澳洲买房贷款银行对房子估价偏低是怎么回事的相关文章
没有信用记录如何在美国贷款买房
去美国买房作为一个外国人，没有任何信用记录，应该怎样贷款美国买房呢?下面留学群来说说没有信用记录如何在美国贷款买房。美国本土的华资银行，也有大型的国际银行可以为中国投资者提供贷款，一般先要放房款的30%放入银行至少2个月，这样后续贷款就比较顺畅了。贷款不像大家想象中的那么复杂，关键是要懂得如何操作，美国银行的监管还是很严的。其实是有很多选择的，美国有很多国际化的大银行和很多本土的华资银行鼎力相...[ 查看全文 ]
2018日本买房费用一览
去日本买房，相信大家对日本买房的费用会比较关注，那在日本买一套房要交哪些费用呢?下面留学群来说说说2018日本买房费用一览。一、购买时需要支付的费用1、中介费:中介公司可按客户要求搜寻优质房产,同时为客户从卖家争取有利的成交价格。以上所发生的费用为中介手续费。交易价格的3%+60,000日元+消费税;2、登录税(国税):房产的产权名义变更时所需的税。土地评估价格×1.0%,房产评估价格×0.3...[ 查看全文 ]
日本买房常见问题解析
去日本买房，由于政策，制度，习俗不同，所以买房的流程也会有所不同。所以下面留学群来说说日本买房常见问题解析。Q：我需要知道日本地产哪些相关用语吗?A：坪 (Tsubo)计算面积的单位1 坪相当于3.305 平方米或35.583 平方尺1 坪代表2 个榻榻米销售面积在日本,平面图上所显示的面积为实用面积(Net Floor Area),当中并不包括阳台及其他公用设施。Q：在日本购买房产时需要聘请...[ 查看全文 ]
美国买房如何申请贷款
因为美国各个项目开发商的合作银行不同，所以匹配的贷款要求和贷款政策也是不一样的，现在留学群来说说美国买房如何申请贷款。比如迈阿密合作的贷款银行为 Bank，要求客户付完20%首付之后，另有30%的房款以及一年的PITI(本金+利息)存入购房者账户中2个月以上才具备贷款资格，提供15年50%的贷款，前三年固定利率4%之后为浮动利率;而纽约绿地合作的贷款银行为，要求客户的首付10%以及后续的30%...[ 查看全文 ]
美国买房后如何出租管理
现在多国人在国外做起了“洋房东”，那么，租金收益成了投资的重要收益来源之一。那如果想要获得更高的租金收益，我们就要知道该怎么进行房屋出租，后续改怎么打理。下面留学群来说说美国买房后如何出租管理。美国房产下面，就以美国的房屋出租为例，跟着外国买房网一起来了解一下吧。在美国，出租房屋有个好听的名字叫“房屋管理“，每个地区都有专门的房屋管理公司，许多有工作的人忙不过来，买投资房之后懒得自己管理，就委...[ 查看全文 ]
解惑！离岸银行账户开户全解析
海外投资者为何热衷于开设离岸银行账户?离岸银行账户优势是什么?1、资金调拨自由：国内投资者开设的离岸账户即等同于在境外银行开立的账户，可以从离岸账户上自由调拨资金，不受国内外汇管制。2、提高境内外资金综合运营效率：可充分利用银行既可提供在岸业务同时具备境外银行业务功能的全方位服务特点，降低资金综合成本，加快境内外资金周转，提高资金使用效率。3、境内操控，境外运作：一般离岸账户开户成功后都会配发相应...[ 查看全文 ]
2018马来西亚买房印花税新政解析
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民马来西亚，那么购房印花税有哪些新变化呢?跟着留学群，一起看看2018马来西亚买房印花税新政解析，欢迎阅读。一、马来西亚的印花税新政让楼市更亲民购买价值超过10万林吉特的房产就要交印花税，10万林吉特以内部分，税率为1%，大于10万林吉特，至50万林吉特之间的部分，税率为2%，超过50万林吉特的部分，税率为3%。如果你购买25万林吉特的房产，依照上...[ 查看全文 ]
2017年中国投资者在英国买房总结报告
很多人会选在英国购房，那么在2017年，中国人在英国购房的情况是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看2017年中国投资者在英国买房总结报告，欢迎阅读。2017年中国投资者在英国买房总结报告近年来，中国投资者开始抢购英国伦敦金融城的标志性建筑。2017年度中两笔交易金额超过10亿英镑，分别是中渝置地以11.5亿英镑收购中伦敦金融城最高楼Leadenhall大厦，又名奶酪...[ 查看全文 ]
英国房子入住和出租时需要交什么费用
不少人会在英国购房，那么英国房子入驻和出租缴纳的费用一般是多少呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房子入住和出租时需要交哪些费用，欢迎阅读。英国房子入住和出租时需要交哪些费用1、市政税 Council Tax，谁住谁交市政税是交给房屋所在地市政府的，以支付政府收集垃圾、清扫街道等公共服务的费用，根据房价的高低，这个税费分A-H八个等级，每年从1000英镑以下到2000英...[ 查看全文 ]
2018马来西亚买房投资须知
马来西亚是世界上经济发达的国家，在马来西亚买房要知道哪些事情?留学群的小编在这里为大家整理了2018马来西亚买房投资须知，希望对大家有所帮助。一、马来西亚房产投资政策根据2017年马来西亚政府的规定，非马来公民或者外国公司在本国家购买房产前，必须得到州政府的批准，有各州政府对于公民规定的最低购买价格都不一样。二、最低价格要求根据马来西亚国家土地法典第433B条，购买的马来西亚房地产价格必须在各...[ 查看全文 ]
