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海外人士日本购房基本流程
很多人士会选择去日本移民，那么海外人士怎样在日本购房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看海外人士日本购房基本流程，欢迎阅读。一、做好投资预算在日本买房所要的资金大约为房子本身的价格+
买房时所花的各种各样的费用。如果您想买一套2,000万日元的房子，大概要有2,120~2,160万日元的资金预算。这里的120~160万日元就是您买房时所花的各种各样的费用。1、买房时所花的具体费用·印紙费：买贴在房屋买卖合同或贷款合同上的印紙时所花的费用·贷款申请费用：申请贷款时所花的手续费/贷款保证费等诸多费用·保险费：火灾保险费等·登录免许税：登记时所要交的税金。买入不动产时(所有权移转登记)，要交固定资产税估价金额··的1%作为税金。申请贷款时(抵挡权设定登记)，要交贷款的0.4%作为税金·登记手续费：在办理登记手续时要付给司法书士的报酬·固定资产税(按日计算)：固定资产税征税标准金额的1.4%为1年的固定资产税·都市计划税(按日计算)：都市计划税征税标准金额的0.3%·中介费：房屋买卖成交之后付给中介公司的中介费(里面包含消费税以及地方消费税)·不动产取得税：住宅的话是固定资产税估价金额的3%2、考察房子的周围环境·交通情况：走路到附近车站所要的时间，早班车/ 末班车...
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日本房地产投资优势盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么在日本投资房地产有哪些优势呢?跟着留学群，一起看看日本房地产投资优势盘点，欢迎阅读。1.即安定又有高收益率2.政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小。3.日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。4.日本的房地产买卖透明。5.拥有永久所有权6.投资房地产不像投资国内房产只有短短几十年限，日本房子...[ 查看全文 ]
中国人海外房产投资创历史新低 绿地投资受宠
不少人会关心中国海外放房产的投资情况，其实不容乐观，具体情况是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，快和留学群房产栏目小编一起了解了解中国海外投资情况，欢迎阅读。中国海外房产投资至新低 重心转向绿地投资英媒称，中国对外房地产投资规模在今年第三季度降至4年来的最低点，凸显出更严格的资本管制对全球资产市场的影响。据英国《金融时报》网站报道，近年来，中国的保险企业、银行和私募基金成为全球房产的最重...[ 查看全文 ]
中国人海外房产收益情况
随着房产情况的变更，很多国人海外买房投资越发谨慎，他们开始关注房产收益情况，具体情况是如何?想必是出国人士比较关心的问题，快和留学群房产栏目小编一起了解了解中国海外房产收益情况，欢迎阅读。国人海外购房开始注重收益：出租住宅 空置比减半外媒称，过去6个月将所购海外房产空置的中国人比例接近减半。《澳大利亚金融评论报》网站11月6日发表文章称，瑞银证据实验室最新调查显示，过去6个月，将所购海外住宅空...[ 查看全文 ]
美国贷款购房政策解读
在美国买房的人很多，那么美国贷款购房的政策是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，快和留学群签证栏目小编一起了解了解美国贷款购房政策解读，欢迎阅读。美国贷款购房政策解读美国民众能否买得起房很大程度取决于是否可以获得银行的贷款，而银行是否贷款就要看借款人的收入情况。在多德弗兰克法案要求下，美国消费者金融保护局出台了美国房贷市场的新法规，并于1月10日正式实行。根据法规，贷款方需要证实借款方确实...[ 查看全文 ]
2017年中国高净值人群海外投资买房数据
2016年全球开始启动共同申报准则CRS，美联储又加息，而国内房产不断限购限贷升级，进行海外投资实乃高净值人群必须要做的专业之事! 最新出炉的2017年高净值人群海外投资移民数据，下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。但去哪儿投资，买哪种类型的物业，何时入手均是考验。比如，十年前去英国买房那波人，目前英镑对人民币缩水一半，加上每年的通货膨胀率，买的房子即使翻倍，也只能说投资不算失败，持平...[ 查看全文 ]
韩国购房经验分享
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民韩国，那么有哪些买房经验?跟着留学群，一起看看韩国购房经验分享，欢迎阅读。1.在房价较高而且新就业人口大量涌入的城市从上看，在时期内，小户型住宅>普通住宅>豪宅。商铺、写字楼高于住宅;住宅幅度大于商业项目。2.从项目档次上看住宅>普通住宅>经济适用房>;大户型>普通户型>小户型。3.从全国城市来看一线城市大于二线城市，二线城市大于三线城市。4.从...[ 查看全文 ]
在韩国买房有哪些流程
很多人士会选择移民去韩国，那么在韩国买房有哪些流程呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、没有外国人登录证时没有外国人登录证的短期访问的中国人，为了在韩国买房子至少需要来韩国2次才可以的。下面给大家分享一下相关的程序：(一)第一次来韩国需要办理的程序① 入境及签订房屋买卖合同② 向售房人的账户中转账定金③ 开设本人名义的银行存折④ 准备...[ 查看全文 ]
日本买房要交哪些手续费
在海外买房，买房费用和成本是很多人士比较关心的问题，那在海外买房有哪些手续费呢？下面和留学群一起来看看日本买房要叫哪些手续费，一起看看吧。一、不动产仲介手续费不动产房屋买卖成交时支付给不动产仲介公司的中介手续费。日本的不动产法律规定，中介费是买卖成交价格的百分之三加上六万日元另付消费税。一般情况下，不动产签约时支付手续费的一半。交房时支付剩下的另一半。※如果是现金购房，购入时以上资金可。如果是...[ 查看全文 ]
在海外买房要买住宅保险吗
很多人士进行海外房产投资，那么在海外买房要买住宅保险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看在海外买房要买住宅保险吗的相关解读，欢迎阅读。一、住宅保险类型建筑保险----为房产固定的建筑、装置和配件(如厨房和浴室)投保;财产保险----为放置在家中的物品(如家具，电视和个人物品)投保。你可以分别购买两种保险，或者多数情况下你可以选择购买一家保险公司的联合保险。二、自我投保有人说，...[ 查看全文 ]
海外购房贷款优惠政策
自从越来越多的人开始计划移民英国，在英国购房，那么中国人在英国买房有哪些优惠政策呢?跟着留学群，一起看看海外购房贷款优惠介绍。一、“购房援助计划”英国政府为刺激房产，出台了“购房援助计划”(Help to
Buy)，针对资金不足，但有潜在购房能力的消费者。英国此项政策专门面对购房者，或者为已经拥有房产、但想升级住房的人士提供帮助。具体细节为：对购买房产价值不超过60万英镑、在5-20%之间...[ 查看全文 ]
