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美国看房需要注意什么
在美国买房的人越来越多，那么美国看房需要注意什么呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国看房需要注意什么，欢迎阅读。美国看房需要注意什么移民美国后每个人都想找一个心仪的房子，但要是想要买到合适的房子最好亲自看房。购买二手房在美国很常见，若非建筑年代很新的房子，许多老房子需要维修，而有些损坏表面看不出来的，看相片更是难以辨析。买房时，地段都是必须考虑的因素。与中国相似，临近优质学校或繁华地段的房价一般都较高，升值空间也较大。现在有很多中介公司向大陆客户推销便宜又大的郊区房子，让中国买家觉得很划算，误以为房子的性价比很高，而忽略这些廉价房子的地理位置。这些周边小城市及郊区的治安相比大城市较弱，劫案发生的几率也相对多一点。此类物业，用于投资又较难出租，自住却很不方便。不得不提的是，美国房子有永久产权，当你支付完房款后，房子永远是你的了。当然，房产税也是房屋开支的一部分，美国的房产税是以财产税名义征收的，征税对象主要是居民住宅，收入中95%以上由地方政府征收，税法由各州制定。通常学区好、房价高的区域，房产税也高，全美大多数地区的房产税率都在1%之间浮动，极少数的地区可能高达3%。即使完成房贷之后，每年还是要向政府交纳相应的地税。但是你知道在看房子时需要注意哪些细节吗?...
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美国看房需要注意什么的相关文章
美国房产物价和中国物价比较
申请在美国买一套房的人很多，那么从生活角度来看，美国物价和中国的物价是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国物价和中国物价比较，欢迎阅读。美国物价和中国物价比较首先认清这样一个事实，中国的物价太贵了!房价在以我们跟不上的速度飞涨，进口奢侈品的高昂售价。北京的物价比美国贵多少，这样看或许明白点。一瓶500ml 的依云矿泉水在北京任何一个超市卖都要十几元，网上买最多便宜...[ 查看全文 ]
美国房子装修的特色有哪些
很多人会选择去美国买房并且装修房子，那么美国房子装修的特色有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国房子装修的特色有哪些，欢迎阅读。美国房子装修的特色有哪些一：双层烤箱现代厨房的标配是大理石台面和洗碗机。除此之外，高大上的双层烤箱更是可以提升整个厨房的质感。尤其对于那些喜欢烹饪的人来说，绝对是一个加分项。二：厨房中心岛理想中的厨房，一定是开放式的、有岛台、够明亮。做饭时...[ 查看全文 ]
美国买房签订合同需要注意什么
在美国买房的人很多，那么美国买房签订合同需要注意什么呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国买房签订合同需要注意什么，欢迎阅读。美国买房签订合同需要注意什么其实，美国的房屋买卖非常的透明，所有步骤都已经规则化，大家都是按章办事。美国房屋交易合约都是格式化合约，非常完善，充分考虑到买卖双方的利益。当然，从规则上，更多侧重保护买家的利益。告知义务、诈欺条款与产权保险，保证买家只...[ 查看全文 ]
美国房产产权费用标准
很多人会选择去在美国购房，那么美国房产产权费用的标准有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国房产产权费用标准，欢迎阅读。美国房产产权费用标准买房时需要交的一次性费用有：1、房款2、第三方的公证行手续费的约和：$600-1000(按房价比率收费3、产权的终身制产权保险费大约是$1500(可要求卖家来支付的)4、县政府收的过户的费大约有$300-600(可要求卖家来支付的...[ 查看全文 ]
美国房产过户费用标准
在美国购房的人很多，那么美国房产过户的费用标准是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国房产过户费用标准，欢迎阅读。美国房产过户费用标准如果查出问题，要把问题解决了才能过户。产权检查还能发现与房产有关的债务(Lien)，比如拖欠税金(Real Estate Tax Lien)，贷款(Mortgage Lien)，装修费(Mechanic’s Lien)等。这些债务会跟...[ 查看全文 ]
澳洲买房需要支付哪些费用
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对澳洲房产税有多少了解呢?今天，留学群小编给大家介绍一下，希望能帮助到您。一、购买澳洲房产所支付的费用：1.印花税在澳洲买房一般除了房款以外，根据所购房产的价格未知区域不同所缴纳的税费也不尽相同。一般按照总价的3.5%。一般规律是越早买房印花税越低。各州政府都对借款和购买房征...[ 查看全文 ]
投资菲律宾房产需要考虑什么
不少人关注东南亚的房产，菲律宾是不错的选择，那么菲律宾房产到底怎么样呢?想必是不少回国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解投资菲律宾房产需要考虑什么，欢迎阅读。投资菲律宾房产需要考虑什么菲律宾优质房产现已上线有路。相信对于不少有路用户来说，菲律宾市场还是带着些神秘感。今天，有路总结了用户最为关注的6个菲律宾房产相关问题，让你充分了解这个东南亚的投资新大陆。Q：菲律宾房产房价高吗?...[ 查看全文 ]
新房和二手房有什么区别
不少人会选择投资海外房产，那么买新房还是二手房呢？这两种房型有什么差别呢?想必是不少回国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解新房和二手房有什么区别，欢迎阅读。新房和二手房有什么区别?投资新房和二手房哪一个更划算?“二手房”就是旧房子吗?与买新房相比，买“二手房”有什么优势和劣势?首先，需要明白“二手房”并不等于老旧的房子。它仅仅意味着在买家购买之前已经有人拥有过这所房子。二手房的...[ 查看全文 ]
美国独立屋改多户同住成主流趋势
不少人会选择在美国买房，最近，美国洛杉矶地区的独立屋被改成多户同住，已成为一种趋势，这是什么情况呢?想必是不少回国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解美国独立屋改多户同住成主流趋势，欢迎阅读。美国独立屋改多户同住成主流趋势在洛杉矶东区的华人聚居城市中，越来越多的居民将自己的独立屋加建改建附属居住屋(Accessory Dwelling Units，简称ADUs)。对此，华人市议员...[ 查看全文 ]
美国楼市回暖 多数城市房价上涨
准备去美国买房的人注意了，美国楼市回暖，很多城市房价上涨，具体情况如何呢?想必是不少回国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解美国楼市回暖 多数城市房价上涨，欢迎阅读。美国楼市回暖 多数城市房价上涨又一个美国楼市进一步回暖的迹象来了。本周二公布数据显示，今年10月美国标普/凯斯席勒(S&P/CS)20座大城市房价指数同比上涨6.4%，继9月后再创2014年7月以来最大同比涨幅，预期...[ 查看全文 ]
