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如何逃出过度负债的深渊？（1）
过度负债（surendettement）就像迷宫，一旦陷入很难走出。然而面对这一窘境，切不要干脆将越来越多的帐单推到一边，“眼不见为净”。要知道，“讳疾忌医”导致的后果只会更加严重。相反，从财务困境一出现时就直视它，积极寻找对策，才能避免使困难持续和恶化下去。本文的目的就是提醒您不要出现过度负债，并推荐几条应对的策略供您参考。须知维持健康的经济状态最终还是要靠您冷静的理财头脑一、 什么是过度负债？法国过度负债的家庭越来越多。专家们通过报告和研究发现，很多人陷入财政困境的原因相似，又是因为同样的错误举措而越陷越深。面对购买力的削弱，您需要认清一些理财上的危险做法，以避免遭遇困境。1、 导致过度负债的原因过度负债常常发生在人们遭遇生活变故之后，离婚、大病、亲人去世、失业……都会对个人生活和经济状况造成影响，债务不断累加，甚至沉重得令人难以应付。1） 债务的性质这里所说的债务包含贷款和过期未付的日常帐单，例如房租、电费等。有时候再加上房屋贷款，债务的数额会达到很高，让人感到吃不消。这时候尤其要警惕为偿还旧贷款而签署的新消费贷款。2） 贷款的累积导致债台高筑的往往并不是房屋贷款，而更可能是一些消费类型的补充贷款，有时候问题就出在貌似“储蓄”的循环贷款（Credi revolving）上。表...
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如何逃出过度负债的深渊？（2）
2） 联络自己的银行不要等到透支过度或者负债严重之后才想到通知你的银行，这时候“沉默是金”的原则绝对不适用，您反而应该尽早和银行约谈自己面临的失业、离婚等困境。但要注意，银行行员只是账户管理者，他只能采取一些临时性的做法为您争取时间，例如商谈一个透支数额、取得一项个人贷款等等，而且这些措施往往收费不菲。若想获得银行的信任，您就得履行相关的义务。3）联络贷款机构有些购房贷款合同或消费贷款合同允许借...[ 查看全文 ]
危机时期该如何投资房产？
由于房产既可供自己使用又可以用于投资，所以在经济危机发生的时期，不动产一直被认为是比较稳定的投资产品。近来，法国媒体不断报道房价下跌的消息，这是不是说明购房置产的好时机到来了呢？而收入不同、需求各异的人又该如何选择适合自己的房产呢？带着这些问题，我们独家采访了欣业贷款地产公司的张珺女士，请有着多年房产买卖和贷款经验的专业人士为读者指点迷津。趋势：房市逐渐回暖最近几年，法国房产价格几乎每年上涨近1...[ 查看全文 ]
地方税（impot locaux）是如何计算的？
在法国，地方税主要包括住房税（taxe d'habitation）和地产税（taxe foncière）两种，它们的数额是由房屋的出租价值（valeur locative）乘以特定税率计算出来的。所有享有住房（或停车位）的人都必须缴纳住房税，而缴纳地产税的只有房地产业主。这两种捐税都是根据两项因素计算出来的：房产的出租价值和行政机构决定的税率。1、 房屋的出租价值房屋的出租价值是指...[ 查看全文 ]
如何逃出过度负债的深渊？（3）
——委员会可能与您的债权人协商一份重整协议计划，令其推迟还贷期限、暂停追讨债款、缩减债务额或降低利率等。而您也要保证不再加重债务。委员会还可能要求您卖掉部分财物或储蓄产品。您务必遵守重整协议计划中的规定，否则该计划将失效；——当情况更严重时，例如您已无力清偿所有的债务，过度负债委员会将建议一种个人财务重整司法程序。法官会在宣布清算您的被扣财产后取消您的债务，而债权人追讨债务的行为也将暂停。因此在此...[ 查看全文 ]
假期巧用手机的几点提示
现代人习惯了使用手机，即使在度假和旅行期间也不离身。这不仅因为它可以方便交流，而且因为现在的手机增添了很多新功能，可以提供除通话以外的更广泛的服务。不过，这并不意味着手机就变成了万能的工具，尤其是在跨国旅行时，意外的话费可能给您带来负担。为此，在今年的度假高峰到来之前，我们先来帮您总结一下手机又新添了哪些服务功能，并提醒您在国外使用手机应注意的一些限制，以及在发生意外时如何利用手机摆脱困境。一、...[ 查看全文 ]
协议解除劳动合同的新举措
94省的林先生问：我有一家餐馆，我跟我的大厨相处得一直不好。他现在希望离开，但是又想领失业金，因此不想辞职。请问，有什么好的办法既不损害我的利益，又能让他领到失业金？律师回答：2008年6月25日颁布的法律创立了一种协议解除不定期劳工合同（CDI）的方式，叫做协议解除合同（laruptureconventionnelle）。这种协议解除劳动合同的方式既不同于解雇，也有别于辞职。雇主和员工可以共同...[ 查看全文 ]
餐馆的卫生标准是什么？
巴黎的张先生问：在一次卫生检查中，我被告知我的餐馆的食品储藏方式不正确，还有我的厨房清洁不达标，请问您是否能向我提供一些相关信息？律师回答：根据食品存储标准的有关规定，以下几点需要您特别注意。·存储室的温度必须维持在２摄氏度到４摄氏度之间，冷藏室最低不可以超过零下18摄氏度。存储室必须配备温度计，或者最好有温度自动记录仪。早上来的时候和晚上离开的时候都需要分别检测一遍。如果温度计不是自动记录，那...[ 查看全文 ]
如何选择团结互助日？
提问：雷奥内蒂法（Leonetti法）将基督圣灵降临节取消，规定为团结互助日（Jourdesolidarité）。这样一来，到底这一天的工资应该怎么计算？我希望能了解详息信息以便向雇员解释。回答：首先，团结互助日是2004年6月30日的法律创建的，指的是员工无偿工作一天，雇主将全部工资的百分之零点三捐出，用于老年人和残疾人的慈善事业。2008年4月16日的法律又将团结互助日的实施更...[ 查看全文 ]
餐饮业的增值税改革
【欧洲时报网】从2009年7月1日起，法国大陆餐饮业开始实行5.5％的增值税，海外省市实行2.1％的增值税，酒精饮料的增值税保持为19.6％。九家行业工会已经承诺，将增值税减少的部分直接受益于消费者、雇员和和经济投资。许多商家于是有这样的问题：究竟怎样从价格上反映增值税的降低？行业工会与法国政府签定的“未来合同”的确规定了增值税的降低，以促进餐馆的食客流量。但价格的降低方式根据不同行业也有所不同...[ 查看全文 ]
7月1日起补助金与资费调整一览表
从今年7月1日开始，法国的一些物价和社会福利金的数额将有所调整。具体情况如下：最低工资（SMIC）最低工资上调1.3%，从每小时8.71欧元升到8.82欧元(净额6.93欧元)。如果每周工作35个小时，月工资从1321.02欧元升到1337.7欧元，即净工资达1051欧元。法国约有340万人领取最低工资。公务员工资公立部门的工资指数7月份上调0.5%。政府、领土和医院这三大部门共雇有520万名公...[ 查看全文 ]
