留学群相关文章 美国房地产税率的相关文章推荐
美国房地产税率
近年来，越来越多的国人选择在海外进行投资，海外房地产投资就是其中的一种，那么下面就和留学群一起来了解一下美国房地产税率吧，欢迎阅读。一、美国房产税率每年是多少与中国不同，美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史，从建国初期就被写进了各州法律。美国房地产税的税率是由各州及地方县议会根据当地的财政需要各自制定的，因此各地的房地产税率会由于所在地不同而各不相同。房地产税是从价税，一般按照房地产评估价值(一般为房产的市场价值)的1-3%(比如麻州)每年征收;但有些州和地方县，比如纽约州，新泽西州，他们的房产税税率比较高(最高可达19%)，但评估价值又较购买价格和市场价值要低很多(有时仅仅是市场价的50%甚至更低)，所以客户在购买房产时要以当地政府要求为准。一般来讲，作为外籍人士(以个人名义购房)，如果仅仅自住并且没有在美国报税则无法抵扣房产税，如果有租金收入并在美国报税，则可以在报税时申报缴纳的房产税，根据交税数额进行抵扣。作为公司，如果有收入需要报税，则房产税可以作为成本在报税时抵扣。有两点因素影响着房产税，一是税率，二是房屋估值。估值由政府专门负责部门完成，并会将估值结果通知房主。美国著名社交财...
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美国房地产税率的相关文章
美国房地产专业排名2018
相信大家都知道如今国内的房价是不断的上涨，这样也带火了房地产专业留学，那么下面就和留学群一起来了解一下美国房地产专业排名吧，欢迎阅读。一、Havard 哈佛大学所属学院：Graduate School of Design专业规模：平均每年12-15个左右，中国大陆人1-3个时长：1.5年，可延长至2年毕业生源构成：背景非常杂。大概一半的学生是设计、规划背景的。除此之外，有顶级PE出来的，顶级投...[ 查看全文 ]
2018年英国房产市场受哪些因素影响
英国房产投资市场于去年，遭到了印花税调整、脱欧、英镑下跌等一系列政治或市场不定因素的影响，同时也使得buy-to-let成交量减少、下面和留学群小编一起来看看2018年英国房产市场受哪些因素影响。Top-slicing评估机制Top-slicing评估机制对于那些拥有较高的可支配收入源的借款人是一个颇好的消息。Top-slicing评估机制，就是银行将借款人的可证明的、经常性的盈余收入，以及他...[ 查看全文 ]
英国房产投资回报率
对于中国家庭来说，英国是个有着特别强烈吸引力的国家。一般而言，中国人购买英国房产主要有四个动机：投资，生活，移民和教育。和留学群小编一起来看看英国房产投资回报率。从以上数据可以得出，曼城和利物浦等几个城市，平均出租回报率可以达到7%-8%。那么市面上那些高于7%，甚至年租金回报率能达到9%以上的项目，都是如何出现的？它们的风险又是怎样？可控吗？在ＣＢＲＥ看来，凡能达到7%以上的项目，一般是租赁...[ 查看全文 ]
2018美国热门房产投资城市详细介绍
美国的房产十分的发达，不同的地区的房产各有特色，可以满足不同需求的人进行房产投资或者购房居住。留学群的小编在这里为大家整理了2018美国热门房产投资城市详细介绍，希望对大家有所帮助。美国州府城市众多，在进行房产投资或者购房居住前，首先要了解美国哪些地区的房产适合投资，以及要避开哪些安全系数低的城市。只有充分把握美国的房产市场，才有机会买到自己满意的房子。美国不同地区的房子拥有着与众不同的特色，...[ 查看全文 ]
美国购买二手房的新政
美国的房产投资市场回报率是很高的，留学群的小编知道如今美国多个城市的公寓和学区房已经爆火了，那小编就来说说二手房的新政和投资前景吧。华人投资者时刻掌握着美国最新的房地产动态，在美国的多个金融大都市，房地产信息都能够被华人投资者所知晓，华人投资者如此地关注美国的房产，在2017年美国的购房政策有何改变，主要有以下几个方面：第一，美国的购房政策中指出，投资者必须拥有100万的美元的资产，直接或间接...[ 查看全文 ]
美国印第安纳州各处房价一览
印第安纳州可能很多人都不是特别的了解，但是该州在美国买房最有潜力的地点中排名第二，可见其实力一般，跟着留学群来详细了解下该地的房价吧。1.印第安纳波利斯房地产人口：801,4302.韦恩堡房地产房屋价值指数：93,600美元人口：236,2853.埃文斯维尔房地产房屋价值指数：104,600美元人口：173,7794.布卢明顿房地产房屋价值指数：156,500美元人口：126,9015.南弯房...[ 查看全文 ]
美国伊利诺伊州购房潜力指数
伊利诺伊州是国内人可以选择的的很有潜力的购房的地方，房价不高，升值空间还很大，城市的话芝加哥、罗克福德都是不错的选择，那么具体每个城市的房价是多少呢?跟着留学群一起来看看吧，希望对你有帮助。1.芝加哥房地产房屋价值指数：213,000美元人口：2,681,6612.罗克福德房地产房屋价值指数：77,200美元人口：186,7373.内珀维尔房地产房屋价值指数：373,500美元人口：151,2...[ 查看全文 ]
美国亚利桑那州每座城市的的房屋价值指数
亚利桑那州人口最多的城市在哪?每座城市的的房屋价值指数是怎样的?跟着留学群来详细了解一下吧。1.凤凰城房地产房屋价值指数：195,900美元人口：1,442,6052.图森房地产房屋价值指数：153,000美元人口：593,6373.梅萨房地产房屋价值指数：207,900美元人口：468,5084.钱德勒房地产房屋价值指数：267,200美元人口：259,4175.格伦代尔房地产房屋价值指数：...[ 查看全文 ]
美国新罕布什尔州房屋升值潜力巨大
新罕布什尔州在美国升值潜力巨大的十个州中荣登榜首，那么原因为何呢?跟着留学群来详细了解一下吧，欢迎阅读。1.曼彻斯特房地产房屋价值指数：201,200美元人口：108,6162.纳舒厄房地产房屋价值指数：236,900美元人口：84,3773.康科德房地产房屋价值指数：191,500美元人口：42,5904.德里房地产房屋价值指数：237,600美元人口：33,3065.多佛尔房地产房屋价值指...[ 查看全文 ]
美国夏威夷州买房贵不贵？
夏威夷州的一年四季如春拥有很舒适的生活环境，很多去过夏威夷州的人都梦想着在那里能够有一套房子，那么价格是怎样的呢?跟着留学群来看看吧，欢迎阅读。1.檀香山房地产房屋价值指数：638,200美元人口：392,9672.怀帕胡地图房地产房屋价值指数：600,400美元人口：68,5393.伊娃海滩房地产房屋价值指数：548,900美元人口：57,6914.米利拉尼房地产房屋价值指数：655,300...[ 查看全文 ]
