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如今,发言稿的使用越来越普遍,作为口语表达的重要文稿,它在特定场合中发挥着重要作用。对于发言稿的写作感到困惑吗?以下是我整理的物业部门总结发言,供大家参考,希望能够帮助需要的朋友。
◈ 物业部门总结简短发言 ◈
物华全体员工、各位业主、各界朋友:
一元复始,万象更新。伴随时光的流转,我们即将迎来了充满希望的20xx年。新的一年,我谨代表公司领导班子,衷心感谢在各个工作岗位上勤勤恳恳努力工作的全体员工,感谢长期以来关心和支持物华的各位业主和各界朋友,祝福大家新年快乐、身体健康、万事如意。
20xx年是我们物华发展进程中极不平凡的一年,也是各项事业整体协调发展,不断取得新业绩的一年。在这一年时间里,公司全体员工团结一致迎接挑战,按照既定的各项管理目标,用心服务、扎实工作。丰收的果实凝结着领导的关心与决策,凝结着员工的辛劳与汗水,也凝结着广大业主的理解与配合。
新的年轮必将带来新的机遇,瞻望前程锦绣,唤起信心百倍。面对崭新的20xx年,杭州物华物业服务有限公司将会勇挑重担,抱着对公司负责,对业主负责的态度,秉承“真诚服务千万家”的服务理念,认真做好本职工作,以更为理性、务实、进取的姿态,创新思维,群策群力,不断探索和实践,为走出一条具有物华特色的成功之路而努力,为实现新的'目标而努力奋斗,在20xx年谱写新的辉煌篇章!
位业主,各位同事:
岁月更迭,季节交替。20xx年脚步匆匆,大众物业在压力和动力中,努力拼搏,锐意进取,在企盼和希望中,收获辛勤的成果。20xx年,阳光华苑、紫气东升二期、午后蓝山先后交房,这是既定目标的完成,更是新任务新工作的起点。大众物业将以满腔热情为新、老业主服务!
岁月似衡,心灵似秤。让我们珍惜崇尚创新的时代,珍惜融洽和谐的氛围,珍惜昂扬向上的风貌。发展未有穷期,服务永不言止。让我们重新启程,紧握梦想,怀揣热情,满载期待。我们进取,我们向前!
祝大家在新的一年里,身体健康,心想事成!
在此,我代表大众物业全体员工,祝大家阖家幸福,新年快乐!
◈ 物业部门总结简短发言 ◈
各位领导,各位评委,同志们:
大家好!
站在这儿,我不禁想起了小时候为同学们讲故事的情景,可是今天,当我再次站在讲台上,讲述的不再是用美丽词汇编写的童话,当然也不是一次竞争的演讲,我仅仅是在用我的心去描绘一个无须华丽的词藻来装饰的巨变,一个农行人深深的感动与激情。
当我的目光第一次触摸到农行,是那一抹深深的绿色……那高悬在大街小巷的农行行徽、那路边硕大的广告牌,让我一瞥难忘的是那象征着收获的麦穗标志,它尤如一丛绿油油的希望,让我仿佛看见了农行正在祖国大地上激情的繁衍、茁壮的.成长,终于长成了今天的一棵棵参天大树,形成了一道道靓丽的绿色风景线。然而就是为了这片绿,又饱含了多少农行人的艰辛与付出、泪水与欢笑、成功与喜悦……1979年刚刚从人行分家的xx农行可谓一贫如洗,破旧简陋的办公室、营业间,几张桌子、几把椅子、几本帐簿、几架算盘,外加几十号人马就组成了一个“新家”,甚至连一台车也没有,上下介头寸就用自行车代替。还记得我们曾经历的信用社分家、农发行脱钩,就象一个个从母亲身边长大的孩子,虽然母亲是那么的留恋,但她又是那么勇敢果断,因为放飞孩子就是放飞希望,就是走向未来;又记得在二十世纪九十年代中期,农行也面临着巨大的变革,一个经营体制的根本性变化,由国家专业银行向国有商业银行转变,全面推向了市场,在许多政策性因素形成的包袱没有消化的情况下实行自负盈亏的企业化经营,渐渐地丢掉投入大产出小的农村阵地,艰难地走出了从农村包围城市的发展道路。
但是我们的前辈们没有气馁、没有妥协,经过几十年的风雨沧桑,几代人的不懈奋斗,再看今朝,怎不令人振奋、令人自豪。你看,经营目标和经营宗旨立起来了,优质文明服务做起来了,高科技网络架起来了,我们的农行强大起来了!我也成了一株含露初放的麦穗,感受着农行的每一次变革、每一次转折,特别是在我身边默默奉献,润物无声的农行人、农行事。
◈ 物业部门总结简短发言 ◈
尊敬的各位及各位员工,各位嘉宾:
大家上午好!我是公司的总经理,今天是我们庆,在这特别的感谢大家的到来,你们能够来庆,也是大家对公司的一种认可。
这些年公司的发展少不了各位的指导,少不了各位嘉宾对公司定的支持,也少不了公司所有员工的参与,感谢你们,因此公司才有今天这样成功的发展。公司从成立初期的一无所有到如今这样的繁盛,皆是有大家的努力在里面。我自公司成立起,一点点的坐上总经理的位置,我是看着公司的成长的,我一开始也是公司的一个小职员,经过我多年的努力担任上了公司总经理这个管理层的职位。我能够有今天的发展,皆是因为公司在不断的发展,也是因为信任,因为员工的支持,以及大家都很配合我的工作,我才会这个上升的空庆上,我个人表示对公司的感谢,感谢公司多年来的栽培之恩,我以后还会更加努力的`去为公司做贡献和努力,我不会辜负公司的栽培,更不会辜负的信任,也不会辜负大家对我的支持,是你们让我的成就变得越来越大。
我作为总经理,对此感谢你们参加公司的庆祝大会。在今天这个好日子里,我想说:未来的日子,我会尽我的全力为公司做好所有的工作,我会争取更多机会去建设公司,也会改正自己身上还存留的缺点及不足,在公司里呈现己更好的一面。当然我也希望希望各位公司员工也能努力的工作,通过你们的努力,我相信公司会有更多的发展。公司的发展也经历很多的心酸,大家也都是知道的,在回顾公司过去的岁月,纵使经过很多的艰难,可是我们都努力的熬过来了了,那我们就是最棒的。如今公司在成长,我们也在成长,我们就不谈过去的艰辛,只谈未来更好的发展,以前那么辛苦我们都可以熬过来,那未来不管有什么样的挑战,我们也能坚持到底,绝不轻易就放弃。
在此,庆我祝愿我们公司将来有无限的期待,我期盼更好的发展。今天的我们享受公司带来的欣欣向荣,未来我们也在掀开公司更好的序幕,所以请大家相信自己,我们可以为公司的明天付出更多的汗水,只为让公司的发展更好。
◈ 物业部门总结简短发言 ◈
尊敬的张校长、同志们:
大家上午好!
今天我们XXX物业公司与临沂市农业学校进行校企合作,举办这次职业道德暨职业技能培训培训班,主要针对当前物业管理热点难点问题而进行的,这个培训班办的很及时,很有必要,这对我们进一步提高物业公司管理水平及各项目管理人员的综合素质、工作能力、业务水平都有积极的作用。
参加这次培训班的都是物业管理的一线人员,共有50人,这次培训是集团公司与农校经过前期的精心准备后开班的,分别由农校的孙成吉老师给我们讲职业道德修养课程,XXXX中心物业科XXX科长讲物业管理知识,消防大队薄曙光科长讲消防及突发情况处理知识,这些内容都是我们急需的。
随着经济的发展,物业管理在房地产建设、城市管理以及构建和谐社会中发挥的作用越来越大。住宅物业、商业物业、工业物业、其他用途特种物业,分类会越来越细,职责分工也会越来越明确。物业管理也会向着权责分明、业主主导、服务第一、统一管理、专业高效的原则发展。随着物业管理市场化,服务水平也会向着收费合理、公平竞争、依法行事的原则发展。目前我们管理着28个小区,物业管理方面的矛盾和纠纷主要呈现在服务不到位、服务质量差两个方面,这与物业公司的管理、人员的素质有很大的联系。只有加强物业知识培训,提高员工的服务意识和整体素质,才能提升物业公司的服务水平,才能提升业主满意度,也才能在市场竞争中站稳脚跟,这是物业公司的管理核心。希望通过这次培训,使全体职工能够统一思想,筑牢服务意识基石,凝聚力量,增强责任意识和忠诚担当意识,踏实工作,形成正确的`管理服务素养,系统全面地掌握物业管理方面的的法律法规和专业知识,提高业务水平,用良好的职业素质和周到细致的服务赢得业主的信任和满意。
希望广大干部职工通过这次学习能够充实新知识,更新新观念,开拓新视野,静下心来,学有所思、学有所悟、学有所得,学有所获。最后再一次感谢,农校张校长、刘校长以及物业各主管单位对这次培训的大力支持。
◈ 物业部门总结简短发言 ◈
自今年6月份调入物业管理处以来,我努力适应新的物业工作环境和物业工作岗位,虚心,埋头物业工作,履行职责,较好地完成了各项物业工作任务,下面将任职来的物业工作情况汇报如下:
一、自觉加强学习,努力适应物业工作我是初次接触物业管理物业工作。
对综合管理员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的物业工作岗位和物业工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清物业工作思路,总结物业工作方法,现已基本胜任本职。
一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。我注重以物业工作任务为牵引,依托物业工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了物业工作情况。
另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了物业工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了物业工作重点和难点。
二、心系本职物业工作,认真履行职责
(一)耐心细致地做好财务物业工作。自接手管理处财务物业工作的半年来,我认真核对上半年的`财务账簿,理清财务关系,严格财务,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认真核对发票、账单,搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的情况。
三是及时收缴服务费。结合实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,20xx年全年的服务费已全额到账。
四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面,严格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化建议。
(二)积极主动地搞好文案管理。半年来,我主要从事办公室的物业工作,文案管理上手比较快,主要做好了以下2个方面的物业工作:一是资料录入和文档编排物业工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录,我认真搞好录入和编排打印,根据物业工作需要,制作表格文档,草拟报表等。二是管理物业工作。到管理处后,对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性物业工作,我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理。
(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化物业工作是10月份开始交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的物业工作,由于缺乏专业知识和管理经验,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区绿化物业工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的物业工作:一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。
◈ 物业部门总结简短发言 ◈
转眼间X年已经过去,X年继往开来,在这辞旧迎新之际,我将个人X年的工作情况做一个短暂的总结:
一、安全方面:
防止事故发生,保证人身安全是电力部门首要的工作。我在跟随公司张工及现场安装师傅对现场设备的多次操作及调试工作中,始终坚持贯彻执行安全第一,预防为主,严格执行电力安全工作规程来。认真学习安全知识,吸取安全经验,使自己提高安全意识。
二、专业技能的提高:
1、在开闭站工程、小区低基配电室工程、小区高基配电室工程及杆变工程的验收、发电期间,我跟随张工首先从如何做报竣工资料开始学习,在做报竣工资料过程中要根据各个区供电公司客服部门的要求来制作特定的word表格并填写有关的数据,保证数据的准确无误。
2、在工程验收期间,我跟随张工及供电公司线路班工作人员、运行班工作人员、客服中心工作人员、计量班工作人员对整个完工的工程,首先进行全面认真的查验并对供电公司工作人员对工程提出的问题进行落实和整改。然后对电气设备根据设计要求、设计参数进行不带电操作,目的是检验电气设备的手动操作机构是否能实现手动分、合闸。接下来是接通dtu装置看其能否对配电室高压电气设备进行电分、电合并采集开关合闸位置时的信号。
以状态量变位信号上报至配网自动化主站系统;同时dtu采集高压进、出线a,c相电流和零序电流,通过dtu内部逻辑判断,上传线路故障报警信号至主站系统,同时记录故障发生时间。然后对高压电气设备进行耐压试验,并对进、出线柜a。c相电流和零序电流调整保护定值。最后给低压电气设备接入临时ac220v电源来提供低压母联柜中plc可编程逻辑控制器工作电源使其控制主进断路器、母联断路器的自投自复、手动、合环四种状态的位置。通过现场学习,我掌握了设备的状态、知道了具备验收发电的有利条件及对存在缺陷的设备如何加强整改。
三、存在的不足和今后的努力方向
1、对电力安装的学习深度不够,在以后的学习中,要不断加强这一方面的专业知识学习,争取早日达到一专多能的要求。提高自己的综合能力,以跟上公司的发展需要。
2、前车之辙,后车之鉴。在以后的工作中,坚持与同事之间的交流,吸取他们的工作经验,加快自己进步。
结尾:尽管在张工、领导的关心,同事的帮助下,通过自己的努力,我学到不少,但还存在着很多的问题与不足,在今后的工作中,我要不断加强专业知识的学习,以提高自身素质和工作能力;在从理论到实践的过程中要以一丝不苟的态度来对待,踏踏实实,拒绝似懂非懂;勤勤恳恳,态度端正,真正从思想上做到静、悟、实,严格要求自己,以饱满的热情全身心地投入到今后的工作和学习中去,努力做一名好员工。
◈ 物业部门总结简短发言 ◈
不知不觉20xx年已过了一年了,我在物业管理有限公司工作也快xx月了,也是我在社会初露锋芒的xx月。从刚入公司的收取路面停车费到之后转为管理员都让我学到了许多在校园里学不到的知识和经验,也许这些就是理论和实践结合的成果。
下方我对这一年来从事管理员工作进行总结:
1、处理投诉、纠纷方面
刚为管理员经常遇到一些投诉、纠纷。由于欠缺工作经验,许多事情总不能很好的处理或解决,而且还担心自我把事情搞砸。经常遇到问题就跟小林、小陈咨询好方法、好措施,或者直接反映给上级领导,然后再观察并学习上级领导对这些事情的处理方法。自我也在不断的处理投诉、纠纷的过程中总结了一套处理流程:
⑴首先就应给投诉者或者纠纷者作“降温”的思想工作;
⑵分析、调查问题的原因;
⑶若问题有涉及物业管理的相关法律法规就应结合物业管理相关的法律法规,然后根据实际状况拟定科学的解决方法;
⑷最后当然是具体方法的落实。并总结每次处理经验为日后的处理相类似问题做基础。
⑸投诉、纠纷处理回访,能够让我们的工作得到业主的肯定,同时也能缩进我们与业主的关系,方便日后物业管理工作开展。
2、交房、装修方面
交房和装修方面又能够分为交房、装修手续的办理和装修管理两方面。
⑴交房、装修手续方面
再还没有办理一份交房、装修手续之前,我就先跟小陈学习了交房和装修手续的整个流程并且做好笔记,在给不一样的业主办理交房、装修手续的过程中不断的熟悉。
交房:
①检查业主的交房发票,和售楼部开出的交房通知单并回收交房通知单。
②确认业主身份且要业主身份证复印件一张归档,让业主填写《业主档案表》,填写好《用户手册》的“业主合约”(一式3份归档2份)让业主签字;
③移交房屋质量保证书和使用说明书和进户们钥匙并让业主在《确认书》(一式2份归档1份)上签收以上3样东西,且做好质量保证书和使用说明书的领取登记;
④指导业主对其套房进行验收,并填写好《质量验收单》;
⑤首要交房资料整理归档。
装修:
①收取装饰装修的企业相关资质证书的复印件一份,并根据建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》审核施工图纸;
②填写《二次装修申请表》,然后物业公司、业主和装修公司三方签订《装修协议书》(一式3份各持一份)并跟业主和装修公司强调装修过程中应注意的重要事项;
③收取施工押金并发放《施工许可证》
刚开始都是经常对着这些步骤一步一步办理。
⑵装修管理方面
装修管理最重要的是水电和泥水这两块木工和油漆一般比较少出向违规状况,下方我对自我在装修管理的水电和泥水方面进行总结。
水电:检查卫生间、厨房和阳台的给排水系统,是否有乱接乱改、是否有跟施工图纸的设计不一。发现有渗漏水隐患或者其他不合理的地方就应及时通知业主整改;检查电力系统有无乱接乱改,电力的使用是否有存在安全隐患。
泥水:检查卫生间、厨房是否有加作防水层;是否有乱砌墙;结构有无按施工图纸施工。
有效的装修管理能够把违规装修抹杀在萌发阶段,避免日后不必要的返工,也减少了日后许多由于违规装修造成的投诉、纠纷;有效的装修管理能够让小区的统一美观,使小区更加规范、更具品味;有效的装修管理体现了一个物业公司的管理潜力。
一年来本人把工作重心都放在处理日常投诉、纠纷和交房、装修方面而忽略对小区环境卫生的检查和保洁员的保洁工作的监督还有保安的管理工作。一个小区的环境卫生、秩序和保安的整体形象都是管理员基本的管理资料的而且直接影响着一个物业管理企业的形象,所以下一年本人将在这方便加强管理力度!只有良好的企业想象才能谈创金汇物业管理的企业品牌!
◈ 物业部门总结简短发言 ◈
时间过得真快,转眼间我们物业管理公司已经经营半年了。在这6个月里,我们始终坚持以服务为中心,积极投入工作,付出辛劳。在此,我来总结我们半年的工作:
一、服务到位
我们始终把服务放在第一位,从员工到业主都能感受到我们的用心服务。各项服务措施不断跟进,工作流程不断优化,以确保服务质量得到提高。服务热线全天候开通,员工随时待命。同时,我们还在社区加强宣传和工作,增强居民的自治和参与意识。
二、团队凝聚力进一步增强
六个月来,我们的团队不断扩大,增强了凝聚力。在工作中,员工相互协作,学习相互借鉴,共同完成任务。同时,我们开展了丰富多彩的团队建设活动,增强了员工之间的感情,让大家都感受到了心灵上的温暖。
三、工作成效明显
我们不断加强对物业管理的教育培训,提高了员工的专业知识和管理水平。同时,我们引进先进的物业管理理念和管理经验,不断提高服务质量和管理水平。成效明显,获得了居民的好评。
四、存在的问题及改进措施
在工作中,我们也发现了一些问题:业主之间的矛盾较多,物业管理经验还需加强,流程还需进一步优化。针对这些问题,我们已经有了相应的改进措施:增加社区活动,加强员工的工作培训,优化服务流程,提高业务配合度。我们相信,在不断的努力下,这些问题一定能够得到更好的解决。
五、展望未来
我们知道,物业管理工作是一项长期的任务,需要不断地投入和努力。未来,我们将继续深化物业管理理念,服务业主群体,打造更美好的社区环境。
总之,我们半年的工作成果是令人满意的,但我们远未达到理想的水平,仍要保持不懈的努力和奉献。
文末,我们要向居民群众表示诚挚的感谢,同时也要向给予我们支持的领导和同事表达谢意。未来,我们将携手并进,共同为打造美好家园努力奋斗!六、合规管理严格
在物业管理中,合规管理非常重要。我们始终保持着高度的责任心和严谨的态度,不断完善管理规章,设立物业服务站、监督管理委员会等,加强业主的监督和管理,确保社区的秩序和稳定。
七、预算管理有效
我们制定了详细的物业管理预算,通过全流程、全程的预算管理,实现预算超低、实效高的目标,同时控制了成本开支,使管理费用得到更好的管控和透明化。
八、创新工作机制
我们在物业管理工作中不断探索和创新,建立了起到激励员工、促进提高的管理机制,比如考核评估、表彰奖励等,充分调动了工作人员的积极性,促进了物业管理水平的不断提高。
总体来说,半年来的工作总结证明了物业管理公司的不断努力和拼搏,我们通过制定严格的管理制度,创造出了一个稳定、秩序良好的居住环境,得到了业主的信赖和好评。但我们也清楚,物业管理工作并不是一劳永逸的事情,我们还需不断学习、改进,为业主提供更优质的服务。
九、未来展望
在未来的工作中,我们将深入贯彻党的十九大精神,充分发扬乐观向上的精神,不断推进物业管理的现代化,助力社区建设改革和发展。同时,我们也将牢记自己的职责和使命,向上争创优质物业管理服务企业的目标迈进,为社区建设和业主提供更优质的服务与品质。
我们相信,在未来的日子里,我们会带着更加扎实、更加坚定的精神状态投入工作,一步一个脚印,朝着党和人民赋予物业管理事业所赋予的新使命不断前行!十、提升服务力度
我们将继续加强对居民的服务,全面推进智慧物业管理,为广大居民提供更加便捷、高效的服务。我们将在人员培训、设备更新、技术升级等方面加大投入,全面提高物业管理的服务水平。
十一、促进社区和谐稳定
我们将继续探索体现社区民主自治的新机制,有效提升业主的参与度,促进社区和谐稳定。同时加强环境保护、安全防范等工作,力求打造一个安全、和谐、健康的居住环境。
十二、加强与业主沟通
我们将坚持与业主面对面交流的方式,及时了解业主的需求和意见,反馈问题,并积极采纳业主的建议,不断完善服务和管理。我们相信,积极的沟通和反馈可以让业主更加信任我们的管理。
总之,物业管理工作不仅仅是安保、清洁等维度上的工作,更是一项复合型的工程,在不断地变化和发展中,我们必须时刻关注物业管理的'各种发展动向,拓展视野,开拓思路,从细节抓起,从业主的切身利益出发,不断地改进和提升服务质量。只有这样,我们才能在行业竞争中占据一席之地,赢得更多的业主口碑和信赖,为社区居民提供更加优质、专业的物业服务。随着城市化进程的加速和居民对生活质量的不断提高,物业管理成为一个备受关注的领域。本文从物业管理的现状、问题和解决策略三个方面进行了分析,提出了一系列的化解措施,包括优化管理模式、提高服务水平、促进社区和谐稳定、加强与业主沟通等方面。这些化解措施有助于提升物业管理的服务质量,增强业主的信任和支持,为社区居民创造更加安全、方便、健康的居住环境。
在现实中,物业管理由于其复杂性和工作量的大,往往会出现管理不完善、服务不到位的现象。因此,物业管理服务商应该加强管理模式的优化和技术的引进,同时加大对工作人员的培训和技能提升。此外,应该注重与业主的沟通,及时了解居民的意见和需求,并做出满意的回复和处理。只有这样,才能够获得业主的信任和口碑支持。
最后,物业管理服务商需要不断学习和更新知识,积极借鉴行业内先进做法,采取更加科学、高效的管理方式,提供更加优质、专业的物业服务,以满足社区居民对生活质量的不断追求,并推动物业管理工作不断发展。

