留学群相关文章 中国人如何在美国顺利获得购房贷款的相关文章推荐
中国人如何在美国顺利获得购房贷款
想进行美国房产投资，一般大家会选择贷款，那么，中国人如何在美国顺利获得购房贷款呢?下面留学群为你解析!看看美国贷款买房有什么要求。首先我们先来了解一下，作为外国人，符合贷款的条件吗?外国人在美国申请房贷的条件要高些?在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联。作为海外人士，在美国银行取得房贷的要求相对较高。如果在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来，又或者是持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录等这些，是对在美国贷款有“加分”的!目前，在美国绝大对数州，外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平1%-2%的利息。绿卡持有者在美国申请房贷的条件低些?作为永久居民，也就是绿卡持有人，也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请购房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样，但只要符合要求，银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者。绿卡前后，更准确地说可能是第一次报税前后，贷款买房的操作上区别很大。取得身份前，按外国人身份贷款容易很多。一旦取得身份，对于新移民来说，想取得房贷...
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中国人如何在美国顺利获得购房贷款的相关文章
新加坡购房常见问题解答
已经移民新加坡，准备买房子，应该怎么做呢?那接下来留学群小编就为你介绍新加坡购房常见问题解答吧。新加坡房产的投资优势在哪?在新加坡不限制外国人具有公寓、无货币管制、无资本收益税。新加坡销售的房屋面积是按运用面积计算，不计公用面积，即得房率为100%。外国人能够申请房屋贷款、贷款额最高可达购屋价钱的70%、贷款利率较低，如今最新固定利率为每年1.8%左右。租金报答率普通高于利率，当物业被租出后，...[ 查看全文 ]
中国人在意大利购房怎么避免麻烦
在海外买房，很多人最怕麻烦，下面是一位在意大利买房遇到麻烦的人士，看看她的经历，出国人士似乎很多关心这个，和留学群房产栏目一起来了解了解中国人在意大利购房怎么避免麻烦，欢迎阅读。中国人在意大利购房怎么避免麻烦【感谢网友倾心分享】早在年初回到上海就一直与意大利房产中介联系，对我来说只有一个问题，那就是我是中国人是否能在购房合同上签字，但是一直都没有得到明确的回答，直至6月份要回意大利签合同了，才...[ 查看全文 ]
中国人在意大利怎么买房最划算
很多移民人士会选择去意大利购房，那么意大利的买房有什么省钱技巧呢?出国人士似乎很多关心这个，和留学群房产栏目一起来了解了解中国人在意大利怎么买房最划算，欢迎阅读。中国人在意大利怎么买房最划算对于当今社会中那些想要在意大利等一些海外国家当中购买房产的人来说在，自然都是想要去了解一下购房的省钱方法的了。毕竟，无论是对于那些在意大利买房自己使用的人来说，还是对于那些准备到意大利购房投资的人来说，在买...[ 查看全文 ]
美国买房后要注意的事项
投资美国房产，要从几个方面进行分析，同时你还要问问自己想过什么样的生活，你的需求是什么。下面出国移民网来说说在美国买房后要注意的事项。美国买房投入和回报House 拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。Condo 前期投入小，Down Payment(首付)一般来说会少些，这给很多没什么积蓄的年轻人一个可负担得起的住房选择。维护工作你喜欢做木工吗?你喜欢做电工吗?你喜欢了解各种房子的...[ 查看全文 ]
美国购房的法律纠纷
现在，海外置业，虽然这对于移民人士来说是既方便又是一项不错的俄投资。下面出国移民网就来题信访广大移民人士美国购房的法律纠纷。据美国中文网报道，2017年上半年，纽约华裔男子刘先生在史丹顿岛购置了一处房产。但在接收的过程中他却发现，该地址上的住宅被美国楼宇局判定为危房，必须推倒重建。刘先生同卖家沟通，希望退款却遭拒。法律人士建议刘先生起诉对方，以争取自己的权益。纽约男子刘先生说，2017年5月他经人...[ 查看全文 ]
中国人在意大利购房选哪些城市
去意大利生活的话，买房要选合适的城市，那么中国人偏爱哪些城市呢?出国人士似乎很多关心这个，和留学群房产栏目一起来了解了解中国人在意大利购房选哪些城市，欢迎阅读。中国人在意大利购房选哪些城市有些投资人喜欢古老气息的城市，有些喜欢现代化的城市。不过，大部分移民意大利的华人主要集中在罗马、佛罗伦萨、米兰。这几个城市环境都很好，买房投资回报均有一定的保障，具体的情况个人可根据自己的喜好进行选择。佛罗伦...[ 查看全文 ]
中国人在意大利购房怎么贷款
去意大利买房的富豪人数在上涨，合适的房子是生活质量的保证，那么买房怎么贷款呢?出国人士似乎很多关心这个，和留学群房产栏目一起来了解了解中国人在意大利购房怎么贷款，欢迎阅读。中国人在意大利购房怎么贷款根据意大利选择居住居留法案，在意大利投资不动产的投资人，可以选择获得居留签证或5年多次入境申根旅游签证，即如果你在购买意大利房产后，不想移民只想更方便旅游，那么是可以选择5年多次入申根旅游签证(5年...[ 查看全文 ]
意大利购房常见问题有哪些
意大利环境优美，而且吸引很多人士去买房投资，那么意大利买房问题有哪些呢?出国人士似乎很多关心这个，和留学群房产栏目一起来了解了解意大利购房常见问题有哪些，欢迎阅读。意大利购房常见问题有哪些1.办理意大利置业移民需要的条件?留学群：① 在意大利境内购置一套符合在意大利申请移民身份的房产 ;② 每年有3.1万欧元的非工资收入，配偶若申请，在3.1万欧元的基础上增加20%，小孩增加5%/位。2....[ 查看全文 ]
意大利购房移民政策介绍
去国外买房的人士越来越多，很多人会选择合适的房子生活，那么意大利买房政策是怎么样呢?出国人士似乎很多关心这个，和留学群房产栏目一起来了解了解意大利购房移民政策介绍，欢迎阅读。意大利购房移民政策介绍意大利购房移民政策：意大利选择居留签证意大利投资移民法律支持为“意大利选择居留签证”，它是在现有法律框架下，为解决欧盟以外国家的投资者在意大利的居住需求，而从原来法律基础上产生的解释和说明。核心内容是...[ 查看全文 ]
美国贷款买房要注意什么
在美国留学，现在很多的学生都会选择去到海外投资购房，很多的投资者就选择了美国，那今天，留学群小编为各位介绍美国贷款买房要注意什么，各位也可以参考一下。一般要求买卖双方合同签署之后，买方在时间内进行贷款申请，若在规定时间内无法得到贷款批准，根据“抵押贷款保护”条例，则有权取消合同。如果无“抵押贷款保护”，则意味着若在规定时间内买方没有获得贷款审批，仍需要进行合同义务、交割房屋，视其等同为“全现金...[ 查看全文 ]
