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五大热门国家买房税费一览
我们都知道，海外买房中必须支付的费用，是最重要的买房成本。为了帮助大家更好地完成在海外买房大业。下面留学群来说说五大热门国家买房税费一览，一起来看看。 美国：对于买房来说，交易税所占的比例是最大的，而律师费的差别非常大，特别是在纽约市，律师费比一般城市都高出很多。产权保险一般为房屋价值的0.3%-0.5%。其他费用各地区差距不大，一般控制在2000美金以内。此外，美国买房的中介费是由卖家支付。需要注意的是，在美国买房时，一次性支付的买房费用比例最少，但买房后，还需要支付大约0.5-2%的房产税。这也是一笔不小的支出。澳洲：在澳洲买房费用，除去房子的价钱之外，你大约还需要预留房价5%-7%(一般不超过房屋总价的10%)的金额来支付各种费用。假如你还需要申请按揭贷款，那么费用的支出还会更多。其中印花税是买房税费中的大头，征收比例因州而异英国：在英国买房，主要的费用包括聘请律师的费用、印花税、中介的费用三部分。其中印花税是最为重要的房产交易税，也是数额最大的费用支出。通常在房产交易完成的30天内缴纳。值得注意的是，英国房产印花税的征收标淮并非固定不变的，而是不定期更新，以下是最新的征收标淮。英国房产交易税是多少? 加拿大：在加拿大买房税费包括13项，其中有一笔开销不能忽视，那就是土地...
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五大热门国家买房税费一览的相关文章
美国买房可能会遇到哪些麻烦
不管是在国内买房还是在国外美国，都是个非常复杂的过程，经常会遇到一些麻烦，具体可能会遇到哪些呢?如何处理呢?和留学群小编一起了解下吧。1 信用评分低于预期尽管获得抵押贷款变得越来越容易，但仍然需要至少760的信用评分来获得最优惠的利率。如何处理：如果分数过低，有可能是信用报告出现错误，可以到相关网站查查是否有错误或身份被盗。2 抵押贷款申请被拒即使有良好的信用评分，如果放款人看不到良好的债务与...[ 查看全文 ]
美国买房要交的税费一览
美国是一个税务大国，所以去美国买房，该交的税一分都不能少。那去美国买房要交哪些税呢?下面留学群来说说美国买房要交的税费一览，一起来看看。一、房产租赁收入税按照美国现行的税务体系，未获得美国绿卡的中国人在税务问题中的身份为 “非居民外籍人士”。非居民的应纳税收入一般分为两类：与美国贸易或业务无关的投资收益通常按30%的固定税率征收;第二类与美国贸易或业务有关的收入，则按照美国公民和居民的常规分级...[ 查看全文 ]
美国买房时注意这七个房屋细节
俗话说，细节决定成败。在房产投资这件事上也是一样的道理。那么在美国买房时，要注意房屋内的哪些细节呢?下面就让留学群小编给您介绍一下吧，希望对各位有所帮助。一、室内墙角。圆角比方角要好的多。1.功能上，方角太尖，家有孩子不小心撞到更容易受伤;方角容易在搬箱子搬家具等东西时被磕掉一小块,出现残缺。2.成本上，做圆角比做方角要花更多的人工(labor)—在美国，人工往往比材料贵，有时贵得还不止一点。...[ 查看全文 ]
美国买房哪些费用是必不可少的
在美国买房，每年我要为自己的房子支付多少钱，有哪些费用是必不可少的?接下来留学群为大家一一盘点美国买房哪些费用是必不可少的。一起来看看。1、房产税房产税，也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。一般实际所需缴纳的税额在1%~3%，其中学区税最高，占地税的60%以上。2、房屋保险房屋保险(...[ 查看全文 ]
美国买房时如何选择贷款银行
在美国买房，很多都需要找银行贷款。那么如何选择贷款银行就又是一个新的问题了，下面就让留学群小编告诉大家在美国买房时，如何选择贷款银行吧。问题一：折扣点数和初始点数是多少?折扣点数是为了降低利率而设，而初始点数为加到贷款裡的其他费用。这些点数因人而异，应事先搞清楚，避免贷款手续进行到一半发现额外的支出。问题二：交易费用是多少?交易费用是买房过程中的手续费用，包括律师费、房产证保险、房屋检查费、贷...[ 查看全文 ]
关于美国买房的十大误解一览
随着越来越多人在美国买房，很多中国人对美国房产的误解也越来越深。究竟都有哪些误解呢?下面留学群小编就给大家整理一些，希望对各位有所帮助。误解一：我没身份不能买房任何人都可以在美国买房，不是只有拿到绿卡或者有身份才能在美国买房。即使你人在中国，也可以在美国买房。误解二：中国人在美国只能现金买房虽然通常情况下，大部分国际买家因为并没有美国的社会安全号码，其信用记录也有限，基本不可能在美资银行贷款购...[ 查看全文 ]
华人在美国买房需知的十大问题
不少人选择在美国买房，但是华人在美国买房的时候还是遇到很多问题，下面留学群小编就简单的把这些问题整理如下，希望对各位有所帮助。1只有美国公民才能在美国买房吗?即使你不是美国(房源)公民或没有美国绿卡，你也依然能在美国买房。不过你需要提供一个个人纳税人识别号码(ITIN – Individual
Taxpayer Identification
Number)，这是一个国税局核发给外籍人士...[ 查看全文 ]
美国买房如何结算费用
在美国买房，除了房子本身的费用之外，还有很多附加的费用。那么这些费用都是如何结算的呢?相信很多人都不是很清楚，下面留学群小编就给大家讲讲。经纪人佣金金额：通常情况下是买方纪经人和卖方经纪人一共6%;通常3%付给买方经纪人，3%付给卖方经纪人。描述：为经纪人服务费。所有房地产经纪人 /中介销售佣金均在成交时支付。支付人：卖方支付，除非当地习俗另有规定，或者销售和购买合同中规定了买卖双方近协商同意...[ 查看全文 ]
美国买房哪些配套设施能让你的房子升值
不管是在哪里买房，房屋的地段都是非常重要的，尤其是做投资用的话。那么咱们来看看在美国买房的话，哪些配套设施能让你的房屋升值呢?星巴克美国房产数据公司zillow曾做过长时间的统计数据分析显示，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而对应的整体房价上涨仅为65%。也就是说如果你买的小区附近有星巴克的话，恭喜你，你房子的升值速度会是市场均值近150%!看完这组数据是不是觉得超级厉害!只想说：星巴克选址...[ 查看全文 ]
