留学群相关文章 澳洲买房法律常识须知的相关文章推荐
澳洲买房法律常识须知
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲买房要知道哪些法律常识呢?跟着留学群，一起看看澳洲买房法律常识须知，欢迎阅读。一、澳洲房产所有权澳洲法律规定业主拥有土地所有权，而不是租赁权。实质上“”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权，者只能在期限内拥有土地。过了这个期限，土地的所有者，通常是政府，就有权合法地占有。因此，更优越，并能卖出高价。二、购买澳洲房产的定金购买房产时，标准做法是：首先支付一笔定金。这笔定金在签订合同后支付。定金的金额各国有所不同。但是澳洲法律规定定金是10%。支付较少的定金来购买澳洲房产是一个很大的优势，在初期为您保留您的物业。如果您有充足的现金，者不用将资本沉淀在押金中，而是可以将其其他项目(包括房产项目)，这样相同的额就能获得更高的收入。对于购置期房而言，只要在签订合同时交付10%的定金，在之后到交房的1到2年的过程中无须支付任何费用直至交房。所以说，在购买期房的过程中，澳洲这一优势就得到更大程度的体现。三、无本金贷款无本金贷款允许您支付贷款金额的利息，而不是本金和利息。购买房产时，这是一个不错的策略，特别是对一项来说，如果这能降低买家偿付额而使您能利用其他让您积累财富的机会。当然，这种贷款方式有的年限限制，一般...
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澳洲买房法律常识须知的相关文章
澳洲南布里斯班的放假为什么涨得那么快
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲南布里斯班的放假为什么涨得那么快呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、100亿基建项目锦上添花 拉动房产价值虽然此区域与布里斯班整体房市分不开，但房幅快，可期的主要原因还有很重要的一项，就是政府在此区域附近有100亿澳币的大型基建!基建1：KURILPA河岸区 包括河滨公园/商业街/住宅 将为此区域吸引...[ 查看全文 ]
澳洲买房最受欢迎的十大地区
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲买房有哪些热门区域吗?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲买房最受欢迎的十大地区，希望对大家有所帮助。一、中产化的城区 悉尼华人区Hurstville假如在距离城市不远的城区有新的时尚咖啡馆如雨后春笋般涌现，那么这个城区就是购买配置资产物业的好地方。这些地方有很多潮流的酒吧和咖啡厅，侍者们时尚而年轻。此类中产化的城区颇受城市职业军和没有小孩却很富...[ 查看全文 ]
澳洲买房七大原则
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲买房有哪些基本原则呢?跟着留学群，一起看看澳洲买房七大原则，欢迎阅读。一、位置你想住在什么样的区中，从根本上决定了你选房的方向与范围。在澳洲的物业市场上，区(Suburb)这个概念是一个非常便利的条件，通过这个层级的行政规划，人们不仅可以对自己的选择做到一目了然，区的概念也与很多诸如房价、上学、医院、交通、消费、甚至是生活习惯等方面...[ 查看全文 ]
澳洲买房区域选择指南
很多人士会选择移民澳洲，那么在澳洲买房如何选择合适的区域呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲买房区域选择指南，欢迎阅读。一、定位人口数量、就业等基本信息简单来讲，就是根据政府的数据去了解你所感兴趣的区域真实人口数量、人口年龄/家庭结构、人群收入、就业现状和机会等等。总之尽可能多的去搜寻数据。情况允许下，亲身感受weekday和weekend的就业、商业概况，深入了解这个区...[ 查看全文 ]
美国买房实地考察时需要注意什么
很多人都咨询说想要在美国买房的话需要注意哪些方面，其实和国内买房差不多，了解费用手续，实地看房都是必需的环节，说到实地看房，这也是很关键的一个方面，不要轻易的被房子外表迷惑。下面就随留学群小编一起来了解下美国买房去实地考察时需要注意哪些方面。第一要看地段、位置。从房子所处城市和区域到具体街道和门牌号，要考察清楚。说起来简单，但很多人吃亏上当了。往往看到房子很漂亮就激动起来了。在美国房产市场有句...[ 查看全文 ]
警惕澳洲购房陷阱
很多人士会选择移民澳洲，那么要警惕哪些购房陷阱呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看警惕澳洲购房陷阱，欢迎阅读。一、不了解抵押贷款和财务申请抵押贷款和填写书面文件是一件很麻烦的事，但是如果你不注意细节，你可能会遇到大麻烦。首置业者往往忘记考虑额外的支出，比如印花税、抵押贷款费、律师费和抵押贷款保险。虽然人们为了省钱可能会砍掉专业服务费，但 Cohen先生称，这是个坏主意。要确保...[ 查看全文 ]
美国买房贷款常见问题汇总
很多家庭手上如果有闲钱的话，美国买房投资是个不错的选择，当然也可以贷款的，那么如果是选择贷款买房的话，需要注意哪些方面呢?下面，留学群小编给大家整理十个常见的问题，一起和小编来了解下吧。问题一：房贷利率是多少?相信购房人在此之前已经对贷款利率有了些许概念，对固定利率、浮动利率和混合型利率这样的术语也有所了解。为了更有效的对比各机构利率，应该询问的是年固定利率(APR)，这一利率通常高于机构报价...[ 查看全文 ]
澳洲买房要规避哪些误区
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲买房要规避哪些误区吗?留学群的小编在这里为大家整理了相关资讯，希望对大家有所帮助。一、 教育房只看周边正确姿势：买好附近的房子，看长线近几年，墨尔本在世界留学城市中一直名列前茅，在吸引了各国留学生的同时，墨尔本的教育房也变得很时兴。但是有些购房者只关注旁边的房子，比如墨尔本和墨尔本理工的校区都在墨尔本的central
city附近，是墨尔本...[ 查看全文 ]
香港贷款买房必备文件一览表
移民成为了一种热潮，香港成为了很多人的选择，那么在香港贷款买房要准备哪些文件呢?跟着留学群来看看香港贷款买房必备文件一览表，欢迎阅读。内地居民如果以按揭的方式在香港买房，购买700万港币以下的物业多可按揭6成，700万至一千万的物业多可按揭5成，1000万以上多可按揭4成，银行会要求客户提供以下文件：一、自雇人士(企业主)(1)国内身份证和通行证副本(2)近三个月至六个月的银行记录(3)国内住...[ 查看全文 ]
内地人士香港买房需缴税费清单
不少内地人士会选择移民香港，那么选择在香港买房需要支付哪些税费呢?下面和留学群一起来看看内地人士香港买房需缴税费清单，欢迎阅读。香港政府为了抑制楼价过快增长，于去年出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。但考虑到现在港币兑换人民币的汇率现在处于0.78左右，内地人购买相关物业还是相当划算的。一、买家印花税(BSD)除香港居民外，境外人士以个人名义或...[ 查看全文 ]
