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韩国留学 留学房屋租赁制度基本介绍
韩国留学房屋租赁制度了解多少?美国次贷危机诱发的金融海啸仍在摇动全球经济。在这场危机中，与日常生活息息相关的房价变动显然是各国民众最关注的话题之一。有意思的是，韩国媒体在追踪房地产动向时，经常会同时提及房屋的买卖价格和租赁价格两个指标。这是因为韩国有着名为“传贳”(--, the lease of a house[room] on a deposit basis)的独特房屋租赁制度。赴韩国留学，你一定要了解一些韩国的租房制度。
韩语中的“传贳”是个汉字词，“贳”是“出租、出借”的意思。“传贳”是一个地地道道的经济学名词，是韩国特有的物权/债权制度。简单地说，“传贳”就是房客在签约入住前交给房东一定额度的押金(传贳金)，“传贳”合同期满后，房东则将全部传贳金返还给房客。传贳合同一般每两年一个周期，双方可以协议续签。一般来说，最初交的传贳金是合同标的房产价格的60-70%。
最值得强调的是，在“传贳”的有效合同期间，房客不需要再向房东交任何房租。也就是说，房客在支付了“传贳金”后，获得了对房子的使用权和收益权。房东虽然让渡了在一段时间内的占有和使用房子的权利，则获得了对传贳金的使用权。可以说，传贳合同双方各取所需，互利互惠。
在朝鲜半岛完全摆脱日本的殖民统治(1910.8-194...
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爱尔兰留学 留学寄宿家庭是不错的选择
对于刚去都柏林的学生来说，如果可以找到好的寄宿家庭的话，建议还是长期居住在那里比较好。这种居住方式的优势就在于：
第一，可以快速提高语言水平。语言本来就是一种工具，最好的学习语言的方法就是和当地人多交流。
第二，生活上的便利。对于不想花太多时间在琐碎的家务上的人来说，寄宿家庭是很好的选择。因为很多寄宿家庭提供早晚两顿饭和衣物的清洗(至少我以前的寄宿家庭就是如此的)。另外，如遇到困难和问题的时候...[ 查看全文 ]
新西兰留学 留学衣食住行的点滴趣事
留学他国有很多生活习惯也许都要改。这里我们给大家讲一个小留学生初到新西兰留学的趣事吧。
刚到新西兰奥克兰时，正逢阳光普照。我一进宾馆，便趁着休息的时间将被汗水浸透的衣服洗了，晾在阳台上。不一会儿，大雨倾盆，衣服被淋了个透。我十分懊恼。出门在外，哪儿有那么多换洗衣服?不得不再次洗了，重新晾晒。
不成想，一会儿大雨又来。看来这衣服是晒不干了。在我第三次洗衣服时，宾馆里的服务员...[ 查看全文 ]
马来西亚留学 留学必备的交通安全知识
马来西亚留学交通要了解(一)
在吉隆坡市内更有良好的公共交通系统如：出租汽车、出租车、公共巴士及轻快铁系统等。雪邦的吉隆坡国际机场座落在吉隆坡以南 50 公里，由机场往返市区可从以下途径：
★ 高速直通公共汽车服务 ( 吉隆坡市 )
路线： 由位于吉隆坡 Tun Razak 曲棍球场四周的 Duta 巴士车站 (Hentian Duta) 直通位于吉隆坡国际机场 (KLIA) 有盖停车场 C...[ 查看全文 ]
德国留学 留学生活的交通出行常识
乘坐出租车
在德国乘坐出租车非常贵。价格由基准价加公里价格，以及花费时间组成。出租车费会显示在计价器上。出租车司机可以开具发票，但需要向其索要。通常情况下乘客会付小费，将出租车费进为一个整数。
长途汽车或飞机
德国城市一般都有一个中央汽车站(ZOB)，在这里可以乘坐德国范围内的长途汽车，也有欧洲范围内的长途车。比较长途汽车票和飞机票票价是非常值得的，因为航空公司经常会有“最后一分...[ 查看全文 ]
德国留学 留学不可知的当地典型菜谱
德国大餐的典型菜谱是：冷盘：奶油、干酪、鲜鱼或罐头鱼、灌肠制品、火腿、鱼(肉)冻配鬼子姜、鱼或肉拼盘、煮的或烤的家禽、蒜烤猪里脊、红烧肉、煮舌头、沙拉、稀奶油、酸奶、鸡蛋沙拉、半烹鸡蛋。
第一道菜：肉、鱼、蔬菜、米或豆类等做的浓汤，家禽或野味汤，各种肉、米、通心粉和蔬菜等做的清汤，有摊鸡蛋和馅饼的鸡蛋清汤，家常面条鸡汤，肉或鱼做的稠辣汤，农民汤，酸黄瓜汤。
第二道菜：煮的或烤的鱼...[ 查看全文 ]
新西兰衣食住行 新西兰留学最新交通规则
新西兰衣食住行 新西兰留学最新交通规则
中国2012年交通事故伤亡的报告。2012年1至10月份，全国因闯红灯肇事造成死亡798人;因违反道路标志线肇事造成死亡26154人;因机动车未礼让行人肇事造成429人死亡;因违法占用应急车道肇事造成161人死亡。平均每天2.6人死于“闯灯”、86人死于“越线”、1.4人死于“不让”、0.5人死于“强占”。不难看出绝大多数死者都是因为没有遵守交通规则...[ 查看全文 ]
新西兰衣食住行 新西兰美食介绍
新西兰衣食住行 新西兰美食介绍
饮食可以代表民族性格。新西兰美食以兼容并蓄、天然新鲜着称。很少有像新西兰美食一样整合了几个洲的不同风格，所以到新西兰留学的学生们无论如何都要尝尝这种另类的风格。
第一,到新西兰留学，最不容错过的便是当地出名的生蚝。入口时，晶莹透亮的蚝肉，鲜活饱满得仿佛还在颤动，舌端味蕾立即变得异常敏感，尝到了湾中海水微涩的咸味，其间还带着草木的清香，岩礁的微腥，咬破蚝的软...[ 查看全文 ]
新西兰衣食住行 留学新西兰要入乡随俗
新西兰衣食住行 留学新西兰要入乡随俗
既然身在新西兰，就要学会在新西兰生存。以下的话算是给您指点迷津。
要精通厨艺，会做自己爱吃的中餐，但不要太精通、太讲究，不要缺一样配料就觉得无法下咽。
要学会随时随地跟别人微笑，但不要被商人的微笑所蒙蔽而忘了去仔细读合同(注意合同的背面!)
要在讲英语时忘掉汉语的习惯，别讲中式英语;但在说汉语时，也别以带英文习惯、说英式中文而自豪。那只能说明汉语...[ 查看全文 ]
新西兰衣食住行 新西兰留学课余生活
新西兰衣食住行 新西兰留学课余生活
我们曾是中国传媒大学国际本科的同学，留学之后却是英国、美国、澳大利亚不同国家、不同学校分散着，很难有相聚的机会。不过，我们经常在网上交流学习体会，分享在国外生活的苦和乐。上次在群里，我们就聊起有关课余生活的话题，想来十分有趣，就整理出来和大家分享一下。如果你也在国外留学，那么你的课余生活属于哪一派呢?宿舍派、校园派、打工派或者游历派?
宿舍派
我们大...[ 查看全文 ]
新西兰衣食住行 新西兰留学房屋类型全解析
新西兰衣食住行 新西兰留学房屋类型全解析
新西兰人以自豪地拥有一片土地和一所住房而素享盛名。大多数房屋是独立的木制建筑。这些房屋通常都有绝缘材料，大多数没有中央供暖设施，通常使用壁炉、电热器等供暖。所有的住房都有全天候的热水供应。家用汽车一般都停放在靠近街道的车库里。新西兰留学房屋类型全解析。
一、House/Townhouse
新西兰留学的国际留学生整租一套House/Townhou...[ 查看全文 ]
