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美国房子的建筑面积和使用面积有什么区别
去美国买房子的话，一些常识必须要了解，那么美国房子的建筑面积和使用面积有哪些区别呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房子的建筑面积和使用面积有什么区别1、套内使用面积使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。2、建筑面积建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。3、使用面积怎么算使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。4、建筑面积怎么算建筑使用面积包括：卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。建筑使用面积不包括：1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道;2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜;3、住宅户内楼板有挑空部分, 则挑空部分不计入使用面积;4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;推荐阅读：美国加州房价多少...
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在美国买房子可以移民吗
很多人会选择去美国买房，那么美国买房可以移民吗？美国移民的途径有哪些呢？这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房可以移民吗美国移民的三种有效途径：1、传统移民：申请者较少与50万的美元的区域的移民试点项目不同，传统的移民是外籍人不通过区域试点项目，而由人自己在美国并创造就业来获得绿卡的移民方式。传统移民一般金额要求为不少于100万美元，并...[ 查看全文 ]
去美国买房的常识有哪些
去美国买房的人士越来越多，那么在美国买房的常识有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国买房的常识有哪些1.在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被...[ 查看全文 ]
如何在美国买房
申请美国买房的人士越来越多，那么在美国如何买房呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国如何买房1、选择自己中意的城市和地段对于美国来讲，因为城市很多，而且不同的城市的房价也有很大的差别，并且对待非美国人购房也有不同的政策，所以，购房前一定要考虑到这些。还有，就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以，选择好价格和安全性好的城区很重...[ 查看全文 ]
2018年美国购房移民新政策
很多人士会选择去美国购房，那么美国购房移民的新政策有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房移民新政策1、挑选城市和地区美国买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。如果想买一个保值的房子，第一推荐学区房。2、选经纪人选择经纪人时要了解经纪人的从业经验，经纪人需要拥有相关执照。优秀经纪人的信息面广，可帮客户按照真实需...[ 查看全文 ]
2018年适合买房移民的国家有哪些
很多人士会选择海外移民，特别是买房移民，那么适合买房移民的国家有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。适合买房移民的国家有哪些1.西班牙按照西班牙的规定，外国人只要在该国指定区域至少10万欧元购买房产，并且全家到西班牙定居，就能够在5年之后取得西班牙 居民身份。所以说虽然西班牙移民法并没有明确规定“买房即可移民”，但其实你只要花费至少十...[ 查看全文 ]
美国购房过户费用一般是多少
很多人士会选择在美国购房，那么美国购房的过户费用情况一般是多少呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房过户费用一般是多少在缴纳过户费时，有现金购房与贷款购房过户的差别。根据大多数的中国投资者在美国的购房情况，在这里详细列出现金购房的过户费用，不过，在实际过户之中，请与你的经纪人查对各项具体费用。现金购房过户费用定金(Earnest...[ 查看全文 ]
美国买房费用一般是多少
申请美国买房的人士越来越多，那么美国买房的移民费用一般是多少呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房费用一般是多少【美国移民买房费用需要多少--买房时的一次性费用】1. Escow fee(产权公司费用)：$200左右;2. Copy postage(影印和邮寄费用)：$15左右;3. Government fee(政府记录费用)...[ 查看全文 ]
美国买房需要支付的费用有哪些
美国买房的人士越来越多，那么美国买房需要支付的费用情况是如何呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房需要支付的费用有哪些1.房屋保险在加州，一般的区域，一栋三十万到五十万的房子，它的房屋保险费每年通常在$600到$900之间，在加州由於地震灾害比较多，地震险是单独加保的。在其它州可能也有一些天然灾害，例如龙卷风或是水灾。你想要你的...[ 查看全文 ]
2018年美国买房流程全面介绍
不少人士会选择美国买房，那么美国买房的基本流程有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房流程详情1初步会面a. 选定买方经纪人;b. 决定购买房子的区域及条件;c. 选定贷款公司。2审核贷款条件a. 选定贷款经纪，并查核信用分数;b. 选择合适的贷款计划;c. 取得贷款预准信。3寻找理想的房屋a. 可上网查询最新房源;b. 或...[ 查看全文 ]
美国买房投资怎么办理
很多移民人士会选择在美国买房，不少人会选择投资移民，那么如何在美国买房投资呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。如何在美国买房投资美国的房子类型有独立屋[Residential single- family homes]、产权公寓[Apartment]、连体别墅[Condominiums and Townhouse]、商用地产 (Com...[ 查看全文 ]
