其管理的后厨人员不得将菜品的制作工艺、配方向外界透露。
4.在本协议有效期及双方终止合作后的二年内，本条款约定均为有效。
九、合同的变更、解除、终止
1.经甲乙双方协商一致可以变更、解除本合同。
2.甲乙双方任何一方违反本合同约定主要义务，守约方均享有合同解除权，并有权要求违约方承担违约责任。
3.如遇不可抗力等事由，使合同无法履行或无必要履行，本合同终止，双方对此均无需承担违约责任。
九、违约责任
1.甲方如无故不按本合同约定对乙方分配利润，应支付乙方违约金 万元。
2.如乙方违反本合同关于合同期限及保密条款的约定，甲方不再继续对乙方分配利润，已经对乙方进行分配的利润，乙方应返还，并应赔偿甲方因其违约而产生的损失。
3.如因乙方失职行为导致的菜品质量投诉、延误菜品供应、卫生防疫部门处罚等情况，甲方按次向乙方收取违约金 元。
4.乙方如未按合同约定对其后厨人员进行有效管理，违反本合同关于人员管理有关规定的，后厨核心人员未经甲方许可擅自离职或后厨核心人员离职比例超过三分之一标准的，乙方应向甲方支付违约金 元。
5.乙方及其管理的后厨人员若违反本合同保密条款约定的保密义务，乙方应支付甲方违约金元。
十、争议的解决
如因本协议的履行发生纠纷，双方应当友好协商，如协商不成双方均有权向哈尔滨市道里区人民法院起诉。
十一、其他事项
1.未尽事宜双方可另行达成补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字盖章后生效。
甲方：____________乙方：______________
年 月 日
年 月 日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
出售方（甲方）：
地址：___________________________________
邮码：_______________
电话：_____________
购买方（乙方）：_________________________
姓名：
性别：
出生：___年__月__日
国藉：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
第一条 甲方经批准，取得位于____市用地面积____的土地使用权。
地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____，土地面积／（其中：基底分摊____、公用分摊____、其他____）。
第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1.人力不可抗拒的自然灾害；
2.施工中遇到异常困难及重技术问题不能及时解决；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
帐户名称：________________帐号：_______________
分期（一次）付款（见附表一）。
第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条 甲方出售的楼宇须经____市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条 乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（ ）项解决：
1.由仲裁机关仲裁；
2.由人民裁判；
第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲 方：____________
乙 方：____________
代 表：____________
代 表：____________
年 月 日
年 月 日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
卖方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：______________________________
买方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：______________________________
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____________________________________的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积__________平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______________元整（￥__________元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金__________元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整（￥__________元），剩余房款__________元整（￥__________元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金__________元。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金__________元。
（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金__________元。
（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方_____万元整（￥__________元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_____%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：_____________________
乙方（签章）：_____________________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
卖方(以下简称甲方)：_________
买方(以下简称乙方)：_________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得_________市_________区(县)_________地块的土地使用块，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为_________)。经_________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_________市商品房销售许可证号为_________。
乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。
上述面积已经_________房地局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为(大写)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整(小写：_________元)。乙方预付的定金______元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：
银行帐号：
第四条甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《_________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_________。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《_________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关资料到_________市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属资料。
办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。
第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷。
(一)提交_________仲裁委员会仲裁。
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_________份，房地产交易管理部门壹份，_________。
甲方：_________(签章)
乙方：_________(签章)
法定代表人：_________(签字)
法定代表人：_________(签字)
身份证号码：_________
身份证号码：_________
地址：_________
地址：_________
联系电话：_________
联系电话：_________
邮政编码：_________
邮政编码：_________
代理人：_________
代理人：_________
联系电话：_________
联系电话：_________
签约地点：_________
签约时间：_________年_________月_________日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
合同编号:_________
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
XX编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
XX编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条 开发项目
项目名称:_________
地址:_________
第二条 项目用地性质
1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为:_________土地，用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为:_________，土地使用权人为:_________。
第三条 项目规模在本协议所述地块上:
(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
第四条 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4、总投资资金筹措:甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。
第五条 付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
(1)在本协议签署后____日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元;
(2)在本协议签署后____日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元。
第六条 前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项:
(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。
(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
第七条 承包发包工作安排合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。
第八条 工程管理
1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2、管理办公室安前述
第六、七条职责规定，具体协调、落实。
第九条 物业交付
1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
第十条 产权确认与产权过户
1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。
2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。
第十一条 财务管理
1、成本核算范围:_________
2、决算编制:_________
3、财产清偿:_________
4、利润分配:_________
第十二条 保证
1、该项目资金在_________行开户管理。
2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第十三条 房屋的39;维修及管理:_________
第十四条 违约责任:_________
第十五条 声明及保证
甲方:
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方:
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十六条 保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
第十七条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(XX、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的`，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十八条 合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十九条 合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第二十条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十一条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十二条 合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十三条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十四条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________
委托代理人(签字):_________
开户银行:_________
开户银行:_________
账号:_________
账号:_________
签订地点:_________
签订地点:_________
________年____月____日
________年____月
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方：_________
乙方：_________
为了充分发挥太白山旅游区的资源优势，尽早开发建设“太森家园”三期工程，甲方与乙方多次协商，由乙方出资和甲方联合开发。甲乙双方在公平合理、平等自愿的基础上，本着优势互补、互惠互利的原则，经充分协商，就“太森家园”三期联合开发建设相关事宜达成如下协议：
一、项目概况
“太森家园”三期建设项目规划占地面积约100余亩，建设用地面积约90亩。前期开发建设面积约15亩（甲方已取得土地使用权）。开发建设面积以实际面积为准。甲方已取得部分土地使用权的面积约85亩（以甲方实际征用的面积为准）
二、联合开发形式
该项目甲方以土地和开发项目投入，乙方投入全部的开发资金。甲方投入的土地（已取得土地使用权的土地）每亩18万元计，由乙方逐步付清土地款，甲方的项目实施管理费按销售额的3%提取。开发建设的所有资金全部由乙方负责。
甲方未取得土地每亩按20万元计，由乙方出资，甲方负责运作并办理土地使用权手续，如遇特殊情况，由双方协商解决。乙方负责项目的策划、方案的实施、销售等。该项目由甲乙双方共同管理，乙方自负盈亏。
为了确保项目顺利实施，合同签发10日内由乙方向甲方交项目实施保证金人民币300万元。项目开发建设中，根据销售的比例（按销售发票额）向甲方按月交纳项目管理费。该项目在开发建设期间，甲方的所有人员参与项目管理，工资标准由甲方确定，并办理在职职工五金，费用均由乙方承担，不得拖欠，项目完成后自行消失。
三、双方职责与义务
1、甲方确保前期土地的权属清楚，后期土地手续的办理（费用由乙方负责）。
2、甲方负责办理规划建设审批手续和项目建设及房屋销售等其它相关手续，费用由乙方负担。
3、甲方负责协助乙方实施项目管理，并对工程质量、项目销售等环节进行监督。
4、在项目建设中，甲方负责协调施工现场与周边的关系，排除一切干扰，保证乙方项目的顺利实施。
5、乙方按照本合同确保项目投资款及项目保证金按时到位，按时交纳项目管理费及各项税费。否则由此对项目产生的影响及相关的损失由乙方自行承担。
6、乙方负责项目的顺利实施。项目实施失败由乙方承担全部责任，所交的项目保证金甲方不予退还。
7、乙方在项目实施过程中自觉接受甲方监督，不得随意阻挠，否则造成的一切经济损失自行承担。
8、乙方应积极协助甲方办理项目相关建设手续，并承担项目建设所需的一切费用。
9、乙方确保未取得土地使用权的土地征用款等资金按时到位，此间不得随意运作，否则，造成的一切损失自负。
四、财务管理
1、该项目在实施地设立共管账户，由甲乙双方共同监管。账户设立在眉县汤峪信用社。
2、项目财务管理由甲方派一名出纳，乙方派一名会计，甲乙双方项目负责人签字认可。
五、开发建设中问题处理
开发建设中由于乙方经营不善造成项目无法实施，或者乙方随意撤资，所有在建项目及土地均归甲方所有。
六、争议的解决
如本合同在履行或解释发生任何争议，应协商解决；若协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
七、其它
1、本协议壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
2、本协议未尽事宜由双方协商解决，形成补充协议或纪要。补充协议或纪要同样具有法律效力。
3、本协议经甲乙双方签字并盖章后生效。
甲方：_________（章）乙方：_________（章）
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方：____________________________
项目名称：____________________________
电话：____________________________
乙方：____________________________
联系方式：____________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：____________________________
指定联系人：____________________________
电话：____________________________
有效通讯地址：____________________________
甲乙双方本着自愿平等的原则，经协商一致后达成以下协议内容，以咨双方共同信守。
1、乙方自愿认购甲方开发的____________________________商品房(商业用房、住宅、车库)一套;房号：_____区_____号楼_____单元_____室;
建筑面积：__________平方米;(房屋面积以测绘公司最终实测为准)
成交单价：__________元/平方米，成交总价：(人民币小写)__________元(人民币大写)_____________________元整。
2、乙方选择的付款方式：(公积金、银行)贷款_____元，_____年_____月_____日付___________________________元整，剩余首付款_____________________________元整于_______年_____月_____日前交清。如乙方改变付款方式的，须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。
3、认购定金：人民币_________元整(￥_________元)。
4、签约时间请于_____年_____月_____日前交清。
5、双方在签订该认购协议后，须按规定的签约时间签订《商品房买卖合同》，并交纳应付之签约款及其它费用，如由于乙方原因不能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》及交付首款，视为乙方自动放弃认购权利，乙方选定的商品房由甲方另行出售，无需通知乙方，乙方定金归甲方所有并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。
6、双方在签订《商品房买卖合同》时，上述定金直接抵做房款。
7、买卖条款以双方所签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
8、本协议一式两份，具有同等效力，自双方或双方授权代理人签字盖章之日起生效，自双方签订的《商品房买卖合同》生效时效力终止。
甲方置业顾问签字：____________________________
乙方签字：____________________________
客服经办人签字：____________________________
乙方经办人签字：____________________________
甲方销售经理签字：____________________________
_____年_____月_____日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
日期：_______年_____月_____日
编号：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通讯地址：_______________
项目地址：___________________
签定地点：__________________
一、认购房产
1、住宅_____号楼_____层_____室；建筑面积_____m2、单价__________元/m2，总房款人民币________________元（大写）_______________元整。
2、车库_____号楼_____号；建筑面积____m2、单价_____元/m2，总房款人民币_____元（大写）__________元整。
3、储藏间_____号楼_____号；建筑面积_____m2、单价_____元/m2，总房款人民币_____元（大写）_____元整。
4、商铺_____号楼_____层_____号；建筑面积_____m2、单价_____元/m2，总房款人民币_____元（大写）_____元整。
二、认购金额：
人民币____________元（大写）
三、付款方式
1、一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币__________元（大写）__________元整。
2、分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币__________元（大写）____________元整，余款人民币________________元_________________元整（大写）于交房时付清。
3、银行按揭：
①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元（大写____________元整）。
②余款办理银行按揭贷款人民币____________元（大写____________元整）。
签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。
四、认购房产确认条款
1、乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。
2、甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
3、乙方已付认购金直接转为购房者的房款。
4、本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。
5、本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。
6、乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。
7、本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（签章）________
乙方（签章）________
签订日期：____________
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方（开发商）：________________
地址：________________
电话：________________
乙方（认购方）：________________
身份证号：________________
现住址：________________
联系方式：________________
甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项签定本《商品房认购协议书》，双方应共同遵守。
一、乙方拟认购甲方开发的位于________________________________________________的新座商品房物业；
二、乙方拟认购物业为___________________________________________________________（以下简称该物业），建筑面积约为________________平方米（最终面积均以毕节市土地房屋管理部门测量核定为准）
三、乙方须于签定本协议书的同时向甲方交纳该物业的认购诚意金人民币（大写）___________________________元整，（小写）________________元，甲方开具《收款收据》；
四、乙方所交纳之认购诚意金于双方签定该物业的《商品房买卖合同》后，可按人民币（大写）___________________________元整，（小写）________________元折抵入该物业的销售总价，如选择分期或按揭付款方式的则优惠折抵部份不计入首付款；
五、甲方承诺如乙方按约定签定该物业的《商品房买卖合同》，根据乙方选择的付款方式给予优惠折扣：
1、全额付款：该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算；
2、按揭付款：该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算；
3、如因乙方原因导致无法进行按揭付款的，甲方不承担责任，并可取消给予乙方的相关优惠折扣；
六、本协议签定后，正式开盘前甲方将通知乙方签定该物业的《商品房买卖合同》。乙方须于接到甲方通知后5日内至天厦.新座营销中心签定该物业的《商品房买卖合同》，逾期则视为放弃该物业的认购权，甲方有权将该物业对外另行销售；
七、乙方签定该物业《商品房买卖合同》时，须携带个人身份证、本协议书原件、《收款收据》原件；
八、乙方须确认所填写之联系方式的真实性与通达性，因乙方原因导致通知无法到达，甲方不承担责任；
九、乙方放弃该物业的认购权后，甲方应于10个工作日内全额无息退还乙方所交纳之认购诚意金；
十、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，在双方签定该物业的《商品房买卖合同》后自动失效，并由甲方收回本协议及其诚意金之收款收据。
甲方：_______________（签章）
乙方：_______________（签章）
签约时间：_______________
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方（赠与人）：
法定代表人：
职务：
联系方式：
电子邮箱：
传真：
送达地址：
乙方（受赠人）：
身份证号：
联系方式：
送达地址：
基于乙方购买甲方开发的______ 项目 ______幢/座 ______层 ______号物业，甲方同意将其开发的位于 ______项目指定车位（以下简称车位）使用权有年限的赠予乙方。经双方平等、自愿协商，就车位使用权赠与的相关事宜达成以下协议并共同遵守。
一、车位位置
车位数共计______ 个，分别是 ______项目地下 。
二、使用权赠与期限
自甲方向乙方正式交付以上物业之日开始计算，共计 ______年。
三、双方的权利义务
1、甲方的权利义务：
（1）本车位的所有权归属于甲方，甲方仅系将所有权中的使用权能赠予给乙方。甲方不收取本车位租赁费用，故不需要为乙方办理产权证。乙方在获得车位的使用权后，可按该车位的使用用途进行使用。在使用权赠予期间，乙方要在不违反甲方与管理整个小区的物业管理公司相关规定的前提下，才能转让、出租车位的使用权给第三人，并且应当事先通知物业管理公司，并结清正式转让前的物业管理费用以及其他相关费用。甲方不得随意改变车位的使用用途。
（2）由负责管理整个小区的物业管理公司对地下停车场的设施、设备（消防器材等）进行日常维修和保养，费用由乙方分摊和承担。
（3）由负责管理整个小区的物业管理公司对地下停车场车位的安全防范、消防、卫生等进行管理，费用由乙方分摊和承担。
（4）由负责管理整个小区的物业管理公司与乙方另行约定有关车位的物业管理收费标准、收费时间等物业管理内容。
（5）本车位最终所有权归属于甲方，在赠与期结束之后此协议自动作废，乙方从赠与期结束日之次日起自行承担车位使用所产生之一切费用，同时需结清赠予期内所产生的非车位租赁费之其它相关费用。
2、乙方的权利义务：
（1）若政府需要使用地下室，乙方应服从政府规定提供给政府使用。
（2）乙方受赠的车位用途为停靠轿车，乙方不得擅自改作其他用途。
（3）乙方应按照与物业公司签署的物业管理协议交纳物业管理费用。
（4）乙方在使用车位时必须遵守物业管理公司制定的各项规定。
（5）在赠与期内甲方对此车位不享有处分权利。
四、违约责任
1、若乙方未按上述条款执行，甲方有权力终止本协议并可将车位另行处分，且无须承担任何责任。
2、乙方违反车位使用用途的，一经发现，甲方有权追究乙方责任。如因乙方不慎行为造成该车位或地下室的其他设备、设施等损坏的，乙方必须负责维修以恢复原状。如属乙方因违反用途使用或恶意破坏造成前述设备、设施损坏的，乙方应当加倍支付修复费用。
3、乙方不按本协议的约定转让使用权的，甲方有权收回车位并另行处分。
五、合同效力
1、本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，送负责物业管理的物业公司一份。各份协议文本具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：
签订日期：______年______月______日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
转让人： (以下简称甲方)
身份证号：
联系电话：
受让人： (以下简称乙方)
身份证号：
联系电话：
依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方就______小区 编号为 ______的车位使用权(以下简称该停车位)转让的相关事宜经友好协商，达成一致意见后订立本合同。
一、甲方将______小区 编号为______ 的停车位使用权转让给乙方，停车位属性以开发商。
二、该停车位使用权的转让价格为￥ ______ 元(大写：人民币______元整)，乙方应于本合同生效当日内付清。乙方所选择的付款方式为 银行转账 ，该转让价格不含乙方以后支付的停车场管理费。甲方付乙方本年已产生的车位管理费______元。
三、甲方应于______年______月______日前将该停车位交付给乙方，乙方检验合格后应在《停车位交接书》上签字，乙方签字后视为完成该停车位的交接。该交接书一式两份，甲乙双方各执一份。
四、乙方凭甲方开具的收款票据和《停车位交接书》到物业服务公司办理登记手续，按规定支付停车场管理费。
五、经甲乙双方协商，乙方取得车位后，甲方租用乙方该车位，租期最长不超过______年______月______日，租金按月交付，每月租金为______元(含管理费)。
六、本合同经甲乙双方签字按指纹后成立并生效。
七、本合同共两页，一式两份。甲方一份，乙方一份。均具有同等效力。(以下无正文)
签署本协议双方当事人：
甲方： _____年 ___ 月 ___ 日
乙方： _____年 ___ 月 ___ 日
♛ 赠与合同任意解除权 ♛
甲方(转让方)：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方(受让方)：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就停车位使用权转让事项，达成如下合同：
一、产权约定
1.本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
2.甲方保证对转让的停车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷，没有未付款项。
二、标的
本合同所指停车位的具体地址及编号为：__________位于，车位编号为：__________。
三、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款
1.本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)(￥_____元)，乙方付款方式为第种：__________一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写)(￥_____元)，剩余款项在办妥更名手续后五日内付清。
2.乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、产权登记
本协议生效后，甲、乙双方分别向开发商(公司)发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
六、违约责任
1.乙方应当按照本合同第四条约定，按时、足额支付车位转让的总价款。
乙方逾期支付总价款不超过____天(含30天)的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定总价款____‰的逾期违约金。
乙方逾期支付总价款超过____天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付总价款____%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除合同通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定总价款5‰的逾期违约金的责任。
2.本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按总价款10%向守约方支付违约金。
3.本合同对违约责任另有约定的，从约定。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向停车位所在地有管辖权的人民法院起诉。
八、附则
1.本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。
2.本协议经各方签署后生效。
签署时间：___________年_____月_____日
甲方(签字)：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方(签字)：__________
地址：__________
联系方式：__________