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2013物业管理合同的要素及工伤处理规定

 2013年物业管理师考试将于2013年9月7、8日举行,学易网校编辑团队为考生搜集整理备考资料供您学习使用。另外,学易网校2013年物业管理师网络辅导课程正在招生,详情请查阅物业管理师考试频道。 物业管理合同的要素 在物业经营管理活动中,不论是那种类型的合同,其构成要素主要由如下部分构成: (1)物业描述,旨在界定管理对象及其范围; (2)合同期限,旨在界定合同双方责任和权力存续的时问; (3)管理者的责任,旨在清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准; (4)业主的目标,旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标,以便物业公司依此制定工作计划、确定管理绩效考核标准; (5)管理者的权力范围,旨存清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中,就有关决策问题可以行使的管理权限; [page](6)物业经营管理服务报告的内容要求,旨在确定物业经营管理企业在提交给委托方的物业经营管理报告中,具体席该包含的有关内容要求; (7)服务费用及支付方式,确定服务费用的收费标准(包干制)或计算方法(酬会制),以及该服务费用的支付方式; (8)成本分配与使用,对物业经营管理过程中所发生的费用进行估算,并就其分配和使用方案作出安排。 工伤处理的有关规定 为使员工在工作中因遭受事故伤害和患职业病等得... [ 查看全文 ]
2013-05-21

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2013物业管理合同的要素及工伤处理规定的相关文章

项目采购招标书是怎么样的?

 项目采购招标文件的内容[1] 1.招标邀请书 招标邀请书,也称招标书,其主要内容是向未定的投标方说明招标的项目名称和简要内容,发出投标邀请,说明招标书编号、投标截止时间、投标地点、联系电话、传真、电子邮件地址等。招标书应当简短、明确,让读者一目了然,并得到基本信息。 2.投标人须知和投标资料表 投标人须知是招标文件的重要组成部分,它是采购企业对投标人如何投标的指导性文件。其内容包括投标文件、有关...[ 查看全文 ]
2013-05-21

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国际采购招标合同书模板

 ××国际有限公司招标委员会主席决定采用国际公开招标方式采购两艘深舱货轮,并邀请各合格货源国的造船者或在合格货源国组成和注册并受该国控制的有良好声誉和丰富经验的造船厂或贸易公司参加投标。 凡愿参加两艘深舱货轮的投标,务必于_____年_____月_____日至_____月_____日期间持公函向Smith国际有限公司购买“投标资格预审”文件,每份100美元。 投标者应交一式三份的投标书,该投标者可...[ 查看全文 ]
2013-05-21

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招标合同

目录 一、编制设备清册 二、编制议标计划 三、做好议标前准备工作 四、进行设备询价 五、确定设备供应商 六、签订商务供货合同及技术协议 一、编制设备清册××××设备需求清册 编制单位:??????????????????????????????????? 日期: 序号系统名称分部分项名称设备名称及序号规格型号单位数量订货日期到货日期...[ 查看全文 ]
2013-03-18

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招标合同书

本协议书于__年__月__日由__(以下简称“业主”)为一方与___(以下简称“承包人”)为另一方签定。鉴于业主欲建成本项工程,即______并已接受承包人提出的承担该项工程之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。 兹为以下事项达成本协议: l本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的相同的含义。 2下列文件应被认为是组成本协议书的一部分,并应被作为其一部分进行阅读和理解: (a...[ 查看全文 ]
2013-03-18

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招标委托代理合同

工 程 名 称: 委托方(甲方): 代理方(乙方): 合同签订日期: 年 月 日 合同条款 委托方(甲方): 代理方(乙方): 一、建设工程基本情况: 1、工程名称: 2、招标范围: 3、建设地点: 4、工程规模: 5、工程投资额: 二、建设工程实施条件: 1、工程批准文号及时间: 2、图纸设计单位及交付时间: 三、招标、计价及评标定标方式: 1、招标方式: 2...[ 查看全文 ]
2013-03-18

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2013最新设备招标书范本(山东)

 目录 一、编制设备清册 二、编制议标计划 三、做好议标前准备工作 四、进行设备询价 五、确定设备供应商 六、签订商务供货合同及技术协议 一、编制设备清册××××设备需求清册 编制单位: 日期: 序号系统名称分部分项名称设备名称及序号规格型号单位数量订货日期到货日期推荐供应商备注 批准: 审核: 编制: 说明: 1、该表依据初步设计投资概算书编制,系统名称、分部分项名称、设备名称及序号、规格型号要...[ 查看全文 ]
2013-03-13

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2013教学软件供给招标书范本

xxxxxx学院教学部门需购置教学软件,欢迎有资质单位参加投标。 一、 基本情况: (一) 工程造价软件功能简介 1、适用范围:03清单系列(土建、安装、市政、园林) 94预算系列(土建、安装、市政、园林) 2、软件功能要求 能够编制工程量清单、可以做概算、预算、估算、审计审核、编制标底、投标报价、工程量自动计算、钢筋自动计算、工料分析、取费等功能。 3、其它 (1)网络版 (2)软件要有计算中间...[ 查看全文 ]
2013-03-06

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2013交通服务招标书范本

第一部分 招标邀请 xxxx公司是一家有着70多年历史,跨地区、多业态、综合性的股份制商业企业集团。现公司每年支付运输费用达600多万元,为了提高效率,合理降低成本,本着互惠互利的原则,将本年度本集团内所有货物运输对外公开招标,条件如下: 1、项目名称:xxxx集团股份有限公司公路运输项目招标 2、招标方式:邀请招标 3、招标内容: 能承接全国各地货物运输代理的网点 4、投标文件的递交...[ 查看全文 ]
2013-03-06

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2013最新住宅区物业管理招标书

为推进物业管理服务的市场化运作,现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和市房地资源局《关于前期物业管理招投标的若干规定》的规定,采用(公开/邀请)招标的方式选聘本项目的物业管理企业。 一、住宅物业基本情况概述 本项目建造的物业类型为: 地块四至范围:东至路,西至路,南至路,北至路(或见附图)。 本项目总用地面积平方米。用地构成为:物业用地平方米;道路用地平方米;公建用地平方米;绿化用地...[ 查看全文 ]
2013-03-06

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2013学校网站建设招标书范本

第一部分:招标邀请 “xxxxxxx学院”网站群建设项目进行公开招标,先邀请有意参加本次招标活动的投标人参与本项目。 1. 项目名称:“xxxxx学院”网站群建设 2. 投标须知:详见第二部分 3. 项目时间:待洽谈后确定 4. 招标、投标时间和地点: 1)、招标时间: 年 月 日至 年 月 日 2)、投标时间: 年 月 日上午7:40~8:20 3)、投标地点:xxxxxx学院阶梯三教室。 5....[ 查看全文 ]
2013-03-06

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