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投资加拿大房产时该如何保护自身利益
关于海外投资房产这件事，加拿大便是热门国家之一。既然投资加拿大房产这么激烈，各位在购买加拿大房产时该如何确保自己的正当利益呢?让留学群小编给您讲讲吧。合同认真对待首先，买卖合同(Purchase and sale
agreement)是受法律约束的。因此，买家在签字之前需认真阅读，确保签署过程是公平公正、未收任何压迫的。第二、通常口头协议是不能强制履行的。其三、买家需要在期限内完成所对应的条款内容，一旦没有满足，可视作买房违反买卖合约。建议买家提早做好验房、贷款等各项准备工作，这样不仅能在下Offer后的规定期限内满足合约条件。最后，买家还要记得保留所有自己签署过的文件或其复印件。验房不能省房屋总是不免一些修修补补的工作，通过验房，买家能更有针对性的进行调整和修理。专业的验房师能够帮助买家更好的判断和评估房屋的健康状况，从而帮助买家更好的认识自己的房屋。所以，除了一些特殊情况，请务必在合约中保留验房条件，为自己赢得更多的安全保障。目前很多验房师都是专业协会的会员，并对其资质和要求都进行了标准化，也为买家提供了保障。建议在选择验房师时询问他们相关资质和从业经验，以便选到最为满意的验房师。周边观察很重要社区和周围人口组成对于一个房子的影响不可小视，学区就是一个很好的例子。因此，买...
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投资加拿大房产时该如何保护自身利益的相关文章
2018加拿大房价走势预测
很多投资人士这几年纷纷投资加拿大的房产，那么2018年，加拿大的房产市场如何呢?房价基本处于一个怎样的位置呢?下面，留学群小编就给大家简单的分析一下。加拿大最大的商业银行皇家银行(RBC)近日发布了对各省房价走势的预测。总体来说，RBC对未来的预测不算是很乐观，但也不是那么差。纽芬兰是预测的唯一一个价格下跌的省份。全国房价上涨2.2%RBC分析师预计全国的房价增长将会放缓，销量将会下降。今年年...[ 查看全文 ]
新加坡房产税一年交多少
新加坡房产税每年征收一次，收取多少根据市场上房子租金来定。那么大家如果在新加坡买了房子，和留学群小编一起来看看新加坡房产税一年交多少。新加坡房产税一年交纳多少房产税是新加坡政府的一种传统税种，原则上是有房子就得交税，这是对土地这种稀缺资源的一种认可。具体执行中，新加坡坚持小户型、低房价原则，对购买自用房者实行税收优惠，对于富人住房，则收取高倍的土地出让金及高倍的物业费，严格控制高价商品房的比例...[ 查看全文 ]
英国房产资讯汇总
英国的房价一般不是平常人家所能接受的，这足以说明到底有多高，那么英国房产的一些最新资讯有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产资讯汇总，欢迎阅读。英国房产资讯汇总1英国房产房价走势怎么样2英国房屋业主逐渐看淡房价走势3英国房产房价走势如何4英国房产投资花费5英国房产购买理由6英国房产买卖流程7英国房产投资误区8英国房产产权年限9英国房产产权分类10英国房产买卖常识...[ 查看全文 ]
英国房产出售政策
海外投资最重要的是什么，是有回报，选择一个好的投资国家才是投资的重要事情，今天和留学群小编一起来了解一下英国房产出售政策。房屋抵押贷款担保计划这项计划适用于购买房产价值在六十万以内的购房者，并不要求购房者是初次买家，且对于购房者的收入水平没有任何要求。在这项计划之下，政府将帮助购房者向银行申请抵押贷款，以房产价值5%的订金获得房产的所有权。但要求申请人必须满足以下几个条件：-购买价格在六十万英...[ 查看全文 ]
海外买房钱如何汇出去
在中国人海外购房投资的资金进出渠道中，虚假外贸和地下钱庄都已经隐现其中。下面留学群小编就带大家了解下关于海外买房钱如何汇出去的相关内容。有知情人士透露，部分在外贸中“有出无回”的外贸企业，已经接到了监管层的现场核查通知。而作为外汇监管部门的国家外汇管理局(下称“外汇局”)则回复记者表示，去年以来，外汇局对存在货物出口却没有相应货款收入现象的企业进行了重点监测、专项核查以及分类管理。但是，外汇局...[ 查看全文 ]
美国房产税计算方式介绍
在美国，政府每年(或每半年)都会按房屋的市场评估价以一定的税率，向业主征收房产税，其税率因地区不同也有很大的差异。和留学群小编一起来看看美国房产税计算方式。确定税率的具体程序是:市、镇委员会通过预算，各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额，再根据评定的房屋计税价值确定房产税的税率。税率的计算公式为:预算应征收的房产税税额÷房产计税价值总额=房产税税率。房产税依照房产原值一次...[ 查看全文 ]
购买日本房产的大致步骤
虽然总是絮絮叨叨多次强调，但是还是有很多人对于日本购房的程序不甚了解。留学群的小编在此在这里为大家解答购买日本房产的大致步骤，欢迎阅读。一、确定购买的房产根据自己的需求和经济状况，确定合适的标的二、准备必要的文件海外投资者购买日本的房产的时候，需要准备以下三个文件。在购买房产之前，第1个是“宣誓供述书等公证文件”。一般来说，是为了确认“居住国公证人的认证的地址”而使用的资料。宣誓供述书的作用就...[ 查看全文 ]
缴纳美国房产税要带哪些材料
在美国几乎所有人，不论有产无产，都要交房产税，而区别是，只有有产阶级会收到联邦政府补贴(贷款买房，还房贷的钱可以抵扣个人所得税)。下面就由留学群小编为大家说一下缴纳美国房产税要带哪些材料吧!在美国交纳房产税手续简单。通常，地方政府会给每个房主邮寄一份纳税通知。房主需在指定期限内将房产税额通过支票和纳税通知的回执寄回地方政府指定地址即可。有些地方也可以通过网上支付。各地政府对纳税频度各有规定。比...[ 查看全文 ]
英国购房安全指南 如何判断银行短信真伪
手机一直是随身必备物品，对于买房人士来说，银行贷款的短信很重要，如何判断银行短信真伪呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看如何判断银行短信真伪，欢迎阅读。如何判断银行短信真伪突然收到银行的来信，并且要求提供个人信息，许多人都会感到有些困惑，不知道它是真是假。如何判断信件的真伪呢?近期有人表示，收到两份几乎一模一样的信，分别来自Halifax银行和Lloyds银行，要求收件人填...[ 查看全文 ]
澳洲哪里的房产发展前景好
哪里房产发展前景好，这是投资者们最关心的问题。近年来，澳洲作为房地产比较热门的国家之一，深受很多人的青睐，今天留学群小编就跟大家来介绍一下澳洲哪里的房产发展前景好?阿德莱德2017年，阿德莱德房价上涨，引来许多买家关注。该市许多城区进入受欢迎程度上升最快城区榜单，因此，该市今年的房市发展呈现积极趋势，最受欢迎的很有可能是内城城区，以及乡村地区阿德莱德山(Adelaide
Hills)汤市围...[ 查看全文 ]
