担保合同的效力独立于主债权债务合同27篇

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　转让方：(以下简称：甲方)

　　　　姓名：

　　　　住所：

　　　　身份证号码：

　　　　联系方式：

　　　　受让方：(以下简称：乙方)

　　　　姓名：

　　　　住所：

　　　　身份证号码：

　　　　联系方式：

　　　　鉴于：

　　　　甲方持有有限公司(以下简称为"" %的股权，甲方愿意向乙方转让公司%的股权，乙方愿意受让前述股权。

　　　　双方经协商，就上述股权转让事宜(以下称为"本次股权转让")达成如下协议(以下称为"本协议")，以资共同遵照履行。

　　　　1. 转让份额

　　　　1.1 甲方和乙方同意按本协议规定的条款和条件，由乙方一次性受让甲方持有的公司%股权。

　　　　1.2 股权交割之日起，甲方依据法律法规及章程规定享有的附属于转让股权的全部股东权益归乙方享有。

　　　　2. 转让对价

　　　　2.1 甲方转让给乙方的本协议项下股权的价款总额，经双方协商一致，确定为人民币 万元(大写：万元)。乙方应于本协议生效之日起【 】个工作日内向甲方支付转让价款。

　　　　2.2 依据本协议第2.1款确定的股权转让价款不包括因该款项的支付依法规定或本协议约定应交纳或负担的税费。有关税、费的交纳与负担按本协议第12条的规定执行。

　　　　3.股权交割

　　　　3.1 甲方须在本协议生效后10个工作日内，协助乙方按照相关规定办理本次股权转让的审批手续及股东变更登记手续。

　　　　3.2 本协议项下的股权转让以股东变更登记手续办理完毕为股权交割完毕的标志。

　　　　4. 甲方陈述与保证

　　　　4.1 甲方具有签署本协议，并具备履行本协议所规定各项义务的能力。

　　　　4.2 甲方所转让之股权未设定任何担保物权或就其向任何方做出设定担保物权的承诺。

　　　　4.3 甲方向乙方交付的任何文件、资料等书面材料均应保证与原件或正本文件的一致性。

　　　　5. 乙方陈述与保证

　　　　5.1 乙方具有签署本协议，并具备履行本协议所规定各项义务的能力。

　　　　5.2 乙方签署及履行本协议不违反其所参加或订立的任何合同的义务及相关法律法规和政府文件的规定。

　　　　5.3 乙方用以支付本协议项下股权转让对价的股权来源符合法律法规的规定。

　　　　6. 信息保密及披露

　　　　6.1 除非根据有关法律规定或政府主管部门的要求而向有关部门报告和备案，协议各方不得向与本次股权转让无关的任何第三方以任何形式泄露与本次股权转让有关的任何信息。

　　　　7. 终止

　　　　7.1 任何一方有下列情形之一的，另一方有权单方解除本协议：

　　　　(1)甲方在第4条所作的陈述与保证虚假有误或构成实质性违反的;

　　　　(2)乙方在第5条中所作的陈述与保证虚假有误或构成实质性违反的;

　　　　(3)一方未履行合同义务或者有其他违约行为致使双方无法实现合同目的的;

　　　　(4)法律规定的其他可以解除本协议的情形。

　　　　7.2 任何一方应在本协议第7.1款列明的约定或法定情形出现之日起30个工作日内行使本协议第7.1款规定的合同解除权。

　　　　7.3 甲方或乙方行使解除权的，应当以书面形式在本协议第7.2款规定的期限内通知对方，本协议自通知到达对方之日起解除。

　　　　7.4 本协议部分条款的终止或解除，不影响其他条款的履行或执行。

　　　　7.5 无论本协议是否被全部解除，均不影响本协议争议解决条款。

　　　　8. 违约责任

　　　　8.1 本协议生效后，乙方未按本协议约定支付对价的，每逾期1日，应向甲方支付应付股权转让价款金额0.5‰的违约金;逾期30日未按本协议的规定支付价款的，甲方有权解除本协议，乙方须向甲方一次性支付相当于应付股权转让价款金额的5%的赔偿金。

　　　　8.2 本协议生效后，如由于甲方的`原因导致本协议项下股权交割义务逾期履行超过30日的，乙方有权解除本协议，甲方应将已收取的转让金加同期银行存款利率及时返还乙方。

　　　　9. 不可抗力

　　　　9.1 由于发生一方不能预见、不能阻止或避免的事件，该方不能履行其在本协议项下的义务或推迟上述义务的履行，则在不可抗力事件持续期间，由于不可抗力事件被阻止履行或推迟履行其在本合同项下的义务的一方可免除未能履行其义务的责任。

　　　　9.2 上述事件包括地震、台风、水灾、流行病、战争、罢工或封锁。但受不可抗力事件影响的一方应迅速以书面形式通知另一方并提供该不可抗力事件和持续期间的书面证据以及有关不可抗力事件的详细资料，说明事件的情况并经有关公证机关的证明。

　　　　9.3 不可抗力事件中止，受影响的一方应立即尽快履行其义务。

　　　　9.4 如果上述不可抗力事件持续超过60个工作日以上，双方应通过友好协商决定是否解除或修改本协议。

　　　　10. 适用法律和争议解决

　　　　10.1 本协议的订立、生效、解释和履行适用中国现行的有关法律、法规。

　　　　10.2 本协议项下发生的任何纠纷，双方应首先通过友好协商方式解决。如在15日内协商不成，双方应将争议提交本协议中所明示的合同签订地人民法院以诉讼方式解决。

　　　　11. 补充、修改和转让

　　　　11.1 本协议的任何补充或修改必须经双方达成书面协议方能生效。

　　　　12. 税收和费用

　　　　12.1 甲方与乙方应各自承担因本协议的签署和履行而产生的依据中国法律法规规定应由其缴纳的税收和费用。

　　　　12.2 中国法律法规没有具体规定由何方交纳的税费，由法律上的履行义务人交纳。除非另有约定，甲方履行股权交割义务所发生的税收和费用由甲方承担;乙方向甲方支付股权转让价款所发生的税收和费用由乙方承担。

　　　　12.3 下列费用由乙方单独负担：

　　　　(1) 办理股权变更登记及公告费用;

　　　　(2) 为办理前述事项而发生的差旅费及其杂费。

　　　　13. 其他事项

　　　　13.1 本协议中使用的标题仅用作对内容的提示而不作为对条款的解释。

　　　　13.2 本协议自公司股东会决议做出之日起生效。

　　　　13.3 本协议正本一式陆份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，其余用于办理有关本次股权转让的相关手续。

　　　　(以下无正文，为签字盖章页)

　　　　(本页无正文，为签字盖章页)

　　　　签署：　　甲方：　　乙方：　　20 年 月 日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　委托人：____________

　　　　受托人：____________

　　　　委托事项：乙方将以自己名义持有的________公司的'________%股

　　　　权的股东一切权利授权给委托人行驶，包括以股东身份参与相应活动、代为收取股息或红利、出席股东会并行使表决权、以及行使公司法与公司章程授予股东的其他权利，并有权代表乙方对外转让、处置该股权。

　　　　委托期限：委托期限及于委托人在公司持有股权的全部时间，若委托人不再持有该公司股权，则本委托即行终止失效。

　　　　不可撤销：本委托书为不可撤销、不可变更之委托，未经受委托人书面同意，委托人不得任意行使持有股权的公司的任何股东权益，也不得将该股东权利再委托给任何第三人行使。

　　　　委托人：____________

　　　　受托人：____________

　　　　日期：____________股权转让合同6

　　　　转 让 方：_________________（以下简称甲方）

　　　　地 址：_________________

　　　　法定代表人：_________________

　　　　职 务：_________________

　　　　受 让 方：_________________（以下简称乙方）

　　　　地 址：_________________

　　　　法定代表人：_________________

　　　　职 务：_________________

　　　　本合同由甲方与乙方于_____年___月___日在_______签订。

　　　　甲方在_________________合资经营企业（以下简称“合营企业”）合法拥有 百分之_____的股权，该合营企业是_________________于_________________批准成立。现甲方有意转让其在合营企业拥有的百分之_____股权，并且甲方转让 其股权已获得合营企业他方的同意和合营企业董事会的决议批准。

　　　　鉴于乙方同意受让甲方在合营企业拥有的百分之_____股权及合营企业董事会也同意由乙方受让甲方在合营企业拥有的百分之_____股权，现甲、乙双方经 友好协商，本着平等互利的原则，就甲方在合营企业拥有的百分之_____股权转 让事宜达成如下条款：

　　　　第一条 股权转让价款

　　　　甲方同意根据本合同所规定的条件以人民币_____元将其在合营企业拥有的 百分之_____的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让甲方在合营企业拥有的 百分之_____的股权。

　　　　第二条 保 证

　　　　甲方保证本合同第1条转让给乙方的股权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有 效的处分权。甲方保证其所转让的股权没有设置任何抵押权或其他担保权，并免遭任何第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。

　　　　乙方保证依本合同第一条规定的`价款，在本合同生效之日起_____天之内向 甲方支付规定的价款的_____%。乙方应将其余的_____%转让价款在_____年 _____月_____日之前向甲方支付。

　　　　乙方承认原合营企业的章程和合同，保证按原章程和合同的规定承担甲方在合营企业应享有的权利、义务和责任。

　　　　第三条 债权债务的分担

　　　　1．本协议生效后，乙方按其在合营企业中股份比例分享利润和分担风险及亏 损（包含转让前该股份应享有和分担之公司的债权债务）。 2．本协议生效后，甲方不再负担合营企业的任何责任，也不享有合营企业的 任何收益，包括转让前、转让时乃至转让后的收益。

　　　　第四条 费用的负担

　　　　双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲乙双方各自承担 50%。

　　　　第五条 违约责任

　　　　1．如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应 该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，应由违约一方赔偿未违约一方。

　　　　2．如果乙方未能按本合同的规定按时支付股权价款，迟延一天，应支付迟延部分总价款_____%作为违约金，由乙方向甲方支付。

　　　　第六条 合同的变更和解除

　　　　发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但甲、乙双方须签署变更或解除 协议，方可生效。

　　　　1．由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同 无法履行；

　　　　2．因情况发生变化，甲、乙双方经过协商同意。

　　　　第七条 适用法律和争议的解决

　　　　1．本合同受中国法律管辖并按其解释。

　　　　2．凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　　　第八条 合同生效的条件

　　　　本合同由甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字或盖章，并经原审批机构 批准方予以生效。双方应于____天内向原登记管理机构办理变更登记手续。

　　　　第九条 其他

　　　　1. 本合同正本一式_____份，甲乙双方各执_____份，合营企业执_____份， 其余由有关政府部门留存。

　　　　2. 本合同于____年____月____日由甲、乙的授权代表在____（地点）签 署。

　　　　转让方：（签名/盖章）

　　　　代表人：（签名/盖章）

　　　　受让方：（签名/盖章）

　　　　代表人：（签名/盖章）

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　甲方（转让方）：

　　　　身份证号码：

　　　　住所：

　　　　电话：

　　　　电子邮件：

　　　　乙方（实际受让方隐名股东）：

　　　　身份证号码：

　　　　住所：

　　　　电话：

　　　　电子邮件：

　　　　丙方（乙方股权代持人显名股东）：

　　　　身份证号码：

　　　　住所：

　　　　电话：

　　　　电子邮件：

　　　　丁方（目标公司）：

　　　　统一社会信用代码：

　　　　法定代表人：

　　　　住所：

　　　　电话：

　　　　各方经充分协商，就股权转让事宜达成本合同，以资共同信守。

　　　　第1条合同订立之目的

　　　　1、1丁方系依据中国法律成立并合法存续的有限责任公司。丁方拟从事业务并正在办理（资质证照名称）。

　　　　1、2甲方系丁方控股股东，合法持有持有丁方%的股权。

　　　　1、3乙方拟受让甲方持有的丁方%股权，成为丁方股东，通过丁方经营业务。

　　　　第2条标的股权及价款

　　　　2、1甲方同意将其持有的丁方%的股权（以下简称“标的股权”）全部转让让予乙方，乙方同意根据本合同约定的条款及条件受让标的股权。

　　　　2、2标的股权的转让的价格为万元。

　　　　2、3本次股权转让前，丁方股权结构如下：

　　　　股东的姓名或者名称、出资方式、出资额和出资时间如下：

　　　　股东名称/姓名

　　　　认缴出资额

　　　　出资比例

　　　　合计

　　　　100%

　　　　2、4本次股权转让后，丁方股权结构变更为：

　　　　股东名称/姓名

　　　　认缴出资额

　　　　出资比例

　　　　合计

　　　　100%

　　　　第3条股权转让步骤及价款支付时间

　　　　3、1乙方自支付股权转让价款之日起即成为丁方股东，有权按照合同约定的持股比例行使股东权利。自乙方支付全部股权转让款之日起，甲方作为丁方股东的所有权利义务均由乙方享有或承担。上述约定不受工商变更手续进程的影响。

　　　　3、2乙方支付股权转让价款之日前，丁方发生对外应付款项以及发生的其他可能遭受的第三方追索，其法律责任由甲方承担，无论该款项实际支付日或追索主张提出日在乙方支付股权转让价款之日之前或之后。

　　　　第4条特殊约定

　　　　4、1自本合同签订之日起，乙方即为丁方的股东之一，乙方不要求进行工商变更手续，乙方作为隐名股东，相应的股权由代持。丙方受乙方之委托代持股权期间，不收取任何报酬。因股代持所发生的合理税费，由乙方自行承担。

　　　　4、2乙方丙方双方按照双方实际持有的丁方的股权比例对丁方享有权利、承担义务。

　　　　4、3未经乙方同意，丙方不得随意处分属于乙方的股权（转让或者质押等）。

　　　　第5条保证

　　　　5、1甲方保证

　　　　5、1、1甲方保证，其所转让给乙方的股权系其在丁方的实际出资，并对此享有完全的处分权；不存在设定质押、出资不实、抽逃出资或者可能引起第三方追索的任何事由；否则，由此所产生的所有责任，除甲方自行承担外，还应依照本合同第8条的规定，向乙方承担违约责任。

　　　　5、1、2甲方保证，丁方资产权属清晰，所有土地使用权、厂房、土地、附属配套设施、办公设备不存在设定的权利负担，也未被司法机关采取保全措施，亦不存在其他可能改变权属的合同。

　　　　5、1、3甲方保证并确保丁方保证，乙方自其依照本合同第3、1条的约定支付履约定金之日起，即可进驻丁方目前空余的车间。甲方应当尽努力，确保在本合同签订之日起个月内，协助乙方办妥所有涉及本合同约定的股权转让事项，并撤出丁方。丁方承诺毫不迟延地办理股权转让所涉相关工商变更手续。

　　　　5、2乙方保证

　　　　5、2、1乙方保证其经用以支付股权转让价款的资金来源合法。

　　　　5、2、2乙方保证其经根据本合同第3条的约定及时足额支付股权转让价款。

　　　　第6条盈余分派禁止

　　　　6、1各方一致同意，乙方所支付的股权转让价款已经充分考虑了丁方目前的财务状况及发展预期。丁方现有的以及未来产生的盈余，即使作出盈余分派决议，可归入甲方名下的盈余，亦属于乙方所有，甲方应毫不迟延地将相应盈余转交乙方所有。

　　　　6、2乙方有权按照自己的实际出资比例享受丁方的盈余分配。但是如果乙方存在故意损害公司利益的情形的'，仅有退回出资款的权力，无享受利益分配的权力。

　　　　第7条税费负担

　　　　7、1各方同意，办理股权转让工商变更程序所涉及的费用由甲方承担。

　　　　7、2股权转让所涉税款，按照国家及地方税收征收管理的要求，应当由转让方承担的税款由甲方承担，应当由受让方承担的税款由乙方承担。

　　　　第8条违约责任

　　　　8、1标的股权存在与本合同5、1、1条约定不符的情形的，甲方除应按照《公司法》的规定向丁方补足出资外，还应向乙方支违约金。违约金数额为出资不实、抽逃出资或者设定质押涉及金额的30%。

　　　　8、2丁方资产存在与本合同5、1、2条约定不符的情形的，甲方应当在日内涤除所有权利负担。否则，甲方除应涤除权利负担外，还应向乙方支付违约金。违约金数额为前述权利负担所涉金额的30%。

　　　　8、3除前款规定外，丙方其他违反本协议或不适当履行受托义务，给乙方的股权造成其他损失的，丙方应承担赔偿责任。

　　　　8、4因不可归责于双方当事人的事由导致约定的转让事宜无法实现的，不视为各方违约，各方可以协商解除本协议。

　　　　第9条争议解决

　　　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向丁方所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　　　第10条合同效力

　　　　10、1本合同在各方当事人之间具有最终效力，取代所有之前与该等交易有关的双方之间口头或书面的约定。除非各方指明修改本合同的具体条款，否则任何往来文件或协议与本合同约定存在冲突的，均以本合同为准。

　　　　10、2本合同一式份，各方各持份，各份文本具有同等法律效力。

　　　　10、3本合同自各方签字或盖章之日起生效。

　　　　甲方（签字）：

　　　　联系人：

　　　　联系方式：

　　　　地址：

　　　　乙方（签字）：

　　　　联系人：

　　　　联系方式：

　　　　地址：

　　　　丙方（签字）：

　　　　联系人：

　　　　联系方式：

　　　　地址：

　　　　丁方（盖章）：

　　　　法定代表人或授权代表（签字）：

　　　　联系人：

　　　　联系方式：

　　　　地址：

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　转让方：(甲方)

　　　　受让方：(乙方)

　　　　本协议书由甲方与乙方就房地产有限公司的股份转让事宜，于年月日在x市订立。

　　　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　　　第一条股权转让价格与付款方式

　　　　1、甲方同意将所持有的房地产开发有限公司%的`股份共元出资额，以万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

　　　　2、乙方同意在本合同订立三日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份，甲方收到价款后，为乙方出具收据。

　　　　第二条双方权利义务

　　　　1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在河北

　　　　有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

　　　　2、甲方转让其股份后，其在河北有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

　　　　3、乙方承认河北有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

　　　　第三条合同变更和解除

　　　　发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

　　　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

　　　　2、一方当事人丧失实际履约能力。

　　　　3、一方违反合同，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

　　　　4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

　　　　第四条争议的解决

　　　　1、与本合同有关争议，各方应友好协商解决。

　　　　2、如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉。

　　　　第五条合同生效的条件和日期

　　　　本合同经各方签字并经有限公司股东会同意后生效。

　　　　甲方：

　　　　乙方：

　　　　日期：

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买市区幢单元室住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《合同法》和《婚姻法》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议：

　　一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。

　　二、男女双方共同投资，欲购买一套位于市区幢单元室的商品房。房产总价款人民币元整___(万元)，房屋总面积__平方米，其中首付____元整，向银行贷款____元整。

　　三、房屋首付款____元，其中由男方出资___元，占总房款的__%。女方出资____元，占__%。剩余房款____元向银行借贷。

　　四、该房产的贷款及第三条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷____元，贷款期限__年，本息和共____元，分个__月还清，每月需还____元。其中，男方每月需还____元，占__%;女方每月需还元____，占__%。

　　五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产__%所有权，女方占本房产__%所有权。

　　六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。办的证所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。

　　七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币元的经济损失。

　　八、因不可抗力或政府政策等原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共同承担，所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

　　九、本合同自签字之日起生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。

　　男方：__________女方：__________

　　联系电话：________联系电话：________

　　____年_____月______日______年______月______日

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　　协议人：____，女，身份证号：____

　　双方于年月日在____市民政局办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情现已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、____与____自愿离婚。

　　二、双方共同财产分割方案如下：

　　夫妻婚后购买两处房产，系双方共同财产：第一处房产位于____市____区____新寓____幢____室，房屋登记在女方名下;第二处房产处位于____市____区____城____座____幢____室，购房合同是以男方、女方及双方儿子三个人名义购买，目前该套房屋产权证尚未办理，该房屋合同价，按揭贷款____元，女方为主贷，男方为辅贷，目前尚有元银行贷款尚未还清。现双方约定：

　　1、离婚后，第二处房产归女方所有，男方配合女方办理产权变更及按揭贷款人变更手续，剩余按揭款项____元由女方负责归还;第一处房产归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由终产权归属一方承担。

　　2、变更登记时间双方商定：离婚登记之日起一个月内。因一方原因导致不能在约定日期完成房产变更登记或按揭贷款人变更登记手续的每逾期一日须向守约方支付____元/日的违约金。一方因不配合对方办理以上房产变更登记或按揭贷款人变更事宜给对方带来不必要的损失，违约方向对方支付违约金____元;

　　3、女方及儿子在第一处房产的户口，女方必须于办理离婚手续3个月内一起迁出，逾期一天女方向男方支付____元/日的不便补偿。若在男方转让该房产时，因女方及儿子户口未能按时迁出等原因对房价及交易等产生影响的，女方应补偿男方实际损失;

　　4、双方共同财产无遗漏，离婚后任何一方不得以任何理由向另一方主张财产权利。

　　三、双方各自名下的其他财产归各自所有。

　　四、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。

　　五、双方婚生儿子由女方抚养，有关事宜双方约定：

　　1、从年起，男方按____元/月的标准按季度支付儿子抚养费(包括生活费、教育费，不包含医疗费)，于每季度首月的第一周将抚养费存入儿子的银行卡内(开户行：____、账号：____);

　　2、每两年根据物价水平重新协商扶养费，直到儿子18周岁止;

　　3、儿子18周岁以后有关教育费用双方日后再重新协商;18周岁以前儿子因教育需发生的的各种校外补习班、培训班及择校费用在发生前由双方协商认可后共同承担，单方作出决定的，另一方可以不承担;

　　4、医疗费用中属于私人负担部分由双方共同承担，当月支付。

　　六、男方有义务和权利至少每周给儿子打电话和每月探望儿子，探望时由男方负责接送，女方应予配合，不能以任何理由干扰或拒绝。每年儿子寒假、暑假由双方轮流照顾，法定节假日征求儿子的意见和双方的工作情况提前安排。

　　七、上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

　　八、本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议签订：

　　协议人：

　　协议人：

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　协议人：李__，男，19__年9月9日出生，住_。

　　协议人张小雨、_明双方于20__年8月8日在xx市港北区婚姻登记处办理结婚登记手续。20__年3月6日婚生女儿李小明出生。因双方性格不合，夫妻感情已完全破裂，决定协议离婚。现双方协议如下：

　　一、张__与李__自愿离婚。

　　二、女儿李小明由张小雨抚养，另_明每个月支付600元的抚养费。

　　1、抚养费包括生活费、医疗费、教育费用等。如果子女抚养期间产生性大额支出的，双方再协商解决;

　　2、抚养费支付时间和方式，如果一方不能够按时支付的，每天加收3%的赔偿金。

　　3、抚养费支付到子女年满18周岁，超过18周岁以后，确实由必要支付抚养费时，双方协商确定数额和支付时间;

　　4、离婚后一年内子女户口迁到一方，另一方应协助办理，如果不协助，则赔偿损失50000元人民币。

　　5、离婚后另一方户口一年内迁出，如果超过该时间的，按日支付补偿金50000元。

　　6、离婚后，一方未经另一方书面同意，不得改变子女的姓氏，擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并性支付赔偿金20000元。

　　三、双方夫妻共同财产清单如下：

　　1、房屋，分割办法;

　　2、存款，分割办法;

　　3、家具电器，分割办法;

　　4、股票、基金，分割办法;

　　5、汽车，分割办法;

　　6、其他投资、财产，分割办法。

　　四、夫妻共同债权及债务：

　　1、双方共同债权，分割办法;

　　2、双方共同债务，分割承担办法。

　　五、探望权行使办法：

　　1、探望子女的时间;

　　2、探望子女的方式;

　　3、探望子女的地点;

　　4、爷爷、奶奶探望权的行使;

　　六、其他问题约定：

　　七、本离婚协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：

　　协议人：

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　乙方：，女，x年x月x日出生，现住。身份证号码：。

　　甲、乙双方于x年x月x日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，双方感情却已破裂，无法继续

　　共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：

　　一、位于房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。

　　二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养，乙方每月给生活、教育费xx元，直至有独立生活能力为止。

　　三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款，x公司股票（价值），离婚后全部归乙方所有。

　　四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有x元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。

　　五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

　　六、夫妻无共同债权及债务。

　　七、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）x元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

　　八、在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李x居住地。如临时或春节探望，可提前一天与协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　男方签字：

　　女方签字：

　　日期：

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　乙方（受让方）：

　　合作社，于xx年xx月xx日成立，由甲方与其它成员合资成立。注册资金为人民币xx万元，实际已投资人民币xx万元。甲方愿将其占合作社x％的股权全部转让给乙方。现甲、乙双方经协商，就转让股权一事，达成协议如下：

　　一、从xx年xx月xx日起，甲方将原出资xx万元（占合作社注册资本的x%）全部转让给乙方。

　　二、转让价款：乙方受让甲方转让合作社的股权，乙方需支付转让金x万元给甲方。此款分两次支付。第一次：在合同生效后5天内，乙方支付定金x万元。第二次：在乙方成为合作社正式成员，并办理合作社法定代表人变更完毕后5日内一次性付清支付。

　　三、本合同生效之日起10个工作日内，甲、乙双方应将合作社变更股东的事宜，报合作社理事会备案，并修改合作社章程，修改合作社成员资料，如需要召开成员大会，以成员大会决定为准。

　　四、在合作社理事会（或成员大会）通过修改合作社章程和会员资料后，由甲方协助乙方将上述材料交向政府主管部门和工商行政部门办理批准、变更登记手续。

　　五、甲方自转让合作社股权之日起，不再是合作社的`成员，不得以合作社的名义对外从事任何活动，不再享有合作社权利或者义务，不享有合作社利润和承担风险及亏损。

　　六、甲方自转让股权后，同志不再担任合作社的负责人，新的法定代表人由乙方担任。本合同生效之日起10个工作日内，甲方应协助乙方召开成员大会，决定乙方担任合作社的法定代表人，并修改合作社章程。甲方应当协助乙方，在政府主管部门和工商行政部门办理合作社法定代表人的变更登记手续。

　　七、在转让过程中，发生的与转让有关的费用（如公证、审计、工商变更登记等），由乙方承担。

　　八、双方特别约定：如本合同生效后，50个工作日内，乙方不能成为合作社成员，乙方可以解除本合同，甲方应当退还乙方支付金额。

　　九、违约责任

　　（1）如乙方不能按期支付转让价。每逾期一天，应支付逾期部分千分之一的逾期违约金。

　　（2）如本合同生效后，60个工作日内，因甲方原因，导致乙方不能成为合作社成员或者不能成为合作社法定代表人，乙方有权解除本合同，甲方承担违约责任，双倍退还定金。如因违约给乙方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。

　　十、合同如发生纠纷，双方协商，协商不成时向乙方所在地人民法院起诉。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙双方各持一份，政府主管部门、合作社各一份，四份均具有同等法律效力。

　　十二、本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。

　　甲方：xxx乙方：xxx

　　xx年xx月xx日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　乙方：(受让方)____________________

　　根据《协议法》，就甲方将位于____________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让协议：

　　第一条甲方于______年______月______日前将位于____________________商铺(面积______平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的'权利与义务。

　　第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁协议，协议到期日期为______年______月______日，年租为______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁协议，每年交纳该协议约定由甲方交纳的水电费等各项费用。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____________________)全部无偿归乙方使用，该协议期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。

　　第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____________________万元整(小写：______元)，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______的违约金。

　　第七条商铺转让协议范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方(公章)：____________________

　　乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(签字)：______________

　　法定代表人(签字)：_____________

　　___________年_________月_________日

　　___________年_________月_________日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　乙方（投资方）：

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　根据国家关于项目股权转让的有关规定，本着将该项目做强做大的经营宗旨，经双方友好协商，共同达成以下协议：

　　一、甲方向乙方转让项目股权，计股，每股20万币，共计：____万币。

　　二、乙方于____年____月___日前将项目定金，股份金额的%，即万元打入项目专用支出账号，待其投入股份资金时，将此定金抵做股金。

　　三、乙方于____年____月___日前将剩余部分股份资金万元打入项目专用支出主账号，同时委派一名乙方会计人员（或乙方本人）进驻项目办公地进行5×7小时（周一至周五）办公，以监督甲方对项目资金的使用支出情况，工资由项目公司负担。

　　四、红利结算：项目正常运行状况下，第一次红利结算期为项目正式上线之日至18个月后，再后为每年一次。如果发展状况良好，红利结算期可由双方另行商定施行。

　　五、项目流动资金预留额为400万元。结算红利时，须先补足流动资金预留额，再进行利润分配。

　　六、项目共设立若干个收入账号（其中一个主收入账号，与支付宝挂接），和两个支出账号（支出主账号，支出副账号。副账号为小额临时存储账号，以方便关于该项目小额开销提现与花费使用），所有账号均开通网上银行，登陆账号与为双方共同拥有，乙方可对所有账号的收入和支出情况进行随时随地的网上监督与查询。所有收入账号平时均不能进行任何形式的支出（网银、缴费、消费、自动取款等），只在红利结算时（网银结算），双方均在场情形下，将所有收入账号中的钱款，按各方的股份比例的利益分成，划入各自的私立银行账号。

　　七、项目所有支出须以票据、合同、建议书、借据等带有收方签字盖章的正式文字文件作为依据。

　　八、由不可抗拒因素造成的任何一方损失：对方将不承当任何法律责任。

　　九、乙方可以劳务形式参与该项目的运作、开发与推广工作，具体薪金数额可参照该项目‘劳务人员工资标准’执行。

　　十、双方项目股份转让时，现有股东具有知情权和同等股值优先受让权。

　　甲方权利义务：

　　一、甲方自与乙方合作开始后，必须尽心竭力做好项目的制作、维护、推广等一切运行管理工作，以使该项目尽早赢利。

　　二、由于该项目专业性、技术性、股份比例等原因，甲方对该项目具有一定意义的决策权，对乙方提出的'合理化建议及意见要进行程度的采纳，只要对项目的发展有益，双方应尽心竭力地互相协助、鼓励，不怀对项目发展无益的私心，不做对项目发展有害的事情，争取在最短时间内将该项目做强大。

　　三、甲方对股金须严格管理、谨慎开销。所有支出必须完全与本项目有关，并且按月就项目支出问题，向乙方如实、详细地通报。甲方在资金使用过程中必须遵循专款专用的原则，做到支出有因、开销有票，杜绝一切本项目以外任何理由、任何形式的款项支出行为。

　　四、甲方可于合作期间内的任何时间，以任何形式将甲方全部或部分股份转让给他人，对乙方需严格履行详细的告知义务。

　　乙方权利义务：

　　一、乙方在协议生效后应积极配合甲方进行项目启动、协助管理、资金支出意向等项目的初期规划与发展工作。

　　二、乙方对项目支出的所有账目、票据、收入方证章等有绝对意义的查询、咨询、验证权，对甲方的阻挠，以及账目、票据的不实：乙方可视为甲方项目支出违规。

　　三、自协议生效后，甲方如果在任一个红利期内的资金使用过程中，有本项目外的下列任一种或多种资金支出情形：1、单笔资金超过1千元，2、累计超过5次，3、总共超过5千元，乙方可视为甲方项目支出违规。

　　四、争对甲方有上述第二、三项的项目资金支出违规行为，乙方有权将资金撤回，并且所退金额为原先所投入的股金数额，不足部分由甲方补齐，或甲方以债务形式进行立据，并限期偿还。

　　五、为保证项目的正常起步与发展，自协议生效后，乙方不得在合作期的任何时间，以任何理由（除甲方项目支出违规外）向项目方提出撤资的要求。如乙方必须这样做：项目方只在第一次股份资金使用期内，向乙方退回支出账户中，经开销后其所剩股份金额的50%，并且取消乙方原来所享有的一切股东权益。

　　六、乙方可于合作期间的任何时期将自己的股份全部或部分、以任意股值转让给其他人，但同等股值情形下，现有股东具有优先受让权。如需变更股东身份，须向甲方申请，并重新订立股权协议书，至此，原股权协议作废。

　　综述：

　　一、本协议有效期暂定3年，自双方代表签字后至____年____月___日止，到期后双方均未提出变更事宜的，视作同意继续按此协议执行，本协议继续有效。如欲变更协议内容，应提前一个月向对方提出申请，由双方商定后另立新的协议，该协议自动作废。

　　二、如遇争议，应本着友好协商的原则进行解决，如不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向提出诉讼。

　　三、以上协议的未尽事宜，可由双方另行商定后订立补充协议，补充协议与该协议具有同等法律效力，补充协议与该协议产生冲突的事项：按补充协议执行。

　　四、本协议一式二份，双方各执一份，从双方签字（或盖章）起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日_________年____月____日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　乙方：（受让人）

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　鉴于：

　　1、甲方系__有限公司的股东，出资额为__万元，占公司总股本的__%，甲方愿出售其中__万元（原值）股份，占公司总股本的__%；（下称“合同股份”）

　　2、乙方愿受让有述股份

　　经友好协商，双方立约如下：

　　一、合同股份的转让及价格

　　甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商，合同股份定价为__元/股，股份收购总价款为__元。

　　二、付款期限

　　在本合同签署之日起__年__月__日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。

　　三、交割期

　　双方确定，本合同自签署后之日起__日内为交割期。在交割日内，双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。

　　四、生效

　　本合同自双方签字盖章并经张家港医药有限公司股东会通过后生效。

　　五、税费

　　合同股份转让中所涉及的.各种税项由双方依照有关法律承担。

　　六、甲方的陈述与保证

　　1、不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。

　　2、甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。

　　3、甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。

　　七、乙方的陈述与保证

　　1、双方系按__有限公司年月份审计报吿反应的财务数据商定的转让价格，如该财务数据与实际情况有不附，比如有审计报告中未反应的应付或担保等项，因此造成的损失由原股份所有人按股份比例负担。

　　2、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。

　　3、乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。

　　八、违约责任

　　一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款__%的违约金。

　　九、争议的解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交__公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。

　　甲方签名：

　　__年__月__日

　　乙方签名：

　　__年__月__日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　协议人：________，男，____年3月11日出生，汉族，住______________号楼__室。

　　协议人：________，女，____年5月16日出生，汉族，住______________号楼__室。

　　协议人____、____于一九九二年三月十六日在朝阳区人民政府办理结婚登记手续。一九九七年十二月七日生有一女________。现_感情已彻底破裂，无法继续共同生活，故双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、____与____自愿离婚。

　　二、子女抚养权、抚养费数额、支付方式、探视权的具体行使方式

　　1、女____随____生活，女儿的抚养权归____，由____每月给付抚养费肆仟元，直至女____完成学业止，关于赞助费、课外培训费、出国留学费用由双方共同承担。

　　2、抚养费的具体支付方式：每月的1日至3日之间支付至下列帐户：

　　开户行：___________户名：____帐号：________-_

　　3、探视权的具体行使

　　在不影响孩子学习、生活的情况下，____每星期休息日可探视女儿或带女儿外出游玩，____可直接与孩子联系，但应提前通知____，____尊重孩子的意见，对于____见孩子的时间、地点一切以孩子意见为主，____决不干涉和参与意见。

　　三、关于财产分割

　　1、双方共同拥有的新加坡天益有限公司(股票名称____，股票代码h__)的股票共计6000万股(其中700万股系____朋友林子亮委托____购买，且归林子亮所有。已经抛售的800万股归____所有，已用于家庭共同生活，____不再提出要求分割。)，____分得现存4500万股中的__万股，其余2500万股归____所有。____应于本协议生效后立即将____分得的份额过户到____名下。

　　2、_共同拥有的两套房产，其中座落在北京市朝阳区财满街财经中心_号楼__室的房产归____所有，____不再提出分割。座落在北京市朝阳区万达广场_号楼_单元___室的房产归____所有，____不再提出分割，该处房产权人变更手续自本协议生效后一个月内办理，____协助____办理变更的一切手续，过户费用由____负责。

　　3、双方共同拥有的尼桑贵士牌7座旅行车一辆(车牌号：京ka____)、德国宝马轿车一辆(车牌号：京a_____)归____所有。一汽大众奥迪a8l轿车一辆(车牌号：京hu____)归____所有。

　　4、_关系存续期间以____名义投资的公司股权，包括：

　　___金属贸易(北京)有限公司(股权占60%)

　　_____实业有限公司(香港)(股权占49%)

　　归____所有。

　　5、双方共同拥有的现在____名下银行存款、人寿保险均归____所有，____不再提出分割。

　　四、共同债权及债务

　　无共同债权及债务。若有债务，在谁名下则由谁来承担，与另一方无关。

　　五、合同的文本及效力

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。

　　协议人：________协议人：________

　　____年____月____日____年____月____日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　协议人（男方）：

　　身份证号：

　　协议人（女方）：

　　身份证号：

　　协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议：

　　一、双方婚前各自名下的财产，不论双方在订立本协议后就是否结婚，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。

　　截止到协议签订时，男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下财产：

　　（一）不动产：

　　（二）动产：

　　截止到协议签订时，女方名下已有的婚前财产，包括但不限于以下财产：

　　（一）不动产：

　　（二）动产：

　　二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：

　　以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自我名义签订买卖合同及贷款，该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，此时与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产

　　三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，任何一方在构成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债职责仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，此时配偶不承担连带职责，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物，否则，若由于保护善意第三人利益原因，此时致使非借款借物一方承担连带职责时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。

　　四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定，该书面约定作为本协议的附件，此时同本协议具有同等效力。

　　五、双方所生子女的开支由双方承担，此时具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件，此时同本协议具有同等效力。

　　六、本协议虽名为“婚前财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。

　　七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。

　　八、本协议一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，自双方签字后生效。

　　男方：

　　女方：

　　日期：____年____月____日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　协议人：____

　　协议人：____

　　协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、____与____自愿离婚。

　　二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币____万元，现值人民币____万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以____为主贷人贷款____万元，现尚剩余贷款本金____万元。该房购买时首付____万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归李__所有，由____给付____房屋折价款____万元，折价款计算公式为：房屋现价____万元-未还贷款本金__万元/。李__给付黄__的折价款__万元在两年内分3次付清：

　　第，办理完离婚手续当天给付人民币__万元；

　　第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付____人民币____万元；

　　第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付____人民币____万元。

　　____若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

　　____有义务配合李__办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于____不予配合李__办理房产转移而给____带来的不必要的损失，____必须双倍返还。

　　房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价____万元，归女方所有，女方向____支付____万元。

　　三、夫妻无共同债权及债务。

　　四、儿子____由____抚养，由____每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）____元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

　　五、____可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李__居住地。如临时或春节探望，可提前一天与李__协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：____协议人：____

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　男方：____________

　　女方：____________

　　男、女双方于______年______月______日结为法定夫妻，___年婚生一女，取名___。婚后，双方因性格原因，造成感情破裂，现以无法共同生活，经协商双方同意协议离婚，现就子女等方面协议如下：

　　一、双方同意协议解除婚姻关系。

　　二、双方在婚姻续存期间共同购置一房产位于___。经协议，双方同意将房产及家具交由中介机构拍卖，拍卖后所得款项各占50%。

　　三、女儿_____跟随女方生活。男方于每月___日付给女方女儿生活费300元。女儿教育费、医疗费等其他费用男女双方各分担50%。直至女儿18周岁为止。

　　四、经双方确认，在婚姻续存期间有公共债务_____万元，属中国农业银行贷款。经协商，由男方按原有借贷协议负责偿还，女方每月付给男方还贷款50%。

　　五、该协议未尽事宜双方口头协商。

　　六、该协议经双方签字生效后，到民政部门办理离婚手续。

　　七、该协议一式四份，甲乙双方各执一份，民政部门与见证人各存档一份。

　　男方（签章）：______

　　女方（签章）：______

　　见证人：______

　　______年____________月________日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　男方：__________________

　　女方：__________________

　　___年____月____日__________________市人民政府的民政部门登记结婚，婚后无子女，因双方性格不和，无法共同生活，自愿离婚，经双方协商一致，订立离婚协议如下：

　　一、男女双方自愿离婚。

　　二、现有的房产为婚前男方购买、归属男方。

　　三、房内家具、家电等设施归属男方。

　　四、婚前双方各自财产归各自所有，男女双方各自私人生活用品归各自所有。

　　五、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

　　六、在夫妻关系存续期间，考虑到婚姻存续期间，女方对家庭有较大的付出，男方愿意补偿人民币_____万。男方承诺，上述款项在____年____月____日前一定付清。

　　七、除上述房屋、家具、家电外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于前述财产为基础。任何一方不得隐匿、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐匿前述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐匿、转移的财产的全部份额，并追究其隐匿、转移财产的法律责任，隐匿、转移方无权分割该财产。

　　八、若男方未____年____月____日前按时向女方支付前述_____万元，则每逾期一日，其应向女方另行支付未履行金额万分之四的违约金，直至______万元全部支付完毕为止。

　　九、本协议一式三份，自婚姻登记处颁发离婚证之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

　　十、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向女方所在地人民法院起诉。

　　男方：__________________

　　女方：__________________

　　____年____月____日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　男方姓名：___________，民族：_______，身份证号：______________________，住址：_________________________________。

　　女方姓名：___________，民族：_______，身份证号：______________________，住址：_________________________________。

　　男方与女方现因夫妻感情完全破裂自愿离婚，经双方约定，对有关事项达成以下协议：

　　一、双方婚生子女___________由_______方抚养，_______方每月_______日前支付人民币___________元抚养费。_______方每月___________（日期)到_______方处接孩子探视，于___________（日期)之前送回_______方住处。

　　二、双方共同财产分割方案：夫妻双方共有的位于___________市___________区（或县)___________号___________室房屋登记在_______方名下，系双方共同财产。现双方约定：

　　离婚后，该套房屋归_______方所有，_______方配合_______方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由_______方承担。

　　为保障子女的居住和生活环境，___________方放弃该套房产的共同财产分割折价款。

　　三、_______方自愿自筹人民币___________元作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出___________元部分，由_______方承担。

　　四、双方各自名下的其它财产归各自所有。

　　五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务；个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。

　　六、上述协议事项，双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗，后果自负。

　　七、本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。

　　男方：__________

　　______年___月___日

　　女方：__________

　　______年___月___日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙双方因性格不合，感情确已破裂，经双方友好协商，订立如下协议：

　　1、甲乙双方自愿离婚。

　　2、某某房屋的所有权归乙方所有，乙方补偿甲方___________万元人民币；甲方须配合乙方办理房屋产权变更一切手续；过户费用由方负担。

　　3、甲乙双方于_____年_____月_____日到_______房产局办理房屋产权变更手续，乙方应于___________给付__________万元给甲方。

　　4、甲方在_______年________月________日前从共同居住的'房屋中搬出。

　　5、共同财产中___________财产归甲方所有。其他财产中家俱、电器及其他物品归乙方所有，各人的私人生活物品归各人所有。

　　6、双方婚后生育一子（女）今年______岁，由方抚养，另一方支付抚养费____________元每月，至小孩十八周岁，十八周岁以后的费用双方协商约定共同承担。

　　7、离婚后____方有探视孩子的权利，具体方式为：（双方可以根据实际情况约定）

　　8、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，若办理离婚手续后发现一方在婚姻关系存续期间对外负有债务的，由负债方自行承担。

　　9、本协议自双方签字后并在婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。

　　10、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

　　男方签字：__________________女方签字：__________________

　　________年________月____日_________年________月______日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　甲方（男方）姓名：______

　　性别：______

　　身份证号码：______

　　住址：______

　　乙方（女方）姓名：______

　　性别：______

　　身份证号码：______

　　住址：______

　　甲乙双方于______年______月______日在______市____区民政局登记结婚，甲乙双方无财产、无子女。现因双方____不和，导致夫妻双方感情已然完全破裂，已无法继续共同生活，故双方自愿离婚并达成以下协议：

　　第一条、甲乙双方自愿协议离婚

　　第二条、子女抚养

　　甲乙双方在婚姻关系存续期间没有子女，故不涉及子女抚养事宜。

　　第三条、夫妻财产分割

　　甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产，故不涉及分割共同财产。

　　第四条、甲乙双方婚前个人财产确认

　　1.甲方婚前人财产归甲方个人所有。

　　2.乙方婚前个人财产归乙方个人所有。

　　第五条、债权债务处理

　　1.甲乙双方在婚关系存续期间无共同债权、债务，故不涉及分割处理夫妻共同债权债务。

　　2.如甲方或乙方存在个人债权债务，则由该方自行承担，另一方不负任何形式法律责任。

　　第六条、一方隐或转移夫妻共同财产责任

　　甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移、抽逃除上述个人婚前财产外，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

　　第七条、帮助

　　因生活困难，______同意一次性支付补偿经济帮助金______元给______。上述应支付款项，均应于______年______月______日前支付完毕。

　　第八条、违约责任约定

　　付违约金______元给对方（按______支付违约金）。

　　第九条、协议生时间约定

　　本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

　　第十条、争议解决办法

　　如本协议生效后在执行中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　甲方（签名）：______乙方（签名）：__________

　　____________年______月______日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　身份证号：____________

　　乙方：____________

　　身份证号：____________

　　经甲乙双方协商达成如下合同：

　　一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金为_______万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的_____月____日前）

　　三、租赁期限为叁年整，从_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

　　四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

　　五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的`所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

　　六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　甲方：（签字）_________________

　　乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

　　_________年_____月_____日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　承租人(乙方)：__________________________身份证号码：________________________

　　双方商定，甲方将自己____________________________________所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：

　　第一条、店面的坐落、面积等概况

　　1、甲方出租给乙方的店面座落在_____________________________________________________。

　　2、出租店面宽______米，长______米，面积为________平方米。

　　第二条、租赁证件

　　甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。

　　第三条、租赁期限、用途

　　1、该店面租赁期为________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。

　　3、乙方如需拆除装修(甲方不负拆价赔偿责任)。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。

　　4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。

　　第四条、租金及支付方式

　　1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。

　　2、租金每______年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；第二租赁年度始在每年______月______日前缴清给甲方。

　　3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

　　第五条、保证金

　　1、乙方承租该店面，应在签约之日以______个月租金____________元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。

　　2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方(不计息)。

　　3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。

　　第六条、租赁期间的相关费用

　　1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。

　　2、乙方在租赁期间，因使用该租赁场经营所需要的费用(包括装修费、水电费、物业费等)均由______负责承担；

　　第七条、店面的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效；

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。

　　第八条、合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不能提供店面给乙方使用的；

　　(2)租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。

　　3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。

　　(1)未经甲方书面同意，转租该店面；

　　(2)利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动；

　　(3)拖欠房租累计______个月以上。

　　4、租赁期满合同自然终止。

　　第九条、违约责任

　　1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。

　　2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月________________向甲方加付违约金。

　　3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的______________违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。

　　4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。

　　5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的____________的违约金。

　　第十条、其他约定事项

　　1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。

　　2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。

　　3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌。

　　4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任。

　　5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。

　　6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。

　　7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。

　　8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。

　　9、甲方应当负责与原出租人(连江县市场服务中心)理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。

　　第十一条、免责条件

　　1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。”

　　第十二条、争议的解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条、附则

　　1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。

　　2、本合同经甲、乙双方签字生效；

　　3、本合同一式______份，甲、乙双方各执____份为据。

　　甲方(签章)：__________________________乙方(签章)：__________________________

　　签订时间：____________年______月______日签订时间：____________年______月______日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　身份证号：____________

　　乙方：____________

　　身份证号：____________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条、甲方于_____年_____月_____日前将位于____路____号____店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。

　　第二条、该店铺的所有权证号码为________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，月租为________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条、店铺现有装修、装饰、设备（包括________）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　第四条、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写______元整（￥______元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失________元，并支付转让费的______%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失________元，并支付转让费的______%的违约金。

　　第九条、本合同一式_____份，自签字之日起生效。

　　甲方：（签字）_________________

　　乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

　　_________年_____月_____日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　乙方：_________

　　经介绍，甲、乙双方友好协商达成如下借款合同，严格履行。

　　一、借款金额：_________元人民币。

　　二、借款用途_________建设工程付款。

　　三、借款时间及本息结算还款办法：借款时间：________年。(________年____月____日至________年____月____日)月息贰分。每季度末结算一次。乙方若有资金和还款能力提前还款，甲方同意乙方提前一个月声明并按实际使用时间提前归还本息。

　　四、质押物品及化解风险的`措施：乙方用公司和学校一号办公楼《房屋所有权证》(运港字第号)作抵押。乙方不能按时归还本息，甲方有权将质押房屋变卖收回本息或按每月所借款额的3%加收滞纳金。

　　五、上述合同一式三份，自签字到款之日起生效。甲、乙双方及见证人各存一份。若有争议，协商解决。

　　甲方签字留印：_________

　　乙方签字盖章：_________

　　介绍及见证人签字：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　________年____月____日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　身份证号码：_____________________

　　乙方（贷款人）_________________

　　身份证号码：______________________

　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

　　乙方贷给甲方人民币（大写）______________，于______年______月______日前交付甲方。

　　借款利息：_________________

　　借款期限：

　　还款日期：____年____月___日。

　　还款方式：现金__________支付。

　　违约责任：

　　1、借款方的违约责任

　　（1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

　　（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1%。

　　（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　2、贷款方的违约责任

　　（1）贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

　　（2）利用借款合同进行违法活动的`，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　争议解决方式：__双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。

　　本合同自________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）__

　　乙方（签字、盖章__附身份证复印件）

　　合同签订日期__：__

　　合同签订日期：

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　身份证号码：

　　乙方（出借公司）：

　　乙方因____，向甲方申请借款，甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方共同遵守。

　　一、借款金额：乙方出借给甲方人民币（大写）____万元整，于____年____月____日前交付甲方。

　　二、借款利息：0.5%。

　　三、借款期限：一年。

　　四、还款日期和方式：借款期限届满后7日内，乙方一次性还清全部本金及利息。

　　五、违约责任：

　　1、乙方未按本合同第三条规定的'借款用途使用借款的，甲方有权收回全部借款，对违约使用的部分，按同期中国人民银行规定的贷款利率加收罚息。

　　2、乙方如逾期未还款，甲方有权追回借款本息，并从到期日起每日支付借款金额5%的违约金。

　　六、争议解决方式：双方协商解决，解决不成，同意提交公司所在地区人民法院裁决。

　　七、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　借款人(签章)：

　　法定或授权代表人(签字或盖章)：

　　合同签订地：

　　合同签署日期：_______年______月______日

❈ 担保合同的效力独立于主债权债务合同

　　抵押人：

　　贷款人：

　　本合同各方根据《《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷条款

　　第一条借款用途：

　　本合同项下之借款必须合法使用。

　　第二条借款金额：

　　借款金额为人民币：叁仟万元整，小写：￥30000000元。

　　第三条借款期限：

　　借款期限为8个月，自__年__月__日起到__年__月__日止。

　　第四条借款利率：

　　借款期限内月利率为：百分之二即：__

　　借款方除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的一次性向出借方支付服务费。

　　第五条还款方式：

　　借款人按月结清利息，利息支付日为每月20日，借款到期时息随本清。

　　第六条提前还款：

　　借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，但一次性向出借方支付的服务费不予退计。

　　第七条提前收回贷款：

　　贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

　　1、借款人将所借款项用于非法活动;

　　2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　3、借款人一个月内不按时结清利息的。

　　第八条借款人的权利和义务：

　　1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

　　2、保证本借款不用于非法活动;

　　3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

　　第九条贷款人的权利和义务：

　　1、保证资金来源合法;

　　2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

　　3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后3日内，足额向借款人发放贷款;

　　4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权;

　　5、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，贷款人有权处置抵押物。

　　第二部分抵押条款

　　第十条抵押物：

　　为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于以及相应的土地使用权抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;已出租的经贷款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

　　第十一条抵押价值：

　　经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币叁仟万元整：￥30000000元。

　　第十二条抵押登记：

　　本合同自签订后3日内，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

　　如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

　　第十三条抵押担保范围：

　　为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

　　第十四条权利限制：

　　抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

　　第十五条抵押注销：

　　贷款人应在借款人偿还全部款项后3日内协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第十六条违约责任：

　　下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，视为严重违约，借款人应另行向贷款人按每日千分之三支付违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

　　3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金1%的.违约金;

　　4、因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金1%的违约金：

　　贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内拒绝办理抵押注销手续的;

　　因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

　　其他足以影响抵押注销手续的行为。

　　5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

　　第十七条争议解决方式:

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十八条生效、变更、解除、终止：

　　1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效，合同自各方当事人签字后生效;

　　2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

　　3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　第十九条本合同一式3份，合同各方各执一份。

　　借款人：

　　贷款人：

　　联系地址：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　抵押人：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　日期：