留学群相关文章 澳洲房产投资的常见问题的相关文章推荐
澳洲房产投资的常见问题
这几年，随着经济发展和社会进步，人们生活水平提高，对生活质量的追求逐渐上升，海外房产投资、而澳洲房产成为海外高净值人群的首选之一。今天，留学群小编就为大家总结了一些澳洲房产投资的常见问题。Q1：澳洲买房是不是可以移民？很负责任的告诉大家，在澳洲买房与移民没有关系。一些主流的移民国家，如英国、美国、加拿大、澳洲等都是不可以直接买房送移民的。Q2：澳洲买房是买公寓还是买别墅？对于中国大部分公民来说，住房形式还是以公寓为主。但是到了国外这种地广人稀的地方，当然希望可以更换一个居住形式，因此很多人可能希望想住进一个比较大的别墅。但投资公寓还是投资别墅则是因人而异的。一般情况下，在澳洲几个中心城市，买到一个占地比较大的别墅，至少要离市中心10公里开外的位置。这样会买到一个占地比较大，而且价格也不是特别高的别墅。然而，公寓的出租回报率可能比大部分的别墅要高一些。而且澳洲又可以只还息不还本。所以，如果购买的房子是一个投资品，那就可以只还息不还本，同时出租回报率又比较高，在持有澳洲房产的过程中没有太多的成本。所以，从出租回报率来说，可能公寓表现的更突出一点。Q3：房子在出售的时候，到底好不好卖？很多人在购房时的身份可能是海外人士，但是如果房子是一个二手房，是不可以卖给其他海外人士的，只能卖给当地...
[ 查看全文 ]
澳洲房产投资的常见问题的相关文章
塞浦路斯房产最值得投资的四个城市
塞浦路斯是一个很适合居住的地方，环境优美。所以很多人选择在塞浦路斯买房，那么哪些城市适合投资呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。尼可西亚首都城市尼科西亚(Nicosia)为塞浦路斯第一大城市，是全国的政治中心。自公元10世纪末以来，尼科西亚便一直是塞浦路斯的首都。市内可供观赏游览的古迹到处皆是，将市区分为旧城和新城两部分的威尼斯城墙就是规模最大的古迹之一。利马索尔利马索尔(Limassol)，...[ 查看全文 ]
美国股市波动对房价的影响
随着股市的调整，人们开始担心股市对于房产的影响，尤其是对于海外买家来说，那么美国股市的波动对于房价又有哪些影响呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。在2008年金融危机之前，由于宽松的放贷政策和过于急切的房屋建筑商建造了没有人购买的房产，房地产市场开始升温。住房价格和房价在当时达到了历史最高水平，在此之前，许多借款人陷入了止赎。然而，近年来，房地产业卷土重来。在很大程度上由西雅图、旧金山和波特兰...[ 查看全文 ]
2018伦敦房价即将上涨的几个地区
据伦敦某高端房地产中介预计，随着Apple、Google等全球科技巨头陆续将总部搬到伦敦或者在伦敦开设分公司，伦敦有很多地区的房价会上涨，和留学群来看看具体有哪些地区吧。Soho、King's Cross以及Fitzrovia这三个地区的房价有望显著上涨。目前Apple已经在贝特西电站一带安家，Google选择了King's Cross，Twitter选择了Soho
，而F...[ 查看全文 ]
西班牙房产的投资回报率怎么样
这几年，西班牙的房产市场发展都很好，很多地区的房价都在升温，那么房价究竟是怎样的呢?投资回报率又是如何呢?下面就随留学群一起了解下吧。西班牙的房价受13年西班牙推出50万欧元购房移民新政的影响，来西班牙买房的国外人数量上升，带动了当地楼市的繁荣。西班牙已经成为国人海外购房的新兴移民国家之一，跃身成为中国人全球化置业中排名第7的海外购房目的国。至2017年第二季度，西班牙的平均房价已达到每平方米...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资回报率有多高
很多人士移民新加坡买房进行投资，那新加坡移民买房有哪些收益呢?投资回报率是多少，下面和留学群一起来看看新加坡房产投资回报率有多高，欢迎阅读。一、在新加坡买房，投资回报率有多高?新加坡的租金回报率通常在4-5%左右，以100平方米的一套公寓为例，约500万人民币，首付两成，仅人民币100万元左右。该公寓租金市价为1.7万元左右每月，而每月还月供只需要1.3万人民币，完全可以以租养贷。这是因为在新...[ 查看全文 ]
英国买房住宅地产和商业地产的对比
在英国也分住宅地和商业用地，那么住宅地产印花税和商业地产印花税有哪些不同呢?下面跟着留学群，一起看看英国买房住宅地产和商业地产的对比，欢迎阅读。一、住宅地产的印花税住宅地产的印花税按照阶梯性收费，以房产价格4万英镑为界，财政部已经确认从2016年4月1日开始，任何已经拥有房产的人(指全球范围内，使已拥有的房产不在英国)在购买超过4万英镑的房产时，需要缴纳额外的3%印花税(Stamp
Dut...[ 查看全文 ]
英国四大房产类型一览
现在去英国买房，那你知道英国的房产有哪些类型?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国四大房产类型一览，欢迎阅读。一、Cottage(度假别墅/农舍)这种房子很难归类，但是一般在英国Cottage都是很古老的小房子，很多在乡村，价格都比较贵，主要是英国人比较喜欢古老而有特色的房子。这些房子英国人很多用来养老，或者度假。看看图片您就知道其中的缘由了。二、Bungalow平房式别墅这...[ 查看全文 ]
英国买期房的流程一览
现在在英国买房的人很多，英国的期房也是抢手货，那么怎样在英国购置期房呢?下面跟着留学群，一起看看英国买期房的流程一览。欢迎阅读。一、预算根据贷款额度,计算出自己有多少资金可用于房产。除了房产本身售价，还要考虑到买房交易中的一次性费用(平均为房产售价的5%)。如印花税,
房产律师费费以及每年的一些持续性费用，如市政务业税，物业管理费，房产委托租赁服务费，维修费用等。如果需要贷款购房，不要忘记...[ 查看全文 ]
澳洲房地产制度须知
现在不少人移民澳洲后都会买房，那么在澳洲买房要知道哪些相关制度呢?下面留学群的小编在这里为大家整理了澳洲房地产制度须知，希望对大家有所帮助。一、首先是澳洲房产开发商利益独立，避免形成利益统一体银行利益真正独立，独立承担市场风险，保证其在提供澳洲房产开发商开发贷款和澳洲房产购房按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险，避免金融风险和过度投资;澳洲房产施工单位完全脱离澳洲房产开发商，强制实行透明...[ 查看全文 ]
美国二手房翻新的注意事项
现在移民美国买房的人很多，特别是买二手房的比较多。那么在美国翻新房子不能犯哪些错误呢?下面留学群的小编在这里为大家整理了美国二手房翻新的注意事项，希望对大家有所帮助。一、低估工程所需要的时间在你的亚洲房产中重新施工需要你去除之前的设计，准备和搬运家具，或是还需要找一个临时的住所，不管怎样，重新施工不是一件易事，有时还会欲速则不达。所以你应该和你的工人计划好施工时间表，给可能出现的各种问题留出余...[ 查看全文 ]
