留学群相关文章 留学澳大利亚 怎样租到好房子的相关文章推荐
留学澳大利亚 怎样租到好房子
在澳大利亚，租约法例法规规定所有房东与房客之间必须有书面的租约，该租约必须由房东提供。租约可在大部份报纸分销商或文具店购买。住宅租务法本身亦包括一份标准的住宅租约。书面租约，必须在所有情况下使用。每份租约必须包括两部份： 第一部份 租约的条款 （即房东与房客在租赁期间同意做什么）；及第二部份 住宅的状况报告，注明住宅在开始租住时的情况。 租约的标准条款（第一条至第廿八条）适用于所有的房东及住客，而且不能更改或删除掉。租约中可加入附加条款。附加条款 租约中不一定要有附加条款。标准条款涉及广泛，足可包括绝大部份的情况。 租约可增添设附加条款，如果进一步阐述租约中的某一项标准条款，或添加某项为租务法允许但未曾被标准租约所包括的事项附加条款与法例或标准租约中的任何一项条款相抵触，都将是违反租务法律的。这类条款即使房客已在租约上签过名也是无效的。 所有附加条款，包括已印在租约上的都是可以磋商的。双方在一致同意下可修改措词或删除某一项附加条款。合法的附加条款包括： 房客同意在迁出时找专人清洗地毡 房客同意更换水龙头、电炉配件或负责房屋的其他维修 假如你对附加条款的合法性有所怀疑，可向咨询服务处作进一步查询。参阅第 13 章。 租约期限 租约的固定期限视乎双方的协议。最普遍的固定租约期限为6个月或...
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留学澳大利亚 怎样租到好房子的相关文章
澳洲留学：寄宿家庭 一种特殊的住宿方式
在澳洲留学，住宿的方式有几种：寄宿在外国人家里的Home stay，租房，买房，住学校的宿舍。
很多刚去到澳洲的朋友会选择寄宿在外国人家里的方式，这种方式对于初到澳洲者十分适合。在澳洲接收学生home stay的家庭大部分是住在很大的别墅里，有一些空房间，这些房间一般被布置成客房。这些家庭出租的原因有的是为了还贷款，把这些空房间租给学生，租金可以偿还一定比例的贷款，减轻家庭负担。有的房东是老人，...[ 查看全文 ]
留学澳大利亚如何过冬
虽然我们正生活在炎炎夏日里，但是因为澳洲和中国分处南北半球，在澳洲的新学期即将开始的时候，澳大利亚教育联盟提醒广大学生，留学澳洲冬季应注意……现在澳大利亚正是冬季，为了你们来到澳洲后能够更好的生活和学习，避免行李超重被罚款(约RMB180---270元每公斤)和生活上的不便，希望你们在行前物品准备上注意以下几点：澳洲四季明显，尤其是悉尼，墨尔本，阿德雷德和佩斯。无论冬夏早晚温差较大(10---12...[ 查看全文 ]
留学感悟：19岁女孩讲述留学澳洲经历
姓名：王某某(女，潍坊人)
年龄：19岁
留学地：澳大利亚墨尔本莫纳什大学
经过十小时的飞行，飞机终于降落在墨尔本国际机场。从机场去Homestay(寄宿家庭)的路上，我睁大眼睛欣赏传说中美丽的澳洲：宽敞的马路，疾驰的名车，古董老爷车，蛮像《汽车总动员》里的画面；随处可见的郁郁葱葱的树木把每一处都变得像公园，矮小的房子诠释着童话书中的美好，提醒人们要保持童心……
这是2008年11月，经过...[ 查看全文 ]
澳洲留学应注意的十大细节
有关行囊清单问题，因为澳大利亚基本物品不是很贵，根据个人情形，最好准备一些澳洲与中国不一样的物品，例如3眼电源转换插座、个人护理护肤用品、电脑用的网线电话线等带好，休闲装多带，正装少带。礼物方面，没必要带中国结什么的，异国他乡过多，和老外联系无须送昂贵礼品，明信片，邮票等最好。
留学生在澳的寄宿关键有以下几种选择:
Homestay:因为西方人家庭和华人家庭的不一样生活方式，因此选择这种住宿方...[ 查看全文 ]
澳洲留学之墨尔本生活感受
我到墨尔本已经4个月了，4个月来对异乡的生活有了一些的体会与经验。所以用业余时间把它们写出来与大家，朋友们分享一下。因为我发现国内的朋友们赴澳的热情依然如火如荼。希望对大家有些帮助。
一， 学校和课堂
来澳洲大家都是为了学习，也许以后的目的不同。所以先讲讲在这里4个月的学习体会。因为本人与周遭的朋友基本都是Monash大学的，因此这里讲的不全面但应该有些代表性。Monash无疑是澳洲38所un...[ 查看全文 ]
澳大利亚 全世界最安全的留学圣地
每当学生走出国门，踏上外海学习旅途的时候，家人们总是对孩子的未来充满期待，也会因为担心孩子的生活而不安。当我们选择一个国家作为留学目的地的时候，总会考虑的它是否安全。从最简单的层面上理解，“安全”的意思是不受威胁，没有危险、危害、损失。这也是大家最先想到的，学生的人身安全是否得到保障。
澳大利亚:犯罪率最低的留学国家
作为主要英语留学国家，澳大利亚的犯罪率一直是最低的，尤其是在佩斯、墨尔本、堪...[ 查看全文 ]
澳洲留学感悟：如何提高口语
(这是来了澳洲几个月后，给国内正准备考试的一位朋友的信，是到了一个英语环境后，对提高口语的一些新感悟。)
不过有一点我很清楚，听力还是不行，听讲座是能听懂90%，和人简单交流时还可以，但奇怪的是，当对方是陈述事情时，我只能听懂50%。如去银行开户，询问有关事宜，或我和两个native speaker一起，他们说起什么事情，我常常会听得一头雾水。。(Tip:初来时可能会因为有很多听不懂而胆战心惊，...[ 查看全文 ]
在澳大利亚感受研究生教育
岁月如梭，时光荏苒，不经意间来澳大利亚求学已经一年有余了。从来时的新鲜好奇，到随后的熟悉适应，再到现在的逐渐融合，基本上经历了海外留学生成长的各个阶段。回首过往，种种欢乐悲伤，奇闻轶事，坦途波折，似一幅斑斓的画卷，虽短，却都是我不可磨灭的记忆。在这里，我将把笔墨重点集中在对澳大利亚研究生课程情况的介绍上。
感受教育风格
通常来说，这里的研究生分为两类：授课式研究生和研究式研究生。二者的区别在于...[ 查看全文 ]
留学澳洲应做好留学方案
随着留学日程成为寻常百姓的焦点话题，专家根据大家面对的各种问题给您支招。(具体的变化要根据学生当时的情况和环境条件来决定)第一，英语语言能力是至关重要的，不仅体现在学习效果上、还会影响生活质量、沟通效率、文化互融、交友、工作机会。学习好英语并充分灵活运用对未来的求学之路将格外重要。如果在出国前安排英语培训课程，专家建议最好是参加全外教授课的课程，不仅会最大限度锻炼听说能力，还能从外教教学方法、学习...[ 查看全文 ]
澳洲留学感悟：墨尔本的图书馆
澳大利亚有很多的图书馆，每个居住区都有。我在澳大利亚搬过3次家，大大小小的图书馆去过的不下七八个，加上学校的，也有10多个，其中的几个让我印象颇深。
先从我住所附近的Watsonia图书馆说起，它还有其它6个邻近的，每个图书馆都是联网的，可以到其中的任何一个去借书、杂志和音像资料，也可在网上预定；之后，图书馆会通知你到离你最近的一家去取。图书快到期了，图书馆员会用邮件或留言电话提醒你，过期的图书...[ 查看全文 ]
