留学群相关文章 澳洲买房如何规避常见误区的相关文章推荐
澳洲买房如何规避常见误区
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?应该如何规避一些常见误区呢?今天，留学群小编给大家介绍一下，希望能帮助到您。误区一：带着个人主观偏好选房对于如何选择投资房，相信很多投资者都知道一个很重要的定律：投资房与自住房的选择标准是大不相同的!但是对于初涉房产投资的新手来说，有很多选房的规则经常会被忽略。曾有很多人说某个投资房的阳台太小、卫生间没有窗户、是地毯不是地板、房屋外观不够新颖，怎么不朝南北等等问题。但其实房子本身只是一个产品，一个媒介，一个帮助投资人获取投资收益的工具。如果把房子看成一支股票，一个债券，不知道大家是否还会考虑自己对这支股票的喜好呢?当然不会，我们唯一需要考虑的只是它的投资回报!怎么样用最少的资金带来最大的回报。所以，对于房产投资来说也就是物业的升值潜力，出租回报、长期持有成本、以及您的现金流。误区二：土地情结在澳大利亚买房时，有很多中国投资人都纠结在土地这个问题上。那么“有没有土地”到底是不是应该算作房产投资中应当考虑的因素呢?其实，相比于“土地”来说，“地点”才该是考虑的关键。打个比方来说，现在有一套悉尼歌剧院旁边的一房公寓，一套超级无敌偏远地区的别墅，如果价...
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澳洲买房如何规避常见误区的相关文章
美国买房隐形成本清单
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房有哪些隐形成本呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国买房隐形成本清单，希望对大家有所帮助。一、交易费律师费，对于买方来说，律师费的差别非常大，特别是在纽约市，律师费比一般城市都高出很多。交易税，
也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市/州税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率...[ 查看全文 ]
澳洲买房前必看的五大法则
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?投资澳洲房产之前一定要做好这五门功课噢，今天，留学群小编给大家介绍一下，希望能帮助到您。第一大法则“PIE”这个 PIE 不是我们平时吃的肉派，苹果派，而是 Population (人口)、Infrastructure (建设)、Employment
(...[ 查看全文 ]
意大利买房就能享受公民福利吗
很多人士会选择移民意大利，那么意大利买房就能享受公民福利吗?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、概述在欧洲各国中，如果说到高福利的国家，意大利榜上有名，意大利公民也是生活的轻松的一群人。但是，这一切福利，移民到意大利的朋友都可以享受到。不仅是可以享受，而是立刻可以享受!申请人在意大利购房获得首期居留卡后，公民待遇(政治权利除外)立刻生效...[ 查看全文 ]
意大利买房置业优势盘点
意大利是经济发达的国家，不少人希望移民意大利，那么意大利买房置业有哪些优势吗?留学群的小编在这里为大家整理了意大利买房置业优势盘点，希望对大家有所帮助。一、低价移民首先移民会关心移民门槛。”意大利置业移民法令——选择性居住签证”规定，在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，拥有独立稳定的经济来源可实现全家移民。“没有购房金额限制，只需满足人均22平方米的面积”意味着按照米兰等市贵的房屋价...[ 查看全文 ]
加拿大买房税收有哪些
一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。鱼龙混杂的房地产市场，大家在投资的时候一定要睁大眼睛，谨慎投资。那么加拿大买房要交哪些税呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。众所周知，买房可以算是笔大投资了，通常人们都要花很长的时间选房、看房、购房。在加拿大第一次买房子的人们或许搞不太清楚在这里买房子都需要交什么费与税，然而不清楚这些，你就无法正确的做出购房预算。下面...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资的前景如何
一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。鱼龙混杂的房地产市场，大家在投资的时候一定要睁大眼睛，谨慎投资。那么加拿大的房产投资前景如何呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。加拿大的房地产市场还能持续增长多久?这是许多业内人士都在讨论的问题。在全球经济衰退以前的13年以及衰退后的7年时间里，加拿大的地产市场一直保持着增长或稳定趋势。一些业内人士怀疑市场很快就会迎来...[ 查看全文 ]
加拿大买房如何境外汇款
一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。鱼龙混杂的房地产市场，大家在投资的时候一定要睁大眼睛，谨慎投资。那么大家是否知道如何境外汇款呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。在加拿大，任何形式的赠与都是不用交税的。不过从中国汇款到加拿大，每人每年购汇5万美元或等值外币，境外汇款的限额也是每人每年5万美元或等值外币。所以大多数朋友通过汇款公司做大额的汇款。国税局即使...[ 查看全文 ]
加拿大买房首付比例是多少
一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。鱼龙混杂的房地产市场，大家在投资的时候一定要睁大眼睛，谨慎投资。那么大家是否知道今年买房的首付比例呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。首付比例非加拿大居民(国外人士)，指的就是没有永久居民身份，或是只是持有学生签证、工作签证的人。对于这些人，银行可以提供的贷款额度为50%-65%。但是，有些银行需要申请人在其所在国的工...[ 查看全文 ]
加拿大买房需要注意哪些方面
一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。鱼龙混杂的房地产市场，大家在投资的时候一定要睁大眼睛，谨慎投资。那么在加拿大买房，需要注意哪些方面呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。一、房屋基本信息主和建筑商应在所有附件，明细上草签。目的是避免所有可能出现的错误。如果建筑商对房子的外观提出几个方案，确认合同是你想要的方案和细节。还要确认土地的面积和房子的朝向。为了避...[ 查看全文 ]
加拿大买房流程是怎样的
一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。不过呢，加拿大买房似乎是越来越难了，那么大家是否清楚加拿大买房的流程呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。一、新房挑选新房会比较少。因为新房的建筑商通常都有自己的销售人员，市中心经常会有新的公寓项目。新建的独立别墅，多不在市中心，而在新区。建筑商在开发区建有示范屋，销售人员在此为客户提供服务。新区通常都有统一市政规划，喜...[ 查看全文 ]
