加拿大房屋贷款新规 14%欲置业者受阻
(明报)加拿大联邦政府上月公布修改房屋按揭规则，将最长供款期由30年减至25年;同时将最高贷款额由楼价的85%下调至80%。尽管该新规例於昨天开始生效，但据1项民意调查显示，49%加人表示不清楚上述修改。 上述由满地可银行(BMO)聘用Pollara公司作出的民调也显示，只有45%受访者知道最长供款期现由30年减至25年，仍有26%以为最长供款期仍是30年。 然而，仍有66%受访者认为自己清楚认识加国的房贷规则。 14%欲置业者受阻 14%打算买楼的受访者说，由於上述修改，他们於未来5年内买楼的可能性减少。 仍打算於5年内买楼的受访者中，41%表示会因而购买较低价的住宅。 45%受访者表示会因而减低要求的房屋按揭贷款额。 满地可银行的房屋按揭专家柏森斯(Laura Parsons)说，供楼者要知道新规例，才能作出财政计划。 满银的经济专家认为，上述修改可令到加国楼市降温，同时可减少加国每户平均的负债额。 专家∶避免楼市泡沫 满银成本市场资深经济专家吉蒂里(Sal Guatieri)称，上述修改可令加国平均楼价跌3%。若楼市降温，较大机会避免日後发生楼市泡 的情况。柏森斯续称，上述修改应可达到其目的，即是买家会减少借贷，购买较低价的住宅。 该民调於上月29日至本月4日期间进行，访问了... [ 查看全文 ]加拿大房屋贷款新规 14%欲置业者受阻的相关文章
