留学群相关文章 美国买房实地考察时需要注意什么的相关文章推荐
美国买房实地考察时需要注意什么
很多人都咨询说想要在美国买房的话需要注意哪些方面，其实和国内买房差不多，了解费用手续，实地看房都是必需的环节，说到实地看房，这也是很关键的一个方面，不要轻易的被房子外表迷惑。下面就随留学群小编一起来了解下美国买房去实地考察时需要注意哪些方面。第一要看地段、位置。从房子所处城市和区域到具体街道和门牌号，要考察清楚。说起来简单，但很多人吃亏上当了。往往看到房子很漂亮就激动起来了。在美国房产市场有句名言：就是地段、地段、地段!不管是投资还是自住，如果是住宅，就是好学区别墅、商圈别墅或者公寓。好学区是指很好的小学到高中，我们大多数是买公立学校的好学区别墅。对于我们华人喜欢的好学区，主要是洛杉矶的阿卡迪亚、帕萨迪纳等东洛杉矶几个华人喜欢居住的好学区城市，还有新发展的南部的尔湾Irvine。美国豪宅，主要集中在南加州洛杉矶比弗利山庄、南加州洛杉矶马里布、南加州洛杉矶圣马力诺、南加州Irvine尔湾、南加州新港滩，这些是多数华人喜欢买的豪宅之地。第二要看房源本身。主要是朝向，最好朝南，有的人还喜欢面向水，水主财嘛。内部设计科学，人住着也舒服。很多人喜欢大的客厅、厨房、卧室。设计科学最重要。房子年龄短或者已经全部更新是最好的。但有时候不要过于追求完美，不然是买不到好房子的。买房子也要懂得妥协，有...
[ 查看全文 ]
美国买房实地考察时需要注意什么的相关文章
美国买房贷款常见问题汇总
很多家庭手上如果有闲钱的话，美国买房投资是个不错的选择，当然也可以贷款的，那么如果是选择贷款买房的话，需要注意哪些方面呢?下面，留学群小编给大家整理十个常见的问题，一起和小编来了解下吧。问题一：房贷利率是多少?相信购房人在此之前已经对贷款利率有了些许概念，对固定利率、浮动利率和混合型利率这样的术语也有所了解。为了更有效的对比各机构利率，应该询问的是年固定利率(APR)，这一利率通常高于机构报价...[ 查看全文 ]
澳洲买房要规避哪些误区
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲买房要规避哪些误区吗?留学群的小编在这里为大家整理了相关资讯，希望对大家有所帮助。一、 教育房只看周边正确姿势：买好附近的房子，看长线近几年，墨尔本在世界留学城市中一直名列前茅，在吸引了各国留学生的同时，墨尔本的教育房也变得很时兴。但是有些购房者只关注旁边的房子，比如墨尔本和墨尔本理工的校区都在墨尔本的central
city附近，是墨尔本...[ 查看全文 ]
香港贷款买房必备文件一览表
移民成为了一种热潮，香港成为了很多人的选择，那么在香港贷款买房要准备哪些文件呢?跟着留学群来看看香港贷款买房必备文件一览表，欢迎阅读。内地居民如果以按揭的方式在香港买房，购买700万港币以下的物业多可按揭6成，700万至一千万的物业多可按揭5成，1000万以上多可按揭4成，银行会要求客户提供以下文件：一、自雇人士(企业主)(1)国内身份证和通行证副本(2)近三个月至六个月的银行记录(3)国内住...[ 查看全文 ]
内地人士香港买房需缴税费清单
不少内地人士会选择移民香港，那么选择在香港买房需要支付哪些税费呢?下面和留学群一起来看看内地人士香港买房需缴税费清单，欢迎阅读。香港政府为了抑制楼价过快增长，于去年出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。但考虑到现在港币兑换人民币的汇率现在处于0.78左右，内地人购买相关物业还是相当划算的。一、买家印花税(BSD)除香港居民外，境外人士以个人名义或...[ 查看全文 ]
内地人香港买房流程
移民成为了一种热潮，香港成为了很多人的选择，那么内地人在香港买房有哪些基本流程呢?跟着留学群来看看内地人香港买房流程，欢迎阅读。在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月(一般情况下)，包括：一、选代理选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业，就可以约定时间来香港看楼。二、选房选定所要购买的单位，然后透过代理跟卖方签订临...[ 查看全文 ]
海外房产投资需要防风险
不少人会选择去海外购房，那么海外的房产投资需要当心风险，这是为何?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解海外房产投资需要防风险，欢迎阅读。海外房产投资需要防风险最近，海外置业的宣传广告频现各类媒体，由于山西人喜欢买房置地，因此，国内一线及沿海城市各售楼处，尤其高档项目更是重点加大了在山西省内的宣传推销力度。业界人士提醒：投资海外房产时，既要选择信得过的大型品牌中介公司来...[ 查看全文 ]
英国买房首付比例是多少
很多人会选择去英国买房，那么英国买房的首付比例是多少呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解英国买房首付比例，欢迎阅读。英国买房首付比例是多少而在1997年，英国中低收入家庭攒够买房首付平均仅需三年。但到了2009年则需花26年，到达了历史峰值。这成为一代人之痛——千禧代必须摈除靠一己之力买房的梦想。英格兰拥有住房者在2003年至2015年之间下降了7%，同一时期内2...[ 查看全文 ]
英国买房投资最新指南
不少人会选择在英国买房，那么英国买房投资怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解英国买房投资指南，欢迎阅读。英国买房投资指南买房子，一定要买保险。在英国买房子，不买保险的话，就等于一个小孩子揣着一把刀到处走，不是捅到别人就是伤害自己。为什么要买保险呢????????首先，英国法律规定，如果有人在你房子周围受伤了，这个人因为受伤引发的一系列损失都是由你这个房东赔偿...[ 查看全文 ]
美国休斯顿房产投资有什么优势
很多人会选择去美国买房，那么美国休斯顿房产的投资有什么优势呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解美国休斯顿房产投资有什么优势，欢迎阅读。美国休斯顿房产投资有什么优势首先最值得肯定的就是休斯顿住房性价比高，休斯敦是一个典型的卫星城市，购房和生活成本又远低于纽约洛杉矶，可满足购买者求学自住投资养学等不同需求。因此休斯敦已经成为当之无愧的美国热门房产置业城市。其次，休斯顿...[ 查看全文 ]
移民美国买房的注意事项有哪些
移民美国的人很多，其中不少人会在美国买房，那么移民美国购房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解移民美国买房的注意事项有哪些，欢迎阅读。移民美国买房的注意事项有哪些美国买房注意事项一：买房莫匆匆，做好前期准备在美购房前要做好前期准备，如在了解周边的交通丶购物丶公园丶学校的情况之后，要权衡自己各方面条件是否成熟，再决定是否看房买房。这里所谓条件成熟，主...[ 查看全文 ]
