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布里斯班投资注意事项
中国人在布里斯托房市中的表现更为活跃了。不过对于中国人来说，想要在布里斯托买房需要面对一些繁琐的跨区域操作。一般情况下者会在选好物业之后，交由律师完成相关手续，和留学群小编一起来看看布里斯班投资注意事项。一、房产所有权众所周知，我国的房产只有70年的使用权，并不包括所有权。布里斯托法律规定业主拥有永久的土地使用权，也就是布里斯托政府支持土地私有化，永久拥有。二、支付定金购买房产时，一般需要先支付一笔定金，定金一般在签订合同后立即支付，根据实际情况每个国家的金额都有所不同。在布里斯托法律规定定金不可超过10%。另外，在签订合同支付完定金后直至交房期间你都不用再支付任何费用，投资者可以用最少的资金的杠杆作用提前锁定未来两年的升值后的房产。三、房产核算面积在国内买房中房产面积包括楼梯等公共区域的公摊面积，而这些都不是房屋的有效物理面积，在布里斯托房产的内部面积是实际物理面积，并无公摊一说，因此，布里斯托房产只有整体的售价，而不像国内的按每平方米来卖。四、购买楼花（期房）的风险相对于现房而言，楼花的价格浮动较大，因此投资者在购买之前要对楼盘及周围做一个深入的了解，如果销售方无法按时交房，也不用太担心，布里斯托法律规定：如果是因为开发商的原因导致无法加交付房产，那么所有的首付款都是全额退还...
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布里斯班投资注意事项的相关文章
布里斯班房产投资回报率到底怎样
近年来布里斯班成为了国内购房投资的首选目的地，布里斯班房产投资回报率比较高是重要的因素。那么布里斯班房产投资回报率到底怎样，为什么能保持较高的水准呢，下面留学群小编为大家详细介绍。1.布里斯班自然地理环境得天独厚，有多个城市被评为最适合人类居住的城市，例如墨尔本和悉尼连续多年被评为世界五大最佳居住城市，间接说明了布里斯班独特而舒适的生活环境、完善的社会保障体系；2、近年来，布里斯班政府出台了众...[ 查看全文 ]
维多利亚公寓房投资风险
虽然说，商住公寓有以上种种弊端，但是面对火爆的楼市，商住公寓的市场需求仍旧很大，而大多数购房者之所以将买房目标转向商住公寓，和留学群小编一起来看看维多利亚公寓房投资风险。维多利亚这里的房价升值潜力是很大的。一起来看看它的投资前景如何。加拿大各种限制、各种加税，对于房地产来说，并不是很好的投资地。相较于欧美房产，最近崛起的东南亚房产值得关注。加拿大维多利亚这里的房价有投资的潜力是跟很多因素都有关...[ 查看全文 ]
如何投资布里斯班二手房
布里斯班环境好，移民的福利也是很不错的，很多人选择在布里斯班买房，于此同时布里斯班的二手房也是非常的吃香。那么外国人来到布里斯班以后能不能购买二手房呢？和留学群小编一起来看看如何投资布里斯班二手房。布里斯班现房大多数都是二手房，准现房（即将交房的房产），开发商翻新房。购买布里斯班二手房需要购买人是澳洲国籍或持有1年以上澳洲签证都可以购买！持1年以上签证的购买者需要在签证到期前把房产出售，到期不...[ 查看全文 ]
美国投资房产必看经验
美国作为房产投资热门国家，大家在美国买房有哪些注意事项呢，对于美国买房的一些条件也要有所了解吧，还有就是一些误区了，和留学群小编一起来看美国投资房产必看经验。切勿急躁在看房产广告之前，想清楚自己的购房目的是什么。是为了稳定的租金收入？是要翻新然后再出售？是先出租，退休之后在此安度晚年？弄清楚这些问题十分重要。巴菲特曾说过：“民意调查无法代替思考。”购房时就考虑出手房产在敲定之前要想清楚3、5年...[ 查看全文 ]
美国买房一些常见事项
美国是一个经济发展很好的国家，那么在美国买房有哪些事情大家要注意呢，美国买房是可以移民的，和留学群小编一起来看看美国买房一些常见事项。签订购房合同应注意什么目前在国内买卖二手房，一份购房合同只是薄薄的两三页纸，但在美国住房交易市场制度非常健全，这也体现在美国的住房买卖合同中。签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。以下为美国...[ 查看全文 ]
美国买出租房的注意事项
如果你想在美国通过投资房产赚钱，那么可以有哪些方式呢，大家对于美国房产的买卖风险都了解吗，和留学群小编一起来看看美国买出租房的注意事项。了解身为房东的风险投资于房地产通常有三种方式可回收报酬，即房产增值后出售、出租收取租金，与申报房贷利息减税优惠。简单来说，若以长期投资的目的购买房产，目标应为房产出租的收益需足够支应每月房贷还款与管理费。若是购买法拍屋，则需将翻修成本纳入考量。资深金融顾问普林...[ 查看全文 ]
首次购买美国房产注意事项
首次购房者在购置首套房产的时候都会出现各种各样的问题，选择错误的贷款方案或者忽视了整体预算，也许会让他们付出更多的金钱。和留学群小编一起来看看首次购买美国房产注意事项。选择一个值得信赖并且有经验的贷款工作人员可以帮助防止这类错误的出现。但消费者也需要对它们的预算和选择承担责任“在购房钱，消费者通常从短期和长期的角度来审视他们的费用支出，”Michael Harrison说，美联银行房屋贷款区域...[ 查看全文 ]
泰国曼谷最值得投资的区域TOP4
泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质，已经成为国内老百姓海外置业的首选。今天就和留学群看看泰国曼谷最值得投资的区域TOP4。一、Sukhumvit该区域之于曼谷，就如同曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，中环之于香港，长安街、国贸之于北京，陆家嘴、外滩之于上海。拥有Sukhumvit，你就占有了全曼谷最优质的城市资源，拥有了曼谷更美好的生活环境和最大的增值潜力。S...[ 查看全文 ]
投资泰国房产有哪些优势呢
泰国以及房产本身的确有很多优点值得大家关注，那么投资泰国房产有哪些优势呢?跟着留学群一起看看吧，欢迎阅读。首先我们从文化角度来看，泰国是一个有着丰富的历史文化与现代文明的国家。从古代流传下来的庙宇、水上市场以及繁华的都市结合于一体，在这里有太多可以去做去享受的事情。东南亚文化与中国文化有相似之处，与西方文化迥然不同，因此在泰国买房是一件很值得欣慰的事情，毕竟大家可以更好的领略泰国的文化。而且如...[ 查看全文 ]
2018加拿大投资房产攻略
加拿大也是一个热门的房产投资国，投资者看中的地盘，肯定都是有投资价值的，那么选择加拿大投资房产的朋友就要来看看了，留学群小编整理了2018加拿大投资房产攻略。肯定有你需要的信息，赶快来吧，如果你想了解更多相关资讯，可以关注留学群。对于投资者来说，肯定是选择热门的投资地区，然后了解其投资现状，那么加拿大多伦多房产投资简介你就需要看一下了，毕竟多伦多是加拿大的热门房产投资地区。加拿大多伦多在很...[ 查看全文 ]
