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房地产开发方案范文精选4篇
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房地产开发方案范文(篇1)
土地增值税税率为四级超率累进税率，税率从30%到60%，增值额越多，税率越高。此外对于纳税人建造普通标准住宅出售的，如果增值额没有超过扣除项目金额20%，免予征收土地增值税。土地增值税筹划的基本思路是据据土地增值税的税率特点及有关优惠政策，控制增值额，从而适用低税率或享受免税待遇。
（1）控制增值额的方法有减少收入、增加成本。例如将装修收入从收入中分解出去，也可以通过折扣方式适当地降低商品房的价格。这样在加快销售资金回笼的同时，降低了增值额，使企业少缴或免缴土地增值税，增加了企业的效益。
（2）房地产开发企业还可以通过对开发成本的研究，适当增加开发项目的一些投资，例如加大对园林绿化的投入，提高住宅的配套设施标准等，这样既增加了开发成本和可扣除项目的金额，同时又能使整个在建项目的环境更加优美，配套更加完善，有利于促进房地产的销售和房地产开发企业品牌的建设。
【例】A房地产公司开发一住宅小区，住宅可售面积100000平方米，全部都是普通住宅。销售均价为...
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教育培训计划方案范文1500字
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教育培训计划方案范文【篇1】
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315主题活动策划方案范本（5篇）
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315消费者权益日活动策划书模板（5篇）
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市场销售计划方案范文(10篇)
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市场销售计划方案范文【篇1】
建立一支熟悉业务，而相对稳定的销售团队
人才是企业最宝贵的资源，一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员，建立一支具有凝聚力，合作精神的销售团队是企业的根本。在明年...[ 查看全文 ]
2023春季踏青春游活动策划方案（5篇）
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关于开展春游主题活动策划书（6篇）
春天是美丽的，风很柔和，空气很清新，又是一季踏青的好时节，你们应该都有了踏青赏春的主意了吧，我们可以为踏青做准备了，好的春游踏青活动策划参考有哪些？以下是留学群小编收集整理的《关于开展春游主题活动策划书（6篇）》，仅供您在工作和学习中参考。关于开展春游主题活动策划书（篇1）一、活动目的阳春三月，鸟语花香，这是一年中最美的季节，也是踏青的大好时节。通过踏青春游活动，让残障学生亲密接触大自然，感受...[ 查看全文 ]
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创意婚礼策划方案范文1000字通用
向自己奋斗目标拼搏的人，一定拥有计划。面临即将开展的工作，我们必然要将方案给制定好，方案制定有利于理清思路，明确具体工作开展。怎样让方案实施起来更加顺利呢？下面是留学群的编辑精心收集整理，为你带来的创意婚礼策划方案范文，如果对这个话题感兴趣的话，请关注本站。
创意婚礼策划方案范文 篇1
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随着经济社会的快速发展人们生活水平的逐步提高，年轻一代对婚礼的要求也越来越高，与婚礼相关的...[ 查看全文 ]
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桌球比赛方案通用范文 篇1
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宣传的方案范文1000字精选
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宣传的方案范文 篇1
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