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移民美国买房不可不知的五点
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么移民美国后可以享受哪些社会福利呢留学群的小编在这里为大家整理了移民美国买房不可不知的五点，希望对大家有所帮助。一、教育资源想要移民的人很多都是为了解决子女的教育问题才选择移民美国，在美国，学区房现象依然存在，对于很多公立学习，会按学区招生，在美国公立学习学费几乎全免，所以在移民前，应该对当地的教育有一个清晰的了解。而教育资源很大程度上是由房产的区位所决定的，此外，如果选择私立学校，则不会有学区房的困扰，而代价是较高的学费。二、社区环境对于美国大部分社区，是不用担心安全问题的，不过，生活环境问题也不应该掉以轻心，要去周边看看有没有大型超市，另外，物业、保险等费用也是需要关注的问题。此外，在美国，不同人种、阶级的聚集区也略有差别。三、市场环境新移民往往对于当地的房地产市场不够了解，最好自己收集一些市场信息来作为参考，最简单的比较方式就是对比周围几个城市的房价信息，看所在城市价格偏高还是偏低，还有就是结合美国经济形势，看当地房价的历史波动。移民美国买房不可不知的五点四、房产税作为房产的主要支出部分，美国房产税的税基是由房屋的评估值决定的，政府会定期估计房屋的市场公平价格。在税率不变的情况下，房屋的估值越高，则需要缴纳的税收就越多。房屋估值的...
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移民美国买房不可不知的五点的相关文章
美国买房个人报税指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国买房后如何做好个人报税呢?跟着留学群，一起看看美国买房个人报税指南，欢迎阅读。一、美国的所得税税率是多少?10% $0 - $9,27515% $9,276- $37,65025% $37,651 - $91,15028% $91,151 - $190,15033% $190,151 -$413,05035% $413,051-4...[ 查看全文 ]
新移民最喜欢在美国哪座城市买房呢
很多人士会选择移民美国，那么新移民最喜欢在美国哪座城市买房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧，欢迎阅读。一、洛杉矶(Los Angeles)华人数量最多的地区，是美国仅次于纽约的大城市。这里环境优美，温带海洋性的气候使全年都非常温和，没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天。空气质量虽然算不上全美最好，但是相比中国现在的雾霾现状绝对是天上人间的差距。这里华人社区多，华人数量大，...[ 查看全文 ]
澳洲买房如何规避常见误区
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?应该如何规避一些常见误区呢?今天，留学群小编给大家介绍一下，希望能帮助到您。误区一：带着个人主观偏好选房对于如何选择投资房，相信很多投资者都知道一个很重要的定律：投资房与自住房的选择标准是大不相同的!但是对于初涉房产投资的新手来说，有很多选房的规则经常会被忽...[ 查看全文 ]
美国买房隐形成本清单
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房有哪些隐形成本呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国买房隐形成本清单，希望对大家有所帮助。一、交易费律师费，对于买方来说，律师费的差别非常大，特别是在纽约市，律师费比一般城市都高出很多。交易税，
也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市/州税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率...[ 查看全文 ]
澳洲买房前必看的五大法则
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?投资澳洲房产之前一定要做好这五门功课噢，今天，留学群小编给大家介绍一下，希望能帮助到您。第一大法则“PIE”这个 PIE 不是我们平时吃的肉派，苹果派，而是 Population (人口)、Infrastructure (建设)、Employment
(...[ 查看全文 ]
美国房产投资地段选择指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在美国买房，那么怎样选择好地段呢?跟着留学群，一起看看美国房产投资地段选择指南，欢迎阅读。一、人口统计数据这也许不是你研究房产时所想到的第一件事，但该地区的所住居民的年龄结构特点对于你的房产投资在长期来说能否成功至关重要。例如，如果您的目标是先出租你的房产3至4年，然后再卖给首次购房的买家，那么你就应该寻找居民年龄在25-34岁的地区购房。此外，你是...[ 查看全文 ]
美国养房成本介绍
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房后的养房成本有多高呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国养房成本介绍，欢迎阅读。一、房地产地税这个部分占的比例最大，在美国不同的城市、不同的地区房地产的税率都不一样。比如，在加州相对老一点的城市税率一般在1.12左右，而在某些新城市的房产税率可能在1.2-1.6不等。税率之所以不一样是因为，在房子较老的地区，税率都被摊薄了;而在新房子的...[ 查看全文 ]
影响美国房子价值的五大因素
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么影响美国房子价值的因素有哪些呢?留学群的小编在这里为大家整理了影响美国房子价值的五大因素，希望对大家有所帮助。一、美国新房和二手房价格差别大吗?在美国，大多数在市场上交易的房子是二手房子，占市场上挂牌出售的房子总数的85%;新建的房子相对较少，仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。在美国，新建的房子一般都位于距市中心较远的地区或者城市，...[ 查看全文 ]
意大利买房就能享受公民福利吗
很多人士会选择移民意大利，那么意大利买房就能享受公民福利吗?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、概述在欧洲各国中，如果说到高福利的国家，意大利榜上有名，意大利公民也是生活的轻松的一群人。但是，这一切福利，移民到意大利的朋友都可以享受到。不仅是可以享受，而是立刻可以享受!申请人在意大利购房获得首期居留卡后，公民待遇(政治权利除外)立刻生效...[ 查看全文 ]
意大利买房置业优势盘点
意大利是经济发达的国家，不少人希望移民意大利，那么意大利买房置业有哪些优势吗?留学群的小编在这里为大家整理了意大利买房置业优势盘点，希望对大家有所帮助。一、低价移民首先移民会关心移民门槛。”意大利置业移民法令——选择性居住签证”规定，在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，拥有独立稳定的经济来源可实现全家移民。“没有购房金额限制，只需满足人均22平方米的面积”意味着按照米兰等市贵的房屋价...[ 查看全文 ]
