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泰国房地产最新状况解读
最近两年，国人很流行投资海外房产，其中泰国房产投资是越来越热门，那么大家是否了解泰国房地产的情况呢?下面就让留学群小编给大家简单介绍一下，希望有参考价值。1、泰国只有别墅和公寓两种产品，外籍人士只能买公寓，不能买别墅。并且，为了杜绝了外来热钱哄抬房价从而损坏本国人利益，泰国限制外籍人士最多只可持有一个公寓项目总面积49%的永久业权。简单举例，若一个公寓项目有100伙相同面积单位，最多只可让外籍人士买入49伙的永久业权，剩下的59伙单位若外籍人士想购买，需要改以租赁产权方式持有(泰国公寓拥有两种产权：永久业权和租赁产权)，租赁产权限期为30年，期满再续约。2、据说，如果外籍人士想在泰国买别墅，当地中介会安排其与泰国居民假结婚去规避政府的限制。3、泰国人基本都住别墅，别墅都建在郊区。公寓的客群以泰国富人和外籍人士投资为主，基本建在市区，用来租给打工者。曼谷市中心目前普通公寓单价在1万元人民币每平米左右，地铁上盖公寓则在2万元人民币每平米左右。曼谷郊区别墅目前大约50-70万人民币可买到一套。4、买楼不能获得泰国身份，泰国现时不设投资移民计划，外籍人士也不能拥有泰国的土地所有权。5、在泰国买房交房过户后，业主会拿到三样东西，分别是土地局买卖合同、地契和房产证。6、泰国的土地是私有制的，...
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美国房产政策
美国投资移民项目自进入中国以来，历经两次法例的延续，但实质并未作出大的修改，下面留学群来详细介绍美国房产政策，希望对您有所帮助，一起看看吧。美国房产政策本意在于约束申请人满足移民法的两个基本精神：参与风险投资、带动就业增长。申请人在办理移民时常常担心的两点也与此相关：一是本金是否能顺利回收;二是是否能最终真正获得绿卡。与此同时，投资项目为了能充分解决申请人的疑虑，也在形式上不断地变化、革新。通...[ 查看全文 ]
美国房产税怎么收费
有些人，为了孩子去美国读书才买房的，美国有“学区房”的概念吗?怎样找到合适的房子?需要交哪些税呢?下面留学群来说说美国房产税怎么收费?一起来看看。答：持有美国绿卡的人都可以享受免费的中小学公立教育以及相对廉价的公立大学教育，前提是他们的房产位于相关的学区内。事实上，美国的每处房产都有其所属的学区，只有学区内的居民才能享受减免教育费用的待遇。想买房最好有专业的房地产经纪来协助。问：如果没有移民，...[ 查看全文 ]
美国房产税一年多少钱
在关于买房的税费，由于美国每个州的法律法规都不一样，因此，所需手续、材料也不尽相同。下面留学群来说说美国房产税一年多少钱。不过，具体的步骤可以总结为以下步骤。首先，买家要确定买房的城市和地区，这点显而易见。其次是选择经纪人，经纪人服务是免费的，一般是卖主付买卖双方的经纪人佣金。如果你需要申请贷款，你需要填写一份买主经济状况表，经纪人会根据你的经济状况向贷款公司要贷款预审批准书。一般来说，需要申...[ 查看全文 ]
海外投资者英国房产出租方式介绍
英国是世界上经济最发达的国家，那么在英国买房后怎样管理呢?留学群的小编在这里为大家整理了海外投资者英国房产出租方式介绍，希望对大家有所帮助。一、自行寻找租客如果英国房产买家想节省管理费用,也可以选择自己寻找房客。在寻找的过程中，买家需要注意租客的以下事项：1、租金的收费标准要符合市场规律：这需要业主调查好房价市场走势，考虑自己的购房成本，拟定收益标准。2、租客信用：业主需要充分的查实租客曾经是...[ 查看全文 ]
投资英国房产的关键性问题
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么投资英国房产要注意什么呢?跟着留学群，一起看看投资英国房产的关键性问题，欢迎阅读。一、英国买房就能办理移民吗?这个是不可以的，移民英国的方式中不包含买房移民这一项。投资者可以选择20万英镑和200万英镑的投资移民方式。:☆ 20万英镑的投资移民申请条件：1.主申请人年满18岁;2.20万的英镑资产证明;3.雅思每项4分;4.详细商业计划...[ 查看全文 ]
英国房产投资热门区域盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么英国有哪些购房热门区域呢?跟着留学群，一起看看英国房产投资热门区域盘点，欢迎阅读。一、赫特福德郡的赫茨米尔根据权威机构的预测，赫茨米尔地区的博勒姆伍德区的房价将在2021年增长28.1%。英格兰东部的1套房产价值为95万英镑。权威机构在一项调查中发现，其中18%的人计划在未来3~5年内购买新房子。二、萨里郡的韦弗利预计环境优美的明，法纳...[ 查看全文 ]
英国曼城房地产市场解析
很多人士会选择移民去英国，那么英国曼城的房产市场如何呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国曼城房地产市场解析，欢迎阅读。一、投资收益率惊人黑天鹅频飞，英国与欧盟的“世纪大离婚”似乎并未影响英国第二大城市曼彻斯特的魅力。这个拥有“足球圣地”“精英教育”“工业革命发源地”“金融中心”等标签的国际化都市，正因近期房价明显上升成为国内投资新宠。研究显示，曼彻斯特多年的供应不足已经导...[ 查看全文 ]
美国房产房价
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中美国就是个热门的市场之一，那么各位打算投资美国房产的朋友，对美国房价有所了解吗?今天，留学群小编给大家讲讲美国房价的哪些事儿，希望能帮助到您。2017年的房市对于想买房的美国人来说极具挑战性，特别是在西雅图、旧金山等这些热门地区，房价上涨和库存偏低。毋庸置疑，凡是想买房子的朋友都希望能买到高性价比的房子，什么叫高性价比?当然就是花最...[ 查看全文 ]
美国房产税
导读：海外投资是近几年的一个热门话题，随着国内一些有影响力的人投资海外，就有越来越多的人选择投资海外了，美国是一个经济发展很快的国家，有很多的商业机会，那么如果是在美国买房，大家也都知道，美国买房是要交房产税的，这个房产税怎么计算，怎么征收，税率是多少等等问题都是大家想了解的一个问题，那么留学群就这些问题做了一个总结，让大家来了解美国房产税是怎么一回事，下面和小编一起来看看吧。更多资讯请关注出...[ 查看全文 ]
美国房产投资收益
随着海外房产的热卖，很多国内土豪会瞄准海外房产的投资，高收益和高回报是他们的目标，当然，生活美好也是基本追求之一，那么在美国买房的话，投资回报和收益情况是怎么样呢?想必是不少买房人士关心的内容，那么和留学群房产栏目一起来了解了解办理美国房产投资收益，欢迎阅读。美国房产投资收益小编推荐：美国房产税率情况美国房产税率缴纳时间美国加州洛杉矶分校房产投资收益美国洛杉矶房价现状是怎么样据统计，在美国加州...[ 查看全文 ]
